城市民宿不同于傳統(tǒng)的星級(jí)酒店，它沒(méi)有奢華的設(shè)施,，但能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情,、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、是一種有別于以往的生活,。正因如此,，城市民宿近些年在許多城市遍地開花,，吸引大量資本涌入，預(yù)計(jì)在2020年民宿行業(yè)有望達(dá)到400億元,。

然而關(guān)于民宿行業(yè)的各種反對(duì)的聲音也層出不窮,。有的說(shuō)“95%的民宿都在虧錢，情懷救不了民宿”,、有的說(shuō)民宿是游走在法律邊緣的灰色行業(yè),，情況到底怎么樣？

2017年,，共享房屋住宿行業(yè)融資37億元 民宿火了,！

背包客王小圓是一位環(huán)球旅行愛(ài)好者，2008年從東南亞開始邁出國(guó)門的第一步,，就徹底愛(ài)上了旅行,，為了方便交流，她特地學(xué)習(xí)了5種外語(yǔ),。至今她已經(jīng)背包窮游了20多個(gè)國(guó)家,，每到一個(gè)陌生的地方，都會(huì)想辦法融入當(dāng)?shù)厣?，體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕?、感受?dāng)?shù)貧v史，而民宿早已成為了她的最愛(ài),。

旅行者 王小圓：我每次出去玩,，特別喜歡住民宿。你會(huì)忽然發(fā)現(xiàn),，在一個(gè)很陌生的城市,，找到一個(gè)夢(mèng)想的家，簡(jiǎn)直是充滿了驚喜,。

隨著中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及電子支付系統(tǒng)的快速普及,，選到一套喜歡的房子變得很簡(jiǎn)單。順著導(dǎo)航,，王小圓很快就找了她在上海的“新家”,。

當(dāng)王小圓愉快地找到上?！靶录摇钡耐瑫r(shí)，遠(yuǎn)在一千多公里外的北京，房東媛媛也正在接待一位來(lái)自上海的客人,。

胡婷婷從事銷售培訓(xùn)工作多年,，經(jīng)常往來(lái)于國(guó)內(nèi)各個(gè)城市,。出于對(duì)生活便利性的要求,，城市民宿是她出差住宿的首選。

來(lái)自銀川的游客申月琳,，剛到成都就選擇了一家位于玉林地區(qū)街角的一間民宿,，把這里當(dāng)成了成都的家,。

能讓旅途中的外地游客，一走出房門,，就像在此生活了幾十年一樣,，不僅能吃到帶著煙火氣的“好早餐”，還能按本地人的生活模式住上一兩天,，甚至可以“反客為主”邀請(qǐng)當(dāng)?shù)嘏笥研【?，這是余勇能想到的帶給客人最棒的旅行體驗(yàn)之一。為了更好地讓客人體驗(yàn)當(dāng)?shù)孛朗澈臀幕?，余勇還特意為客人制作了攻略手冊(cè),，按照時(shí)間給出最佳游玩兒建議。

城市民宿投資人 余勇：酒店服務(wù)特別標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,，但是您始終覺(jué)得酒店和你之間有一個(gè)距離，這個(gè)距離感沒(méi)有辦法打破,。那么今天我們管家告訴你帶你去吃一個(gè)火鍋,，帶著你去看小戲，你會(huì)發(fā)覺(jué)像朋友一樣,，這個(gè)距離很近,。

城市民宿正在迅速發(fā)展,，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，目前從業(yè)人員已近百萬(wàn)。預(yù)計(jì)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入在2020年有望達(dá)到400億元,。

于超是北京一家民宿網(wǎng)站的業(yè)務(wù)經(jīng)理,，對(duì)提交上線申請(qǐng)的房源進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)證是他每天的一項(xiàng)重要工作。

房東才秀是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的90后女孩,，性格直爽,，敢想敢干。一次國(guó)外旅行的經(jīng)歷,，讓她徹底愛(ài)上了民宿,，回國(guó)看到國(guó)內(nèi)巨大的市場(chǎng)需求，她覺(jué)著這是個(gè)非常好的賺錢機(jī)會(huì),，于是便開始創(chuàng)辦自己的城市民宿,。一口氣租下了4套公寓，按照自己喜歡的風(fēng)格精心布置,，并親自動(dòng)手制作了飾品裝扮自己的房子,。

