北京限價房管理新規(guī)今日起征求意見,，并不是此前傳言全部采取搖號模式。根據(jù)征求意見稿,，部分房源將由政府收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，具備共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭均可申購,。

《通知》擬規(guī)定,，限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高于85％的，由開發(fā)建設(shè)單位按限價規(guī)定自行銷售,；比值不高于85％的,，由市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。

收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房的,，具備北京共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭均可申購,，其中項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售,；具備共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭選購后仍有剩余房源的,，市保障房中心可向具備北京購房資格的無房居民家庭進行銷售，其中建筑面積大于140平米的住房可向具備北京購房資格的居民家庭進行銷售,。

《通知》明確了限房價項目收購的具體操作,，規(guī)定在限房價項目辦理施工許可后，即可對該項目可售住房的市場價格進行評估,；其次,，市保障房中心收購限房價項目時應(yīng)在限期內(nèi)向開發(fā)建設(shè)單位付清全部收購款；另外,，確定收購與否的銷售限價與評估價比值,，在實施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當調(diào)整,。

據(jù)悉，有關(guān)單位和各界人士對《通知》的意見與建議,，可以于2018年5月14日17：00前,，以傳真或電子郵件方式反饋至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。