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LG賣樓賺60億 LG做生意沒賺到錢卻靠賣樓大賺一筆

LG賣樓賺60億 LG做生意沒賺到錢卻靠賣樓大賺一筆
2019-07-17 14:47:46 時代周報

原標(biāo)題:韓國公司來華發(fā)展,曾花30億蓋樓,,生意失敗后賣樓賺60億

韓公司來華發(fā)展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

韓國電子巨頭LG在中國賣手機(jī),,連年虧損,現(xiàn)在幾乎要退出中國了,。令他們自己沒想到的是,,做生意沒賺到錢,到最后靠賣樓倒是能大賺一筆,。

7月13日,,韓國媒體透露,LG電子海外子公司正在籌備出售位于北京市中心的LG雙子座大廈,,預(yù)計(jì)出售價格為1.5萬億韓元(約88億人民幣),。而在此之前,到2019年第一季度,,該公司手機(jī)業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)虧損15個季度,。對比之下,雙子座大廈竟成了LG中國的“意外之財”,。

所謂的“躺賺”,,大概就是這個樣子。但由此也可看出,,不少韓國企業(yè)在我國的生存狀況堪憂,。如今,越來越多的在華韓企陸續(xù)“變賣”資產(chǎn),,甚至撤離中國,。他們是怎么把自己“作死”的?

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4億美元蓋CBD第一樓

業(yè)績不夠怎么辦,?賣樓來湊,。

這招不僅國內(nèi)一些企業(yè)用得順手,國際巨頭也學(xué)得很快,。

2005年,,LG投入了4億美元(約合人民幣30億元),,在北京繁華的建國門商圈建了兩座對稱的雙塔,這就是“雙子座”之名的由來,。又因?yàn)樾嗡瓶诩t,,被人們成為“口紅樓”。這也是天安門廣場附近長安路北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)第一座由非中國籍企業(yè)建造的建筑,。

韓公司來華發(fā)展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

在2005年時,4億美元對中國大多數(shù)企業(yè)來說不是一筆小數(shù)目,。但LG作為國際巨頭,,財大氣粗,這點(diǎn)錢小意思,。

作為一家老牌韓企,,成立于1947年的LG,在化學(xué)能源,、電子電器,、通訊與服務(wù)等產(chǎn)業(yè)都占有一席之地。1993年開始進(jìn)入中國市場,。在2012年以前,,甚至幾乎所有一流明星都代言過LG手機(jī)。

在本世紀(jì)初的時候,,LG還曾經(jīng)是全球第三大手機(jī)廠商,,當(dāng)時僅僅在中國市場,LG就年銷售60萬臺,。而當(dāng)時,,手機(jī)價格并不便宜,手機(jī)市場跟今天也不可相提并論,。LG的60萬臺銷量已是一個不錯的成績,。

但如今,LG在中國的路卻并不好走,,慢慢被中國市場邊緣化,,已經(jīng)不復(fù)以往的榮光了。

今年2月,,LG決定清算自己和LG電子,、LG化學(xué)、LG CNS共同投資的燃料電池子公司,。該公司共計(jì)投資了5000億韓元左右,,但在燃料電池領(lǐng)域一直沒有取得期待中的成果。

2019年2月時,,據(jù)GSMArena報道,,LG移動業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)15個季度虧損,總計(jì)虧損約25億美元。

韓公司來華發(fā)展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

業(yè)績虧損的背后,,是LG手機(jī)業(yè)務(wù)的不景氣,。在2018年第三季度,有市場調(diào)研機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)指出,,其全球智能手機(jī)市場份額僅為1.9%,。

LG手機(jī)現(xiàn)在在中國的市場份額微乎其微,退出中國也是在所難免的事情,。不過LG在中國也不是一無所獲,。得益于中國地產(chǎn)市場的突飛猛進(jìn),當(dāng)時花4億美元建設(shè)的大樓,,如今價值已經(jīng)接近90億人民幣了,。他們這次賣掉這棟大樓,至少賺到60億人民幣,。

LG的北京雙子座大廈,,現(xiàn)在只有20%左右的空間由LG旗下子公司入駐使用,其他空間均租給了中國企業(yè)和跨國企業(yè),。

2

曾經(jīng)是王者,,現(xiàn)在是青銅

韓國企業(yè)變賣資產(chǎn)撤離中國早已不是什么新聞了,韓國企業(yè)是從2005年左右大舉進(jìn)入我國的,,三星,、樂天瑪特、現(xiàn)代等企業(yè)在我國大范圍興建工廠,,開設(shè)店鋪,,迅速搶占了大部分市場。

