去年二手房價(jià)格連續(xù)八個(gè)月下降

常住人口比上年末減少2.2萬人，系2000年來首次出現(xiàn)負(fù)增長,；住宅價(jià)格結(jié)束上漲并保持穩(wěn)中有降

新京報(bào)訊 (記者沙璐)2017年北京市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展“家底”昨日出爐,，全市常住人口、戶籍人口均出現(xiàn)下降,?！侗本┦?017年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，年末全市常住人口2170.7萬人,，比上年末減少2.2萬人,；戶籍人口1359.2萬人，比上年末減少3.7萬人,。

戶籍和常住人口“雙降”

《公報(bào)》顯示,，2017年末，北京市常住人口2170.7萬人,，比上年末減少2.2萬人,。從2016年末上漲0.1%到2017年末下降0.1%，這是2000年以來北京常住人口首次出現(xiàn)負(fù)增長,。

“十二五”以來,，北京市常住人口呈現(xiàn)了增速、增量雙下降的態(tài)勢,，且下降的幅度越來越大,。記者注意到，僅2013年至2017年這五年間,，常住人口總量減少了55.9萬人,，增長速度由2.2%降至－0.1%。

值得注意的是,，去年年末,，北京市戶籍人口1359.2萬人，比上年末減少3.7萬人,，戶籍人口總量出現(xiàn)下降,。而2016年末，全市戶籍人口1362.9萬人,，比上年末增加17.7萬人,。

二手房價(jià)格連續(xù)8個(gè)月下降

北京房價(jià)一直是人們關(guān)注的話題,，“3·17新政”對樓市的降溫作用有多大？《公報(bào)》顯示,，全市二手住宅價(jià)格和新建商品住宅價(jià)格分別于2017年4月份,、5月份結(jié)束上漲(環(huán)比持平)，并保持穩(wěn)中有降態(tài)勢,。

國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)介紹,，2017年，在“3·17新政”持續(xù)作用下,，北京房地產(chǎn)市場迅速降溫,，住宅成交量快速收縮，銷售價(jià)格迅速下行,。

新建商品住宅方面,，住建部門數(shù)據(jù)顯示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,，全年新建商品住宅銷售4.29萬套,，同比下降49.3%，月均銷售3574套,，僅為上年的一半,。12月份，北京新建商品住宅同比價(jià)格指數(shù)較上年下降0.2%,，在全國70個(gè)大中城市中居62位,。

二手住宅方面，“3·17新政”實(shí)施以來,，北京二手房成交量大幅下降,，價(jià)格回落趨勢更為明顯。2017年,，北京二手住宅全年累計(jì)成交13.43萬套,，同比下降49.8%。二手住宅同比價(jià)格由1月份的上漲34.6%回落至12月份下降1.6%,。12月份,，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%，連續(xù)8個(gè)月保持下降態(tài)勢,，其中有7個(gè)月領(lǐng)跌全國,。