本報(bào)訊（記者 任珊）以“房主直租”形式對(duì)外租房，待租客繳納押金和房租后,，再以需要繳納物業(yè)費(fèi),、中介費(fèi),、取暖費(fèi)等名義，收取1000至1萬(wàn)元不等費(fèi)用,。北京警方昨天通報(bào)，一個(gè)半月來共打掉5個(gè)“黑中介”團(tuán)伙,，40名嫌疑人涉嫌強(qiáng)迫交易罪被刑拘。

個(gè)人房源,、一居兩居三居均可，無線wifi,，每月僅需×××元……這樣的房屋出租廣告隨處可見,。一個(gè)多月前，張女士看到一條位于太陽(yáng)宮圣馨家園小區(qū)的租房信息,，感覺價(jià)格合適，便聯(lián)系了廣告上的預(yù)留電話約定看房,。

幾天后，自稱房東的王某將張女士介紹給“朋友”馬某,，馬某帶張女士來到新紀(jì)家園小區(qū)，張女士感覺價(jià)位和地理位置都很合適,，很快便與馬某簽訂了租房合同,，并繳納了租金和押金,。然而，沒過多久,，馬某以需要繳納物業(yè)管理費(fèi)為由，向張女士多要了1000余元,。又過了幾天，張女士接到一個(gè)陌生電話，對(duì)方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的,，還需再給3000元中介服務(wù)費(fèi)。張女士拒絕繳納這筆錢,，隨后遭到馬某及同伙多次催繳，甚至言語(yǔ)威脅,。于是，張女士向警方報(bào)警,。

警方發(fā)現(xiàn),，在太陽(yáng)宮地區(qū),，近期有幾起類似報(bào)警，嫌疑人作案手法如出一轍,。為此,，市公安局機(jī)動(dòng)偵查總隊(duì)會(huì)同朝陽(yáng)分局刑偵支隊(duì),、太陽(yáng)宮派出所等部門成立專案組開展偵查。很快,，專案組掌握了以馬某為首的10人“黑中介”團(tuán)伙。8月18日,，將全部嫌疑人抓獲,，案件告破,。經(jīng)審查，今年34歲的嫌疑人馬某等人對(duì)冒充房東出租房屋,，強(qiáng)行向租客索要服務(wù)費(fèi)的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。

隨后,，警方對(duì)全市租房警情進(jìn)行梳理發(fā)現(xiàn)，朝陽(yáng)區(qū)管莊,、三間房,、常營(yíng)地區(qū)類似警情相對(duì)高發(fā),。通過走訪調(diào)查，警方又掌握了其他4個(gè)“黑中介”團(tuán)伙,。