近日，租戶小姜向本報(bào)投訴稱,，中介要求屋內(nèi)所有人都限時(shí)搬離,，甚至還拎起斧頭威脅。在小姜無奈搬離后,，中介只退還了少量租金,。記者查詢發(fā)現(xiàn)，該中介公司并未備案,，屬“黑中介”,，而中介公司當(dāng)事工作人員卻表示,，小姜等人搬離,，是居委會(huì)要求。隨后,，記者從居委會(huì)核實(shí)發(fā)現(xiàn),，中介所言并不屬實(shí)。

中介中途突收房

小姜告訴記者,，今年5月,，她與名為“北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的一名中介人員簽訂合同，以1900元每月的價(jià)格租用了朝陽區(qū)金隅泰和園的一個(gè)次臥,。記者從合同中看到,，雙方約定租賃期自2017年5月21日至2018年5月21日；租賃期內(nèi)中介不得無故收回房屋,，如因特殊原因中途收回房屋,，需退還租戶剩余租金及押金，并賠償租戶一個(gè)月房租作為違約金,。

11月25日,，小姜突然接到經(jīng)手中介人員電話,，稱因有隔斷，房東要收回房子,，要求她在11月30日之前搬離,。11月26日，中介人員又上門改口要求小姜次日搬離開,?！拔覀兛蛷d有個(gè)隔斷，我特意去居委會(huì)問了,，我們非隔斷的其他住戶不受影響,。”不料11月27日,，中介負(fù)責(zé)該房屋的“房管”直接上門要求小姜和同住的其他人都迅速搬走,。小姜回憶，對(duì)方“拎著斧頭帶著兩個(gè)人來,，讓我們迅速搬走,。”

暴力逼離不退錢

情急之下,，小姜找來了自己的好朋友小吳,。小吳到后，和對(duì)方提出退還押金及剩余租金的事情,，不料對(duì)方態(tài)度十分強(qiáng)硬,。小吳說，雙方協(xié)商未果后他剛要關(guān)上房間門,，不料“房管”直接把門撞開,，把斧頭架在他的脖子上，說“你不搬我就幫你搬,！”隨后,，二人扭打在一起，其他人見勢(shì)將二人拉開,。

記者從一段雜亂的視頻中看到,，地上雜物堆放一片狼藉，一男子說“直接報(bào)警”,，“拿著斧頭架在我脖子上威脅我人身安全了,。”小吳說,，報(bào)警后,，高碑店派出所民警來到現(xiàn)場(chǎng)，將二人帶至派出所做筆錄?！耙?yàn)槲覜]有受傷,，最后民警警告了對(duì)方，罰款200塊,?！?/p>

剩余房租及押金共3500元，但最終中介只退還1900元,，也無其他任何賠償,。更讓小姜難過的是，當(dāng)晚她回到該房間樓道取東西,，發(fā)現(xiàn)房屋已有其他租戶入住,，并無所謂“房東收房”。

居委會(huì)“躺槍”

記者幾天來多次撥打該中介“房管”電話,，均無法接通,。經(jīng)手此事的經(jīng)紀(jì)人叢某告訴記者，小姜所住房屋內(nèi)客廳有隔斷間,?！笆蔷游瘯?huì)通知我們，要求拆除隔斷,、恢復(fù)原貌,。”記者問及,，為何不住在隔斷間內(nèi)的小姜等人也要求搬離,，叢某說：“居委會(huì)就是要求把房間清空，重新裝電視這些,，所以誰都不能住,。”對(duì)方也否認(rèn)小姜等人搬離后有人入住這一點(diǎn),；關(guān)于少退租金,、押金,，對(duì)方則直接表示不知情,、也不由他負(fù)責(zé)。

工商信用信息系統(tǒng)顯示,，北京金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已列入異常經(jīng)營的名單,。記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢得知，該中介公司未備案,，屬于“黑中介”,，并位列2017年7月份被投訴前10名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

那對(duì)于中介人員口中“居委會(huì)要求房間清空”這一情況是否屬實(shí)？金隅泰和園居委會(huì)工作人員表示,，除隔斷間之外的其他租客并不受拆除隔斷的影響,，可正常居住生活；即便是居住在隔斷間內(nèi)的住戶,，居委會(huì)也會(huì)要求正規(guī)中介公司幫忙解決其協(xié)調(diào)居住問題,。“但是最近,，有不少‘黑中介’都假借著我們居委會(huì)的名義要求租戶搬離,，侵害租戶權(quán)益?！惫ぷ魅藛T提醒,，租戶一定要注意甄別，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

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記者 康佳