為獲得購(gòu)房資格,，鄒先生說(shuō)自己在售樓員的建議下,，與林某假結(jié)婚,，并順利的買到了房，為此鄒先生給了4萬(wàn)元感謝費(fèi),。結(jié)果收房時(shí)“妻子”卻反悔了,，要求再支付高額的費(fèi)用。無(wú)奈之下,，鄒先生將林某和房產(chǎn)公司告上法院,，要求法院確認(rèn)，房子歸自己一人所有,，且房產(chǎn)公司需要支付延期收房造成的損失,。

庭審現(xiàn)場(chǎng)

2月5日，北京通州法院臺(tái)湖法庭開(kāi)審此案,。在法庭上,，林某表示自己沒(méi)有拿好處費(fèi)，當(dāng)初礙于朋友的面才幫了鄒先生,，而這種幫忙讓自己失去了購(gòu)買兩限房的資格,，林某還當(dāng)庭爆出，早在答應(yīng)鄒先生假結(jié)婚之前,，自己已經(jīng)真的結(jié)婚了,，而對(duì)于假結(jié)婚證是如何通過(guò)嚴(yán)格的購(gòu)房資格審查的問(wèn)題，被告房產(chǎn)公司稱不知道倆人是假結(jié)婚,，原告稱房產(chǎn)公司用同樣方式給數(shù)百人申請(qǐng)了購(gòu)房資格,。

自稱房產(chǎn)銷售人員找來(lái)假“妻子”

上午10點(diǎn)，通州法院臺(tái)湖法庭原告席上只有代理人,，鄒先生并沒(méi)有出庭應(yīng)訴,。2016年，鄒先生想在通州區(qū)九棵樹(shù)附近購(gòu)買一套新開(kāi)盤的樓房,。

據(jù)鄒先生講,，因其戶口系集體戶口，根據(jù)通州區(qū)現(xiàn)行的購(gòu)房政策,，其并不具備購(gòu)房資格,，于是售樓處銷售員建議他找一位符合購(gòu)房條件的女性假結(jié)婚,。后經(jīng)銷售員介紹,，鄒先生與通州籍女子林某辦理了一張“假結(jié)婚證”，作為回報(bào),，他給了“妻子”2萬(wàn)元好處費(fèi),，也給了2名銷售員感謝費(fèi)2萬(wàn)元。

很快,，鄒先生與林某作為一對(duì)假夫妻順利通過(guò)了通州區(qū)建委的購(gòu)房資格審核。隨后，鄒先生與林某作為購(gòu)房人共同與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣合同,，并以房屋作為抵押辦理了按揭貸款手續(xù),。房屋首付款200余萬(wàn)元均系鄒先生一人支付，房屋按揭貸款496萬(wàn)元也由鄒先生一人負(fù)責(zé)償還,。

“2016年11月，開(kāi)發(fā)商通知我們可以收房了，但是林某拒絕去辦手續(xù),，而開(kāi)發(fā)商要求倆人必須都要在現(xiàn)場(chǎng)才能辦理交付手續(xù)，直到現(xiàn)在我方還沒(méi)有拿到房子,，告上法院是無(wú)奈之舉,。”在法庭上,，鄒先生一方出具了23份證據(jù),，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸原告一人享有，并要求房產(chǎn)公司支付延期收房造成的損失,。其中有一份協(xié)議,，協(xié)議書(shū)是原告與被告林某簽訂的，聲稱倆人是假結(jié)婚,，房子應(yīng)歸原告一人所有,，還有一份林某收到原告給的2萬(wàn)元的收條。

“妻子”稱影響了自己購(gòu)買兩限房

對(duì)于原告的說(shuō)法,，林某反駁稱,，“購(gòu)房合同上寫著我們兩個(gè)人的名字，所以房子是我倆的,，應(yīng)該有我一份,。”

庭審現(xiàn)場(chǎng)

林某當(dāng)庭表示,，自己和鄒先生根本不認(rèn)識(shí),，第一次見(jiàn)面是在2016年4月20日在售樓處與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)?！凹热徊徽J(rèn)識(shí),，為何要在購(gòu)房合同上簽字？”法官問(wèn),。林某表示,，之前自己的一個(gè)長(zhǎng)輩丁先生多次找她要求給鄒先生幫忙，“抹不開(kāi)面子才答應(yīng)幫忙,，在這中間自己一分錢好處都沒(méi)拿”,，林某說(shuō)自己原本以為就是幫個(gè)忙，也沒(méi)有什么損失，但沒(méi)有想到,，2016年6月自己和丈夫在申請(qǐng)兩限房時(shí),，被告知名下有房產(chǎn)，沒(méi)有資格購(gòu)買兩限房,，“我當(dāng)時(shí)都傻眼了,，才知道當(dāng)初隨意簽字的后果，趕緊找原告協(xié)商,，最終鬧成現(xiàn)在這個(gè)樣子,。”林某稱,，其實(shí)早在2016年2月,，自己就結(jié)婚了，當(dāng)初在簽訂購(gòu)房合同時(shí),，出具的結(jié)婚證是假的,。

在庭上，原告代理人稱,，為了解決這個(gè)事情,，原告的母親曾經(jīng)與林某和她真正的丈夫談及支付費(fèi)用的問(wèn)題。在原告提交的錄音當(dāng)中,，被告一方索要高達(dá)50萬(wàn)元的好處費(fèi),，這讓鄒某無(wú)法接受。但是今天在庭上,，林某矢口否認(rèn)她本人曾經(jīng)和對(duì)方談到過(guò)錢,。“我當(dāng)時(shí)見(jiàn)面的時(shí)候,，和鄒某的母親就沒(méi)說(shuō)過(guò)錢的問(wèn)題,，我沒(méi)呆多一會(huì)就走了，不知道后來(lái)發(fā)生了什么,?！彼姓J(rèn)，這套涉案房產(chǎn)的首付款和貸款,，她均未出過(guò)錢,。

房產(chǎn)公司：

不知道購(gòu)房者是假夫妻

同樣作為被告的某房產(chǎn)公司也不同意原告的訴求。房產(chǎn)公司表示,，一切應(yīng)以購(gòu)房合同為準(zhǔn),，購(gòu)房合同上是兩個(gè)人的名字，房子就該歸兩個(gè)人所有,。公司代理人還稱,，鄒先生與林某是不是假結(jié)婚公司并不知曉，即便假結(jié)婚協(xié)議是真的,，也跟公司無(wú)關(guān),。

“假結(jié)婚證為何能通過(guò)購(gòu)房資格審查？”法官問(wèn),。被告房產(chǎn)公司表示不知情,，而原告稱自己繳納了定金后，一切手續(xù)都是房產(chǎn)公司幫助辦理的,，假結(jié)婚的方式也是被告房產(chǎn)公司的工作人員建議的,，林某也是房產(chǎn)工作人員找來(lái)的，自己也支付了4萬(wàn)元的好處費(fèi),。

“我們根本不存在協(xié)助幫助原告辦假結(jié)婚證的情況,，即便有，也是個(gè)人行為,，跟公司無(wú)關(guān),。”房產(chǎn)公司代理人稱,，而林某表示,，自己當(dāng)初被帶到照相館照了一張一個(gè)人的結(jié)婚照，假結(jié)婚證不是自己做的,。原告方則稱,，假結(jié)婚證是用照片PS出來(lái)的，據(jù)原告方調(diào)查,，房產(chǎn)公司同樣用假證給上百人辦理了申購(gòu)資格申請(qǐng),。

本案未當(dāng)庭宣判。