本報訊（記者 任珊）以“房主直租”形式對外租房，待租客繳納押金和房租后,，再以需要繳納物業(yè)費,、中介費、取暖費等名義,，收取1000至1萬元不等費用,。北京警方昨天通報，一個半月來共打掉5個“黑中介”團伙,，40名嫌疑人涉嫌強迫交易罪被刑拘,。

個人房源,、一居兩居三居均可,，無線wifi，每月僅需×××元……這樣的房屋出租廣告隨處可見,。一個多月前,，張女士看到一條位于太陽宮圣馨家園小區(qū)的租房信息，感覺價格合適,，便聯(lián)系了廣告上的預(yù)留電話約定看房,。

幾天后，自稱房東的王某將張女士介紹給“朋友”馬某,，馬某帶張女士來到新紀(jì)家園小區(qū),，張女士感覺價位和地理位置都很合適，很快便與馬某簽訂了租房合同,，并繳納了租金和押金,。然而，沒過多久,，馬某以需要繳納物業(yè)管理費為由,，向張女士多要了1000余元。又過了幾天,，張女士接到一個陌生電話,，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需再給3000元中介服務(wù)費,。張女士拒絕繳納這筆錢,，隨后遭到馬某及同伙多次催繳，甚至言語威脅。于是,，張女士向警方報警,。

警方發(fā)現(xiàn)，在太陽宮地區(qū),，近期有幾起類似報警,，嫌疑人作案手法如出一轍。為此,，市公安局機動偵查總隊會同朝陽分局刑偵支隊,、太陽宮派出所等部門成立專案組開展偵查。很快,，專案組掌握了以馬某為首的10人“黑中介”團伙,。8月18日，將全部嫌疑人抓獲,，案件告破,。經(jīng)審查，今年34歲的嫌疑人馬某等人對冒充房東出租房屋,，強行向租客索要服務(wù)費的犯罪事實供認(rèn)不諱,。

隨后，警方對全市租房警情進行梳理發(fā)現(xiàn),，朝陽區(qū)管莊,、三間房、常營地區(qū)類似警情相對高發(fā),。通過走訪調(diào)查,，警方又掌握了其他4個“黑中介”團伙。