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北京樓市成交量?jī)r(jià)平穩(wěn) 互聯(lián)網(wǎng)房源亂象治理刻不容緩

北京樓市成交量?jī)r(jià)平穩(wěn) 互聯(lián)網(wǎng)房源亂象治理刻不容緩

北京樓市成交量?jī)r(jià)平穩(wěn),,多家互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源違規(guī)被點(diǎn)名——

互聯(lián)網(wǎng)房源亂象治理刻不容緩

本報(bào)記者 亢 舒

以目前北京800萬(wàn)套左右的存量房、2%的年換手率來(lái)看,,單月1.5萬(wàn)套左右的交易量仍處于既不過(guò)熱也不過(guò)冷的合理范圍內(nèi)

互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)必須做到房源信息,、經(jīng)紀(jì)人信息真實(shí)并實(shí)時(shí)更新,。對(duì)此,,北京市住建委要求各網(wǎng)站對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即整改,,嚴(yán)把房源發(fā)布準(zhǔn)入關(guān),下架不合格房源信息

北京樓市歷來(lái)備受關(guān)注,,一直被視為房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo),。最新數(shù)據(jù)顯示,近期北京樓市保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì),。從存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看,,8月份套數(shù)為15036套,。6月份,、7月份分別為15827套和14826套,近3個(gè)月網(wǎng)簽套數(shù)相差不大,。從北京新建住宅成交情況來(lái)看,,8月份新增供應(yīng)套數(shù)4323套,成交套數(shù)3018套,,成交均價(jià)為每平方米48881元,,5月份、6月份,、7月份的成交均價(jià)分別是每平方米44255元,、51016元、47844元,,近期新建住宅價(jià)格保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì),。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,眾多機(jī)構(gòu)發(fā)布的房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)不盡相同,、眾說(shuō)紛紜,,但最終還是要以成交量為基準(zhǔn),若成交量跌了,,房?jī)r(jià)不太可能漲,,成交量漲了,,房?jī)r(jià)也不太可能跌?!俺怯兄匾恼{(diào)控措施收緊或放松,,否則房?jī)r(jià)不會(huì)有10%以上的波動(dòng)?!睆埓髠フf(shuō),。

相關(guān)專家表示,以目前北京800萬(wàn)套左右的存量房,、2%的年換手率來(lái)看,,單月1.5萬(wàn)套左右的交易量仍處于既不過(guò)熱也不過(guò)冷的合理范圍內(nèi)。當(dāng)前,,在北京二手房市場(chǎng)調(diào)控持續(xù)從緊從嚴(yán),、自住型和改善型剛需緩慢釋放的情況下,未來(lái)北京二手房?jī)r(jià)格或?qū)⒃诂F(xiàn)有基準(zhǔn)上小范圍內(nèi)震蕩波動(dòng),,較大幅度連續(xù)上漲或下跌都很難再現(xiàn),。

當(dāng)前,互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)作為房源發(fā)布主渠道,,已經(jīng)成為廣大購(gòu)房者和租房者尋找房源的重要信息源,。因此,發(fā)布房源互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象,,已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)必須做到房源信息,、經(jīng)紀(jì)人信息真實(shí)并實(shí)時(shí)更新,。北京住建執(zhí)法部門每周都會(huì)安排執(zhí)法人員對(duì)各網(wǎng)站房源信息發(fā)布情況開(kāi)展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。

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