城市排序
從房價環(huán)比上漲的城市名單看,,西安是5月份房價指數(shù)環(huán)比增幅最大的城市。實際上此前西安已經(jīng)出臺了對房屋交易秩序管控的政策,這充分體現(xiàn)了當前房地產(chǎn)市場依然有各類不穩(wěn)定的因素,。值得注意的是,西安的同比增幅在最近6個月中一直在全國排第一,。綜合這兩個數(shù)據(jù),,西安后續(xù)房價確實是需要積極管控的。
一二三線城市
從5月份一二三線城市的房價環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,,分別為0.4%,、0.7%和0.7%。從此類環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,,相比4月份數(shù)據(jù),,一線城市略有減少,二線持平,,三線略有擴大,。其中三線城市值得注意,雖然市場認為今年三四線城市在降溫,,但從房價指數(shù)來看,,其房價增幅不僅沒有明顯收窄,甚至大于一線城市,。此前關(guān)于類似湖北恩施等城市房價斷崖式下跌的現(xiàn)象,,應(yīng)該說不具有代表性,或者說不客觀,。換而言之,,三四線城市雖然房屋交易量有下跌,但是價格本身不會有斷崖式下跌的可能,,最有可能的是,,部分或保持小降溫態(tài)勢。
70城房價出爐 2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐,2019年5月份一二三線城市商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定,。