北京限價(jià)房管理新規(guī)今日起征求意見(jiàn),，并不是此前傳言全部采取搖號(hào)模式,。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，部分房源將由政府收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房,，具備共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu),。

《通知》擬規(guī)定，限房?jī)r(jià)項(xiàng)目可售住房銷(xiāo)售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于85％的,，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷(xiāo)售,；比值不高于85％的，由市保障房中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房,。

收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房的,，具備北京共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu),，其中項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京其他區(qū)戶籍,、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售；具備共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭選購(gòu)后仍有剩余房源的,，市保障房中心可向具備北京購(gòu)房資格的無(wú)房居民家庭進(jìn)行銷(xiāo)售,，其中建筑面積大于140平米的住房可向具備北京購(gòu)房資格的居民家庭進(jìn)行銷(xiāo)售。

《通知》明確了限房?jī)r(jià)項(xiàng)目收購(gòu)的具體操作,，規(guī)定在限房?jī)r(jià)項(xiàng)目辦理施工許可后,，即可對(duì)該項(xiàng)目可售住房的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；其次,，市保障房中心收購(gòu)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)在限期內(nèi)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位付清全部收購(gòu)款,；另外，確定收購(gòu)與否的銷(xiāo)售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值，在實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)市場(chǎng)變化和銷(xiāo)售情況適當(dāng)調(diào)整,。

據(jù)悉,，有關(guān)單位和各界人士對(duì)《通知》的意見(jiàn)與建議，可以于2018年5月14日17：00前,，以傳真或電子郵件方式反饋至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),。