城市排序

從房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市名單看，西安是5月份房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增幅最大的城市,。實(shí)際上此前西安已經(jīng)出臺(tái)了對(duì)房屋交易秩序管控的政策,，這充分體現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)依然有各類不穩(wěn)定的因素。值得注意的是,，西安的同比增幅在最近6個(gè)月中一直在全國(guó)排第一,。綜合這兩個(gè)數(shù)據(jù)，西安后續(xù)房?jī)r(jià)確實(shí)是需要積極管控的,。

一二三線城市

從5月份一二三線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,，分別為0.4%、0.7%和0.7%,。從此類環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,，相比4月份數(shù)據(jù)，一線城市略有減少,，二線持平,，三線略有擴(kuò)大。其中三線城市值得注意,，雖然市場(chǎng)認(rèn)為今年三四線城市在降溫,，但從房?jī)r(jià)指數(shù)來看，其房?jī)r(jià)增幅不僅沒有明顯收窄,，甚至大于一線城市,。此前關(guān)于類似湖北恩施等城市房?jī)r(jià)斷崖式下跌的現(xiàn)象，應(yīng)該說不具有代表性,，或者說不客觀,。換而言之，三四線城市雖然房屋交易量有下跌,，但是價(jià)格本身不會(huì)有斷崖式下跌的可能,，最有可能的是，部分或保持小降溫態(tài)勢(shì),。