價值240多萬元的精裝房連續(xù)兩次被水泡,，并且經(jīng)過近半年的溝通協(xié)商,，問題依然沒有得到解決,。

精裝房買了不到一年連續(xù)被水泡兩次

2016年10月,，楊先生在位于太華北路的萬達公館購買了一套200多平方米的精裝房,，總價240多萬元,。

房子購買后,，楊先生并沒有立即入住,。去年12月,，物業(yè)通知他由于12樓地暖爆裂漏水,，導(dǎo)致他位于10樓的房子天花板被水浸濕，壁紙也受到一定程度的損壞,。楊先生說,，當(dāng)時他提出賠償并維修的方案，但施工方只同意維修,，他因不想維修拖得太久便同意了,。

維修過后,，楊先生便將房子出租了?？勺屗麤]想到的是,，今年3月，他家房子里的一個水閥爆裂導(dǎo)致房子再一次被浸泡,，他通知物業(yè)上門維修時才發(fā)現(xiàn),，房子里的踢腳線、地板,、門框等很多地方都發(fā)霉了,。對此，楊先生十分不滿,，他要求施工方進行賠償,，并將所有問題維修好，但雙方未能達成一致,。

9月8日上午,，華商報記者在楊先生的房子內(nèi)看到，客廳,、臥室,、走廊等地的部分踢腳線已被拆卸下來，踢腳線背面大部分已發(fā)霉,，臥室靠走廊位置的部分地板也有發(fā)霉的痕跡,，房里有一股淡淡的霉味。

物業(yè)稱知道情況但問題物業(yè)無法解決

該小區(qū)一位樓管到房子里查看后表示,，她要向物業(yè)上報此事,，并約時間給業(yè)主進行維修。華商報記者提出讓物業(yè)負責(zé)人到現(xiàn)場查看,，該樓管聯(lián)系相關(guān)負責(zé)人后表示,，物業(yè)方面知道這間房的情況，但這個問題物業(yè)也無法解決,，這需要地產(chǎn)公司的項目部出面解決,。華商報記者給該樓管留下了電話號碼，但截至發(fā)稿一直未接到相關(guān)部門的電話,。另外,，該樓管還表示,，不僅楊先生的房子沒解決,，樓上11樓的問題也沒有解決。

楊先生表示,，從3月事發(fā)后他一直跟物業(yè),、開發(fā)商協(xié)商此事,。今年7月，雙方基本達成開發(fā)商給他賠償9萬元并維修房子的協(xié)議,，當(dāng)時他也起草了協(xié)議,，但讓對方簽字確認時，對方又反悔了,。

根據(jù)楊先生與開發(fā)商方面一負責(zé)人的微信聊天記錄顯示,，今年7月底，對方承諾與楊先生協(xié)商此事,，當(dāng)時該負責(zé)人表示他們只扣了施工方150萬元質(zhì)保金,，但需要維修的戶數(shù)多，具體賠償多少他說的不算,，需要工程部協(xié)調(diào)施工方賠付,。

楊先生說，對于“僅維修不賠償”他絕不接受,，因為僅僅是修復(fù)施工工期估計就要3個月,，這期間房貸、房租,、物業(yè)費等方面的損失都在幾萬元了,，現(xiàn)在他希望對方能按照當(dāng)時說好的賠償9萬元，并維修好房子的協(xié)議執(zhí)行,。