本報訊（記者 任珊）以“房主直租”形式對外租房,，待租客繳納押金和房租后，再以需要繳納物業(yè)費,、中介費、取暖費等名義,，收取1000至1萬元不等費用,。北京警方昨天通報，一個半月來共打掉5個“黑中介”團伙,，40名嫌疑人涉嫌強迫交易罪被刑拘,。

個人房源、一居兩居三居均可,，無線wifi,，每月僅需×××元……這樣的房屋出租廣告隨處可見,。一個多月前，張女士看到一條位于太陽宮圣馨家園小區(qū)的租房信息,，感覺價格合適,，便聯系了廣告上的預留電話約定看房。

幾天后,，自稱房東的王某將張女士介紹給“朋友”馬某,，馬某帶張女士來到新紀家園小區(qū)，張女士感覺價位和地理位置都很合適,，很快便與馬某簽訂了租房合同,，并繳納了租金和押金。然而,，沒過多久,，馬某以需要繳納物業(yè)管理費為由，向張女士多要了1000余元,。又過了幾天,，張女士接到一個陌生電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的,，還需再給3000元中介服務費,。張女士拒絕繳納這筆錢，隨后遭到馬某及同伙多次催繳,，甚至言語威脅。于是,，張女士向警方報警,。

警方發(fā)現，在太陽宮地區(qū),，近期有幾起類似報警,，嫌疑人作案手法如出一轍。為此,，市公安局機動偵查總隊會同朝陽分局刑偵支隊,、太陽宮派出所等部門成立專案組開展偵查。很快,，專案組掌握了以馬某為首的10人“黑中介”團伙,。8月18日，將全部嫌疑人抓獲,，案件告破,。經審查，今年34歲的嫌疑人馬某等人對冒充房東出租房屋,，強行向租客索要服務費的犯罪事實供認不諱,。

隨后,，警方對全市租房警情進行梳理發(fā)現，朝陽區(qū)管莊,、三間房,、常營地區(qū)類似警情相對高發(fā)。通過走訪調查,，警方又掌握了其他4個“黑中介”團伙,。