近日,，租戶小姜向本報(bào)投訴稱，中介要求屋內(nèi)所有人都限時(shí)搬離,，甚至還拎起斧頭威脅,。在小姜無奈搬離后，中介只退還了少量租金,。記者查詢發(fā)現(xiàn),，該中介公司并未備案，屬“黑中介”,，而中介公司當(dāng)事工作人員卻表示,，小姜等人搬離，是居委會要求,。隨后,，記者從居委會核實(shí)發(fā)現(xiàn)，中介所言并不屬實(shí),。

中介中途突收房

小姜告訴記者,，今年5月，她與名為“北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的一名中介人員簽訂合同,，以1900元每月的價(jià)格租用了朝陽區(qū)金隅泰和園的一個(gè)次臥,。記者從合同中看到，雙方約定租賃期自2017年5月21日至2018年5月21日,；租賃期內(nèi)中介不得無故收回房屋,，如因特殊原因中途收回房屋，需退還租戶剩余租金及押金,，并賠償租戶一個(gè)月房租作為違約金,。

11月25日，小姜突然接到經(jīng)手中介人員電話,，稱因有隔斷,，房東要收回房子,，要求她在11月30日之前搬離。11月26日,，中介人員又上門改口要求小姜次日搬離開,。“我們客廳有個(gè)隔斷,，我特意去居委會問了,，我們非隔斷的其他住戶不受影響?！辈涣?1月27日,，中介負(fù)責(zé)該房屋的“房管”直接上門要求小姜和同住的其他人都迅速搬走。小姜回憶,，對方“拎著斧頭帶著兩個(gè)人來,，讓我們迅速搬走?！?/p>

暴力逼離不退錢

情急之下,，小姜找來了自己的好朋友小吳。小吳到后,，和對方提出退還押金及剩余租金的事情,，不料對方態(tài)度十分強(qiáng)硬。小吳說,，雙方協(xié)商未果后他剛要關(guān)上房間門,，不料“房管”直接把門撞開，把斧頭架在他的脖子上,，說“你不搬我就幫你搬,！”隨后，二人扭打在一起,，其他人見勢將二人拉開。

記者從一段雜亂的視頻中看到,，地上雜物堆放一片狼藉,，一男子說“直接報(bào)警”，“拿著斧頭架在我脖子上威脅我人身安全了,?！毙钦f，報(bào)警后,，高碑店派出所民警來到現(xiàn)場,，將二人帶至派出所做筆錄?！耙?yàn)槲覜]有受傷,，最后民警警告了對方,，罰款200塊?！?/p>

剩余房租及押金共3500元,，但最終中介只退還1900元，也無其他任何賠償,。更讓小姜難過的是,，當(dāng)晚她回到該房間樓道取東西，發(fā)現(xiàn)房屋已有其他租戶入住,，并無所謂“房東收房”,。

居委會“躺槍”

記者幾天來多次撥打該中介“房管”電話，均無法接通,。經(jīng)手此事的經(jīng)紀(jì)人叢某告訴記者,，小姜所住房屋內(nèi)客廳有隔斷間?！笆蔷游瘯ㄖ覀?，要求拆除隔斷、恢復(fù)原貌,?！庇浾邌柤埃瑸楹尾蛔≡诟魯嚅g內(nèi)的小姜等人也要求搬離,，叢某說：“居委會就是要求把房間清空,，重新裝電視這些，所以誰都不能住,?！睂Ψ揭卜裾J(rèn)小姜等人搬離后有人入住這一點(diǎn)；關(guān)于少退租金,、押金,，對方則直接表示不知情、也不由他負(fù)責(zé),。

工商信用信息系統(tǒng)顯示,，北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已列入異常經(jīng)營的名單,。記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會查詢得知,，該中介公司未備案,，屬于“黑中介”，并位列2017年7月份被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。

那對于中介人員口中“居委會要求房間清空”這一情況是否屬實(shí),？金隅泰和園居委會工作人員表示,，除隔斷間之外的其他租客并不受拆除隔斷的影響，可正常居住生活,；即便是居住在隔斷間內(nèi)的住戶，居委會也會要求正規(guī)中介公司幫忙解決其協(xié)調(diào)居住問題,?！暗亲罱胁簧佟谥薪椤技俳柚覀兙游瘯拿x要求租戶搬離,，侵害租戶權(quán)益?！惫ぷ魅藛T提醒,，租戶一定要注意甄別,，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

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記者 康佳