原標(biāo)題：韓國公司來華發(fā)展，曾花30億蓋樓,，生意失敗后賣樓賺60億

韓國電子巨頭LG在中國賣手機(jī),，連年虧損，現(xiàn)在幾乎要退出中國了,。令他們自己沒想到的是,，做生意沒賺到錢，到最后靠賣樓倒是能大賺一筆,。

7月13日,，韓國媒體透露，LG電子海外子公司正在籌備出售位于北京市中心的LG雙子座大廈,，預(yù)計(jì)出售價格為1.5萬億韓元（約88億人民幣）,。而在此之前，到2019年第一季度,，該公司手機(jī)業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)虧損15個季度,。對比之下，雙子座大廈竟成了LG中國的“意外之財”,。

所謂的“躺賺”,，大概就是這個樣子。但由此也可看出,，不少韓國企業(yè)在我國的生存狀況堪憂,。如今，越來越多的在華韓企陸續(xù)“變賣”資產(chǎn),，甚至撤離中國,。他們是怎么把自己“作死”的？

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4億美元蓋CBD第一樓

業(yè)績不夠怎么辦,？賣樓來湊,。

這招不僅國內(nèi)一些企業(yè)用得順手，國際巨頭也學(xué)得很快,。

2005年,，LG投入了4億美元（約合人民幣30億元）,，在北京繁華的建國門商圈建了兩座對稱的雙塔，這就是“雙子座”之名的由來,。又因?yàn)樾嗡瓶诩t,，被人們成為“口紅樓”。這也是天安門廣場附近長安路北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）第一座由非中國籍企業(yè)建造的建筑,。

在2005年時，4億美元對中國大多數(shù)企業(yè)來說不是一筆小數(shù)目,。但LG作為國際巨頭,，財大氣粗，這點(diǎn)錢小意思,。

作為一家老牌韓企,，成立于1947年的LG，在化學(xué)能源,、電子電器,、通訊與服務(wù)等產(chǎn)業(yè)都占有一席之地。1993年開始進(jìn)入中國市場,。在2012年以前,，甚至幾乎所有一流明星都代言過LG手機(jī)。

在本世紀(jì)初的時候,，LG還曾經(jīng)是全球第三大手機(jī)廠商,，當(dāng)時僅僅在中國市場，LG就年銷售60萬臺,。而當(dāng)時,，手機(jī)價格并不便宜，手機(jī)市場跟今天也不可相提并論,。LG的60萬臺銷量已是一個不錯的成績,。

但如今，LG在中國的路卻并不好走,，慢慢被中國市場邊緣化,，已經(jīng)不復(fù)以往的榮光了。

今年2月,，LG決定清算自己和LG電子,、LG化學(xué)、LG CNS共同投資的燃料電池子公司,。該公司共計(jì)投資了5000億韓元左右,，但在燃料電池領(lǐng)域一直沒有取得期待中的成果。

2019年2月時,，據(jù)GSMArena報道,，LG移動業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)15個季度虧損，總計(jì)虧損約25億美元。

業(yè)績虧損的背后,，是LG手機(jī)業(yè)務(wù)的不景氣,。在2018年第三季度，有市場調(diào)研機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)指出,，其全球智能手機(jī)市場份額僅為1.9%,。

LG手機(jī)現(xiàn)在在中國的市場份額微乎其微，退出中國也是在所難免的事情,。不過LG在中國也不是一無所獲,。得益于中國地產(chǎn)市場的突飛猛進(jìn)，當(dāng)時花4億美元建設(shè)的大樓,，如今價值已經(jīng)接近90億人民幣了,。他們這次賣掉這棟大樓，至少賺到60億人民幣,。

LG的北京雙子座大廈,，現(xiàn)在只有20%左右的空間由LG旗下子公司入駐使用，其他空間均租給了中國企業(yè)和跨國企業(yè),。

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曾經(jīng)是王者,，現(xiàn)在是青銅

韓國企業(yè)變賣資產(chǎn)撤離中國早已不是什么新聞了，韓國企業(yè)是從2005年左右大舉進(jìn)入我國的,，三星,、樂天瑪特、現(xiàn)代等企業(yè)在我國大范圍興建工廠,，開設(shè)店鋪,，迅速搶占了大部分市場。

