為獲得購房資格，鄒先生說自己在售樓員的建議下,，與林某假結(jié)婚,，并順利的買到了房，為此鄒先生給了4萬元感謝費(fèi),。結(jié)果收房時(shí)“妻子”卻反悔了,，要求再支付高額的費(fèi)用。無奈之下,，鄒先生將林某和房產(chǎn)公司告上法院,，要求法院確認(rèn)，房子歸自己一人所有,，且房產(chǎn)公司需要支付延期收房造成的損失,。

庭審現(xiàn)場

2月5日，北京通州法院臺(tái)湖法庭開審此案,。在法庭上,，林某表示自己沒有拿好處費(fèi),，當(dāng)初礙于朋友的面才幫了鄒先生，而這種幫忙讓自己失去了購買兩限房的資格,，林某還當(dāng)庭爆出,，早在答應(yīng)鄒先生假結(jié)婚之前，自己已經(jīng)真的結(jié)婚了,，而對于假結(jié)婚證是如何通過嚴(yán)格的購房資格審查的問題,，被告房產(chǎn)公司稱不知道倆人是假結(jié)婚，原告稱房產(chǎn)公司用同樣方式給數(shù)百人申請了購房資格,。

自稱房產(chǎn)銷售人員找來假“妻子”

上午10點(diǎn),，通州法院臺(tái)湖法庭原告席上只有代理人，鄒先生并沒有出庭應(yīng)訴,。2016年,，鄒先生想在通州區(qū)九棵樹附近購買一套新開盤的樓房。

據(jù)鄒先生講,，因其戶口系集體戶口,，根據(jù)通州區(qū)現(xiàn)行的購房政策，其并不具備購房資格,，于是售樓處銷售員建議他找一位符合購房條件的女性假結(jié)婚,。后經(jīng)銷售員介紹，鄒先生與通州籍女子林某辦理了一張“假結(jié)婚證”,，作為回報(bào),，他給了“妻子”2萬元好處費(fèi)，也給了2名銷售員感謝費(fèi)2萬元,。

很快,，鄒先生與林某作為一對假夫妻順利通過了通州區(qū)建委的購房資格審核。隨后,，鄒先生與林某作為購房人共同與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同,，并以房屋作為抵押辦理了按揭貸款手續(xù)。房屋首付款200余萬元均系鄒先生一人支付,，房屋按揭貸款496萬元也由鄒先生一人負(fù)責(zé)償還,。

“2016年11月，開發(fā)商通知我們可以收房了,，但是林某拒絕去辦手續(xù),，而開發(fā)商要求倆人必須都要在現(xiàn)場才能辦理交付手續(xù)，直到現(xiàn)在我方還沒有拿到房子,，告上法院是無奈之舉,。”在法庭上，鄒先生一方出具了23份證據(jù),，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸原告一人享有,，并要求房產(chǎn)公司支付延期收房造成的損失。其中有一份協(xié)議,，協(xié)議書是原告與被告林某簽訂的,，聲稱倆人是假結(jié)婚，房子應(yīng)歸原告一人所有,，還有一份林某收到原告給的2萬元的收條,。

“妻子”稱影響了自己購買兩限房

對于原告的說法，林某反駁稱,，“購房合同上寫著我們兩個(gè)人的名字,，所以房子是我倆的，應(yīng)該有我一份,?！?/p>

庭審現(xiàn)場

林某當(dāng)庭表示，自己和鄒先生根本不認(rèn)識(shí),，第一次見面是在2016年4月20日在售樓處與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)?！凹热徊徽J(rèn)識(shí),，為何要在購房合同上簽字？”法官問,。林某表示,，之前自己的一個(gè)長輩丁先生多次找她要求給鄒先生幫忙，“抹不開面子才答應(yīng)幫忙,，在這中間自己一分錢好處都沒拿”,，林某說自己原本以為就是幫個(gè)忙，也沒有什么損失,，但沒有想到,，2016年6月自己和丈夫在申請兩限房時(shí)，被告知名下有房產(chǎn),，沒有資格購買兩限房,，“我當(dāng)時(shí)都傻眼了，才知道當(dāng)初隨意簽字的后果,，趕緊找原告協(xié)商,，最終鬧成現(xiàn)在這個(gè)樣子?！绷帜撤Q,，其實(shí)早在2016年2月，自己就結(jié)婚了，當(dāng)初在簽訂購房合同時(shí),，出具的結(jié)婚證是假的,。

在庭上，原告代理人稱,，為了解決這個(gè)事情,，原告的母親曾經(jīng)與林某和她真正的丈夫談及支付費(fèi)用的問題。在原告提交的錄音當(dāng)中,，被告一方索要高達(dá)50萬元的好處費(fèi),，這讓鄒某無法接受。但是今天在庭上,，林某矢口否認(rèn)她本人曾經(jīng)和對方談到過錢,。“我當(dāng)時(shí)見面的時(shí)候,，和鄒某的母親就沒說過錢的問題,，我沒呆多一會(huì)就走了，不知道后來發(fā)生了什么,?！彼姓J(rèn)，這套涉案房產(chǎn)的首付款和貸款,，她均未出過錢,。

房產(chǎn)公司：

不知道購房者是假夫妻

同樣作為被告的某房產(chǎn)公司也不同意原告的訴求。房產(chǎn)公司表示,，一切應(yīng)以購房合同為準(zhǔn),，購房合同上是兩個(gè)人的名字，房子就該歸兩個(gè)人所有,。公司代理人還稱,，鄒先生與林某是不是假結(jié)婚公司并不知曉，即便假結(jié)婚協(xié)議是真的,，也跟公司無關(guān),。

“假結(jié)婚證為何能通過購房資格審查？”法官問,。被告房產(chǎn)公司表示不知情,，而原告稱自己繳納了定金后，一切手續(xù)都是房產(chǎn)公司幫助辦理的,，假結(jié)婚的方式也是被告房產(chǎn)公司的工作人員建議的,，林某也是房產(chǎn)工作人員找來的，自己也支付了4萬元的好處費(fèi),。

“我們根本不存在協(xié)助幫助原告辦假結(jié)婚證的情況,，即便有，也是個(gè)人行為，跟公司無關(guān),?！狈慨a(chǎn)公司代理人稱，而林某表示,，自己當(dāng)初被帶到照相館照了一張一個(gè)人的結(jié)婚照,，假結(jié)婚證不是自己做的。原告方則稱,，假結(jié)婚證是用照片PS出來的,，據(jù)原告方調(diào)查，房產(chǎn)公司同樣用假證給上百人辦理了申購資格申請,。

本案未當(dāng)庭宣判,。