城市排序

從房價環(huán)比上漲的城市名單看,，西安是5月份房價指數(shù)環(huán)比增幅最大的城市。實際上此前西安已經(jīng)出臺了對房屋交易秩序管控的政策，這充分體現(xiàn)了當前房地產(chǎn)市場依然有各類不穩(wěn)定的因素,。值得注意的是，西安的同比增幅在最近6個月中一直在全國排第一,。綜合這兩個數(shù)據(jù),，西安后續(xù)房價確實是需要積極管控的。

一二三線城市

從5月份一二三線城市的房價環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,，分別為0.4%,、0.7%和0.7%。從此類環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看,，相比4月份數(shù)據(jù),，一線城市略有減少，二線持平,，三線略有擴大,。其中三線城市值得注意，雖然市場認為今年三四線城市在降溫,，但從房價指數(shù)來看,，其房價增幅不僅沒有明顯收窄，甚至大于一線城市,。此前關(guān)于類似湖北恩施等城市房價斷崖式下跌的現(xiàn)象,，應(yīng)該說不具有代表性，或者說不客觀,。換而言之,，三四線城市雖然房屋交易量有下跌，但是價格本身不會有斷崖式下跌的可能,，最有可能的是,，部分或保持小降溫態(tài)勢。