而從2017年開始,，韓國企業(yè)陸續(xù)“變賣”資產(chǎn),，撤離中國，而這次LG的“賣樓”也被眾多媒體解釋為撤離的征兆,，且不論LG是否有撤離的想法,，單單是出售一棟北京最具價值的商務(wù)辦公地產(chǎn)，也表示韓國企業(yè)在我國的生存狀況堪憂,，目前還活躍在我國的韓國企業(yè)已經(jīng)所剩無幾了,。

LG是較早進(jìn)入我國的韓國企業(yè)，或許很多80后,、90后都聽過或者買過LG的巧克力系列手機(jī),，這是功能機(jī)時代風(fēng)靡全球的系列產(chǎn)品。

2010年,，正值我國3G智能手機(jī)爆發(fā)的年代,，LG當(dāng)時業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移到海外市場,，所以從2011年開始，國內(nèi)LG產(chǎn)品更新緩慢,，LG手機(jī)后勁不足,。

2013年，在海外市場受挫的情況下,，LG開始把業(yè)務(wù)逐漸轉(zhuǎn)向中國,，然而此時國產(chǎn)手機(jī)已經(jīng)崛起，并且完成5次主要硬件的更新?lián)Q代,。留給LG的空間少之又少,。

彼時，LG手機(jī)制造思想還停留在3G功能機(jī)時代,，由于沒能跟上技術(shù)潮流，LG智能手機(jī)角逐中落后于蘋果三星以及中國華為等競爭對手,，在虧損泥潭中難以自拔,。

從2015年開始，LG的手機(jī)業(yè)務(wù)卻出現(xiàn)了明顯的下降,，于是從2016年往后LG便陷入了銷量越少研發(fā)越跟不上,，研發(fā)越跟不上銷量就越少的死循環(huán)。

2017年,，LG公布第二季度的財報營業(yè)收入為2.34億韓元,，同比下降了21%，經(jīng)營虧損為1.1727億美元,。而2017年發(fā)布系列手機(jī)在蘋果,、華為、小米,、三星的共同打擊下,，徹底淪為三流手機(jī)。

其中最主要的原因還是LG手機(jī)保持了韓國企業(yè)一貫的傲慢和自以為是,，在國產(chǎn)手機(jī)普遍應(yīng)用曉龍835的時候,，LG旗艦機(jī)用的是已經(jīng)被國產(chǎn)手機(jī)淘汰的曉龍821作為主芯片，性能,、功耗上全面落后于國產(chǎn)手機(jī),。

2018年，LG電子公布了2017財年第四季度及全年財報,，財報顯示,，2017年第四季度，LG移動部門虧損達(dá)1.9億美元,。值得注意的是,，自2015年第二季度開始,，LG的手機(jī)業(yè)務(wù)一直處于虧損狀態(tài)中。

對此,，LG公司表示,，華為、OPPO,、vivo等中國手機(jī)廠商的崛起,，以及零部件成本的上漲都是造成虧損的原因。LG手機(jī)業(yè)務(wù)在2018年2月全面退出中國,。

在美國,，LG的發(fā)展也是不順利，一度因?yàn)槌u蘋果而惹上了爭議,。還一度因?yàn)橹貑栴},，被美國的用戶集體起訴。除了手機(jī)之外,，LG的冰箱,、空調(diào)、電視等等產(chǎn)品也開始下滑,。如今在中國的電視市場,，LG的份額不到5%。

LG現(xiàn)在唯一的優(yōu)勢就是掌握了上游的面板跟芯片,。LG曾經(jīng)說沒有放棄中國市場,，但是現(xiàn)在他們想要卷土重來已經(jīng)非常難。其實(shí)LG跟三星在中國敗退,，跟韓國文化在中國衰退幾乎是同一時間,。曾經(jīng)中國年輕人非常推崇韓流，不過現(xiàn)在卻已經(jīng)不是十年之前了,。

韓國公司來中國發(fā)展,，花30億元蓋棟辦公樓，今生意失敗但賣樓賺60億,。對于LG來說,，唯一安慰的就是賣掉了雙子座大樓賺回60億。不知道現(xiàn)在52億買下的小米總部,，14年后能賣到多少,。