（原標(biāo)題：大企業(yè)紛紛用房子“留人”）

東莞松山湖地塊,。北青報(bào)圖

近日，華為給員工分福利房的消息傳出,。消息稱,，華為將在新落成的東莞松山湖基地建成配套住房，只賣給公司員工,，精裝修,，價(jià)格只有8500元一平方米。消息傳出后,，網(wǎng)友紛紛表示華為是“別人家的公司”,。實(shí)際上除了華為之外，格力,、中水漁業(yè)等公司,，最近都表示要給員工分房。

華為精裝修房?jī)r(jià)每平方米8500元

來自網(wǎng)友的內(nèi)網(wǎng)截圖顯示,，華為將為在東莞松山湖基地辦公和即將搬遷至此的員工分配住房,，員工需滿足3年以上工作年限，職級(jí)區(qū)間在15級(jí)至19級(jí)，具體名單還需按照積分統(tǒng)計(jì)和排序最終確認(rèn),。據(jù)華為內(nèi)部人士透露,，15級(jí)至19級(jí)在華為屬于中層員工，一般入職4年以上,；而高于19級(jí)的屬于管理人員,，此次分房人群不包含他們。

截圖顯示,，華為此次提供3萬套員工住房,，包括松山湖2000畝項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2萬套,；松山湖安居房項(xiàng)目443畝,，預(yù)計(jì)5500套；湖畔花園175項(xiàng)目,，預(yù)計(jì)3000套,；華為松山湖南區(qū)公寓115畝，預(yù)計(jì)2500套公寓,。

據(jù)了解,，此次購房的房?jī)r(jià)為每平方米8500元，該價(jià)格明顯低于周邊25000元的均價(jià),。不過按照規(guī)定,，前5年是租賃，期滿后由員工購買（員工擁有產(chǎn)權(quán)）,，購買5年后方可轉(zhuǎn)讓,。有員工表示，該方案還在內(nèi)部征求意見中,，不過可能與最終方案的出入不會(huì)很大,。華為公司對(duì)此沒有做出回應(yīng)。

華為低價(jià)房到手10年后才能上市交易

2012年起,，華為總裁任正非宣布華為終端公司將搬遷至東莞松山湖,，有內(nèi)部人士統(tǒng)計(jì)屆時(shí)將有3萬研發(fā)人員搬遷至此，住房和房?jī)r(jià)成為華為員工及東莞市民關(guān)注的問題,。2011年,，松山湖管委會(huì)提出要解決園區(qū)人才住房問題：“原則上松山湖將不再興建大規(guī)模的純商品房項(xiàng)目，而是會(huì)積極推進(jìn)公寓房,、人才房的建設(shè),。”根據(jù)深圳本地媒體的報(bào)道,，2015年起,，華為通過各種方式拿下多個(gè)地塊，用于建設(shè)華為配套居住區(qū)。

2015年9月,，華為通過拍賣拿下松山湖南部濱湖區(qū)環(huán)湖路北側(cè)的一宗9.18萬/平方米商住地,，該地塊限定銷售房?jī)r(jià)格不高于8500元/平方米(帶裝修)。2016年7月,，松山湖金多港地區(qū)將再次劃出383畝用地作為華為終端總部等項(xiàng)目的配套居住區(qū),。去年11月，華為再度獲得松山湖的總面積25.5萬平方米的地塊,，該地塊被指定用于松山湖園區(qū)重點(diǎn)及高端企業(yè)總部人才房配套項(xiàng)目,，項(xiàng)目建成后住宅部分帶裝修銷售，且限定最高銷售房?jī)r(jià)不高于9500元/平方米,。

同時(shí),，松山湖方面還限制了房產(chǎn)的交易時(shí)間，該宗地建設(shè)項(xiàng)目自竣工備案之日起,，5年內(nèi)（含5年）不得銷售,；自產(chǎn)權(quán)登記之日起，5年內(nèi)（含5年）不得轉(zhuǎn)讓或出租,。這也與華為內(nèi)部公告中的“前5年是租賃,，期滿后由員工購買（員工擁有產(chǎn)權(quán)），購買5年后方可轉(zhuǎn)讓”相一致,。也就是說,，這么低價(jià)的房子，要到手10年后才可以正常上市交易,。

