售樓部一經(jīng)理:不清楚住人一事

昨日下午,華商報(bào)記者來到“盛園錦都”一單元10樓,在趙先生的房子里,員工床位已經(jīng)搬走,恢復(fù)成毛坯房狀態(tài),安裝的簡易灶具和馬桶等也都拆走了,。

在“盛園錦都”售樓部,一位負(fù)責(zé)的伊經(jīng)理說,他們是第三方銷售公司,是受陜西盛園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托銷售,目前房子已經(jīng)賣完了,趙先生房子住人一事,銷售方根本不清楚,要處理得找開發(fā)商。

開發(fā)商:賠償沒有依據(jù) 不能接受

據(jù)悉,趙先生商品房買賣合同上的出賣人陜西盛園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,其法人代表孫京華也是寶雞高新人民醫(yī)院法人代表。醫(yī)院官網(wǎng)介紹,該醫(yī)院是一家大型非營利性綜合醫(yī)院,?！笆@錦都”就是醫(yī)院所開發(fā)的住宅樓,。

高新人民醫(yī)院綜合辦主任李龍告訴華商報(bào)記者,趙先生房子住人一事他也知道,這樓本就是醫(yī)院開發(fā)作為員工宿舍用,。去年初,醫(yī)院的開發(fā)公司將剩余的300多套房子面向社會(huì)出售,趙先生所買的房子原來住的是醫(yī)院營養(yǎng)膳食科的員工,。按道理,在銷售時(shí),銷售人員就應(yīng)該告訴買房人,之前是臨時(shí)宿舍,買房后搬離并恢復(fù)原狀,市民愿意接受就買,可能銷售員沒說,或者趙先生忘了,現(xiàn)無從考證,房子賣了銷售方?jīng)]給醫(yī)院手續(xù),鑰匙還在醫(yī)院物業(yè)公司,接下來醫(yī)院方會(huì)告知房地產(chǎn)公司再和趙先生協(xié)商處理,。

華商報(bào)記者致電陜西盛園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,一位工作人員告訴記者,目前趙先生的事他們正在處理,但趙先生的賠償要求他們認(rèn)為沒有依據(jù)不能接受,而且孫京華人不在,沒法聯(lián)系,。

律師:按合同約定處理

陜西立剛律師事務(wù)所律師史亮認(rèn)為,此事應(yīng)該按照買賣雙方簽訂的商品房買賣合同處理,趙先生是去年7月31日簽訂的合同,開發(fā)商交付房子應(yīng)該滿足交付條件,里面還住人明顯不符合交房條件,直至今年3月6日還住人,業(yè)主可按延遲交房索賠,期間開發(fā)商應(yīng)該按照此合同約定條款負(fù)賠償責(zé)任。