她說(shuō)，如果按照每天每間3百多元,，每月入住率達(dá)到70%,，4間房每年純收入十幾萬(wàn)不成問(wèn)題,。城市民宿投資人才秀調(diào)侃著說(shuō)，她給自己設(shè)定一個(gè)追逐財(cái)富的機(jī)會(huì),，給自己定的一個(gè)小目標(biāo),，先賺一個(gè)億。

才秀對(duì)自己設(shè)計(jì)的民宿充滿了夢(mèng)想,，而于超則冷靜地開始對(duì)房屋逐項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn),，并將上線運(yùn)行的要求及服務(wù)規(guī)范，逐一對(duì)才秀進(jìn)行輔導(dǎo),。離開才秀家,，他又急匆匆趕往下一家驗(yàn)房。對(duì)于城市民宿近幾年的井噴式發(fā)展,，作為負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的于超深有感觸,。

途家網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)理于超：非常快,。我見(jiàn)過(guò)最奇跡的一個(gè),，他是從3家房起家，現(xiàn)在能達(dá)到百十套房,，而且做出了自己的一個(gè)品牌,。

于超介紹說(shuō)，北京城市民宿快速發(fā)展的一個(gè)聚集地的其中一個(gè)小區(qū),，里面有許多網(wǎng)紅民宿,，由于大量投資者的涌入，不僅推升了這里的房租,，同行競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈,。

于超：因?yàn)橹八麄冄b修風(fēng)格少，現(xiàn)在很多,，簡(jiǎn)約類的,、歐式的、小清新,、宜家風(fēng)所以他們成本會(huì)很高,，但是做的人還是非常多。因?yàn)閺默F(xiàn)在的工作量來(lái)講,，能看出來(lái)每天的人很多,，以前我們約一個(gè)商戶兩個(gè)商戶，現(xiàn)在我們基本上很多,，每天不停地跑,。

2016年、2017年是城市民宿市場(chǎng)重要的兩年。這兩年“共享經(jīng)濟(jì)”大行其道,，被歸屬于共享經(jīng)濟(jì)的城市民宿短租行業(yè),，自然也處于“風(fēng)口”之上。國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)公司競(jìng)爭(zhēng)異常激烈,，資本涌入,，并購(gòu)頻發(fā)。2016年6月公寓民宿預(yù)定平臺(tái)途家網(wǎng)并購(gòu)螞蟻短租,，10月并購(gòu)攜程旅行網(wǎng),、去哪兒網(wǎng)旗下的公寓民宿業(yè)務(wù)。同年住宿分享平臺(tái)小豬完成D輪6500萬(wàn)美元融資,。2017年,，共享房屋住宿行業(yè)融資37億元，較2016年增長(zhǎng)180%,。

途家網(wǎng)首席運(yùn)營(yíng)官 楊昌樂(lè)：整個(gè)行業(yè)我們應(yīng)該每年都是在60%-70%以上的增長(zhǎng),，比如說(shuō)像途家我們?nèi)ツ攴块g數(shù)就有了2點(diǎn)幾倍的增長(zhǎng)，交易量有了5倍的增長(zhǎng),，所以說(shuō)從增速的角度來(lái)說(shuō)這個(gè)行業(yè)的確很火,，處在非常快速的發(fā)展的階段,。

愛(ài)彼迎是全球共享經(jīng)濟(jì)的代表,，全球最大房屋分享平臺(tái)。自2008年成立至今,，全球已有超過(guò)3億人次入住愛(ài)彼迎房源,，目前愛(ài)彼迎在全球超過(guò)191個(gè)國(guó)家和地區(qū)提供超過(guò)450萬(wàn)個(gè)房源。2015年愛(ài)彼迎進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),，將中國(guó)的總部設(shè)在了北京,，愛(ài)彼迎看好中國(guó)市場(chǎng),，并認(rèn)為中國(guó)是“最具發(fā)展?jié)摿Φ膰?guó)家市場(chǎng)”,。

愛(ài)彼迎中國(guó)運(yùn)營(yíng)管理副總裁 潘薺：2017年有超過(guò)225萬(wàn)中國(guó)用戶使用了Airbnb入住本土房源，與2016年相比增長(zhǎng)287%,，房源數(shù)量也增長(zhǎng)了近100%,。中國(guó)市場(chǎng)成為Airbnb全球增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)之一。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),，消費(fèi)市場(chǎng)升級(jí),，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展是推動(dòng)城市民宿發(fā)展的核心動(dòng)力。