而從2017年開始,,韓國企業(yè)陸續(xù)“變賣”資產(chǎn),,撤離中國,而這次LG的“賣樓”也被眾多媒體解釋為撤離的征兆,,且不論LG是否有撤離的想法,,單單是出售一棟北京最具價值的商務(wù)辦公地產(chǎn),也表示韓國企業(yè)在我國的生存狀況堪憂,,目前還活躍在我國的韓國企業(yè)已經(jīng)所剩無幾了,。

LG是較早進(jìn)入我國的韓國企業(yè),或許很多80后,、90后都聽過或者買過LG的巧克力系列手機(jī),,這是功能機(jī)時代風(fēng)靡全球的系列產(chǎn)品。

韓公司來華發(fā)展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

2010年,,正值我國3G智能手機(jī)爆發(fā)的年代,,LG當(dāng)時業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移到海外市場,,所以從2011年開始,國內(nèi)LG產(chǎn)品更新緩慢,,LG手機(jī)后勁不足,。

2013年,在海外市場受挫的情況下,,LG開始把業(yè)務(wù)逐漸轉(zhuǎn)向中國,,然而此時國產(chǎn)手機(jī)已經(jīng)崛起,并且完成5次主要硬件的更新?lián)Q代,。留給LG的空間少之又少,。

彼時,LG手機(jī)制造思想還停留在3G功能機(jī)時代,,由于沒能跟上技術(shù)潮流,LG智能手機(jī)角逐中落后于蘋果三星以及中國華為等競爭對手,,在虧損泥潭中難以自拔,。

從2015年開始,LG的手機(jī)業(yè)務(wù)卻出現(xiàn)了明顯的下降,,于是從2016年往后LG便陷入了銷量越少研發(fā)越跟不上,,研發(fā)越跟不上銷量就越少的死循環(huán)。

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2017年,,LG公布第二季度的財報營業(yè)收入為2.34億韓元,,同比下降了21%,經(jīng)營虧損為1.1727億美元,。而2017年發(fā)布系列手機(jī)在蘋果,、華為、小米,、三星的共同打擊下,,徹底淪為三流手機(jī)。

其中最主要的原因還是LG手機(jī)保持了韓國企業(yè)一貫的傲慢和自以為是,,在國產(chǎn)手機(jī)普遍應(yīng)用曉龍835的時候,,LG旗艦機(jī)用的是已經(jīng)被國產(chǎn)手機(jī)淘汰的曉龍821作為主芯片,性能,、功耗上全面落后于國產(chǎn)手機(jī),。

2018年,LG電子公布了2017財年第四季度及全年財報,,財報顯示,,2017年第四季度,LG移動部門虧損達(dá)1.9億美元,。值得注意的是,,自2015年第二季度開始,,LG的手機(jī)業(yè)務(wù)一直處于虧損狀態(tài)中。

對此,,LG公司表示,,華為、OPPO,、vivo等中國手機(jī)廠商的崛起,,以及零部件成本的上漲都是造成虧損的原因。LG手機(jī)業(yè)務(wù)在2018年2月全面退出中國,。

韓公司來華發(fā)展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

在美國,,LG的發(fā)展也是不順利,一度因?yàn)槌u蘋果而惹上了爭議,。還一度因?yàn)橹貑栴},,被美國的用戶集體起訴。除了手機(jī)之外,,LG的冰箱,、空調(diào)、電視等等產(chǎn)品也開始下滑,。如今在中國的電視市場,,LG的份額不到5%。

LG現(xiàn)在唯一的優(yōu)勢就是掌握了上游的面板跟芯片,。LG曾經(jīng)說沒有放棄中國市場,,但是現(xiàn)在他們想要卷土重來已經(jīng)非常難。其實(shí)LG跟三星在中國敗退,,跟韓國文化在中國衰退幾乎是同一時間,。曾經(jīng)中國年輕人非常推崇韓流,不過現(xiàn)在卻已經(jīng)不是十年之前了,。

韓國公司來中國發(fā)展,,花30億元蓋棟辦公樓,今生意失敗但賣樓賺60億,。對于LG來說,,唯一安慰的就是賣掉了雙子座大樓賺回60億。不知道現(xiàn)在52億買下的小米總部,,14年后能賣到多少,。

(責(zé)任編輯:盧書敏 CN069)
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