多家互聯(lián)網(wǎng)公司有分房福利

還有多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也有給員工的住房福利,。京東從2012年開始推出“安居計(jì)劃”福利項(xiàng)目，設(shè)立專項(xiàng)基金4.5億元,，向符合條件的員工提供最高100萬的無抵押,、無擔(dān)保、無利息的購房借款,，用于支付可支持地區(qū)范圍內(nèi)的員工家庭首套房首付款，幫助員工安居樂業(yè),。審批快速,，極速放款，自申請(qǐng)至到賬僅約兩周,。每年有近百個(gè)京東家庭通過“安居計(jì)劃”安居立業(yè),。同時(shí)在宿遷，京東還建造了一座集辦公與員工公寓一體的大樓,，700多間公寓可以讓1300多名京東員工在這里安心工作,，幸福“安居”。

阿里則直接為員工提供380套福利房,，名為“親橙里”,，資深專家、高級(jí)經(jīng)理和下層級(jí)員工都可以參與申請(qǐng)搖號(hào),。員工購買“親橙里”福利房的價(jià)格是市面的60%,。這些房子的產(chǎn)權(quán)完全歸購房員工個(gè)人所有。

另據(jù)北青報(bào)記者了解到,，一家位于杭州的科技企業(yè)近期也因?yàn)閱T工買房名聲大噪,。這家名為金卡智能的企業(yè)有800多名員工，企業(yè)從去年開始就提出為員工提供購房借款,，每年額度2000萬元,。“除了借款給員工買房,，該公司還通過崗位價(jià)值與崗位風(fēng)險(xiǎn),、員工歷史貢獻(xiàn)與獲得表彰情況、員工的奮斗精神與發(fā)展?jié)摿?、加入金卡集團(tuán)司齡等多個(gè)維度,，對(duì)優(yōu)秀員工進(jìn)行股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)”。

格力給8萬員工兩房一廳

除了財(cái)大氣粗的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),一些實(shí)體企業(yè)也在用“房子”留住優(yōu)秀員工,。近日董明珠在一次論壇上表示“格力會(huì)給8萬員工提供兩房一廳的房子”,，以此鼓勵(lì)員工好好工作。她表示,，只要員工在格力干到退休,，“外面的房?jī)r(jià)再高都跟你沒關(guān)系”。此言論一出,，董明珠再度成為焦點(diǎn)人物,。據(jù)了解，最近幾年董明珠多次抱怨格力的員工不斷被人挖走,。因此董明珠此次為員工買房,，而且特別提到了“要干到退休”，或許也是出于對(duì)員工流失的一種對(duì)策,。

就在這幾天,，上市公司中水漁業(yè)近日發(fā)布公告，稱擬認(rèn)購位于北京市朝陽區(qū)雙橋中路10號(hào)土地建設(shè)中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅項(xiàng)目的部分職工住宅,。根據(jù)公告顯示,此次共計(jì)認(rèn)購20套住宅房,認(rèn)購價(jià)格為每平方米1.2萬元,，這20套住宅對(duì)應(yīng)的總價(jià)2376萬元,占公司去年前三季度凈利潤(rùn)的28%。不過值得一提的是,，中水漁業(yè)的此次認(rèn)購屬于關(guān)聯(lián)交易,本次交易對(duì)方為中國(guó)農(nóng)墾(集團(tuán))總公司(甲方)和中農(nóng)發(fā)置業(yè)有限公司(乙方),。甲方是“雙橋項(xiàng)目”建設(shè)單位,乙方是“雙橋項(xiàng)目”代建管理監(jiān)督單位,。甲方、乙方均為中國(guó)農(nóng)發(fā)集團(tuán)所屬子公司,。

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