原標(biāo)題：韓國(guó)公司來(lái)華發(fā)展,，曾花30億蓋樓,，生意失敗后賣樓賺60億

韓國(guó)電子巨頭LG在中國(guó)賣手機(jī),，連年虧損,，現(xiàn)在幾乎要退出中國(guó)了,。令他們自己沒(méi)想到的是,，做生意沒(méi)賺到錢,，到最后靠賣樓倒是能大賺一筆。

7月13日,，韓國(guó)媒體透露,，LG電子海外子公司正在籌備出售位于北京市中心的LG雙子座大廈，預(yù)計(jì)出售價(jià)格為1.5萬(wàn)億韓元（約88億人民幣）,。而在此之前,，到2019年第一季度,，該公司手機(jī)業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)虧損15個(gè)季度。對(duì)比之下,，雙子座大廈竟成了LG中國(guó)的“意外之財(cái)”,。

所謂的“躺賺”，大概就是這個(gè)樣子,。但由此也可看出,，不少韓國(guó)企業(yè)在我國(guó)的生存狀況堪憂。如今,，越來(lái)越多的在華韓企陸續(xù)“變賣”資產(chǎn),，甚至撤離中國(guó)。他們是怎么把自己“作死”的,？

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4億美元蓋CBD第一樓

業(yè)績(jī)不夠怎么辦,？賣樓來(lái)湊。

這招不僅國(guó)內(nèi)一些企業(yè)用得順手,，國(guó)際巨頭也學(xué)得很快。

2005年,，LG投入了4億美元（約合人民幣30億元）,，在北京繁華的建國(guó)門商圈建了兩座對(duì)稱的雙塔，這就是“雙子座”之名的由來(lái),。又因?yàn)樾嗡瓶诩t,，被人們成為“口紅樓”。這也是天安門廣場(chǎng)附近長(zhǎng)安路北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）第一座由非中國(guó)籍企業(yè)建造的建筑,。

在2005年時(shí),，4億美元對(duì)中國(guó)大多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)不是一筆小數(shù)目。但LG作為國(guó)際巨頭,，財(cái)大氣粗,，這點(diǎn)錢小意思。

作為一家老牌韓企,，成立于1947年的LG,，在化學(xué)能源、電子電器,、通訊與服務(wù)等產(chǎn)業(yè)都占有一席之地,。1993年開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。在2012年以前,，甚至幾乎所有一流明星都代言過(guò)LG手機(jī),。

在本世紀(jì)初的時(shí)候，LG還曾經(jīng)是全球第三大手機(jī)廠商,，當(dāng)時(shí)僅僅在中國(guó)市場(chǎng),，LG就年銷售60萬(wàn)臺(tái),。而當(dāng)時(shí)，手機(jī)價(jià)格并不便宜,，手機(jī)市場(chǎng)跟今天也不可相提并論,。LG的60萬(wàn)臺(tái)銷量已是一個(gè)不錯(cuò)的成績(jī)。

但如今,，LG在中國(guó)的路卻并不好走,，慢慢被中國(guó)市場(chǎng)邊緣化，已經(jīng)不復(fù)以往的榮光了,。

今年2月,，LG決定清算自己和LG電子、LG化學(xué),、LG CNS共同投資的燃料電池子公司,。該公司共計(jì)投資了5000億韓元左右，但在燃料電池領(lǐng)域一直沒(méi)有取得期待中的成果,。

2019年2月時(shí),，據(jù)GSMArena報(bào)道，LG移動(dòng)業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)15個(gè)季度虧損,，總計(jì)虧損約25億美元,。

業(yè)績(jī)虧損的背后，是LG手機(jī)業(yè)務(wù)的不景氣,。在2018年第三季度,，有市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)指出，其全球智能手機(jī)市場(chǎng)份額僅為1.9%,。

LG手機(jī)現(xiàn)在在中國(guó)的市場(chǎng)份額微乎其微,，退出中國(guó)也是在所難免的事情。不過(guò)LG在中國(guó)也不是一無(wú)所獲,。得益于中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的突飛猛進(jìn),，當(dāng)時(shí)花4億美元建設(shè)的大樓，如今價(jià)值已經(jīng)接近90億人民幣了,。他們這次賣掉這棟大樓,，至少賺到60億人民幣。

LG的北京雙子座大廈,，現(xiàn)在只有20%左右的空間由LG旗下子公司入駐使用,，其他空間均租給了中國(guó)企業(yè)和跨國(guó)企業(yè)。

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曾經(jīng)是王者,，現(xiàn)在是青銅

韓國(guó)企業(yè)變賣資產(chǎn)撤離中國(guó)早已不是什么新聞了,，韓國(guó)企業(yè)是從2005年左右大舉進(jìn)入我國(guó)的，三星,、樂(lè)天瑪特,、現(xiàn)代等企業(yè)在我國(guó)大范圍興建工廠,，開(kāi)設(shè)店鋪，迅速搶占了大部分市場(chǎng),。

而從2017年開(kāi)始,，韓國(guó)企業(yè)陸續(xù)“變賣”資產(chǎn)，撤離中國(guó),，而這次LG的“賣樓”也被眾多媒體解釋為撤離的征兆,，且不論LG是否有撤離的想法，單單是出售一棟北京最具價(jià)值的商務(wù)辦公地產(chǎn),，也表示韓國(guó)企業(yè)在我國(guó)的生存狀況堪憂,，目前還活躍在我國(guó)的韓國(guó)企業(yè)已經(jīng)所剩無(wú)幾了。

LG是較早進(jìn)入我國(guó)的韓國(guó)企業(yè),，或許很多80后,、90后都聽(tīng)過(guò)或者買過(guò)LG的巧克力系列手機(jī)，這是功能機(jī)時(shí)代風(fēng)靡全球的系列產(chǎn)品,。

2010年,，正值我國(guó)3G智能手機(jī)爆發(fā)的年代，LG當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移到海外市場(chǎng),，所以從2011年開(kāi)始,，國(guó)內(nèi)LG產(chǎn)品更新緩慢，LG手機(jī)后勁不足,。

2013年，在海外市場(chǎng)受挫的情況下,，LG開(kāi)始把業(yè)務(wù)逐漸轉(zhuǎn)向中國(guó),，然而此時(shí)國(guó)產(chǎn)手機(jī)已經(jīng)崛起，并且完成5次主要硬件的更新?lián)Q代,。留給LG的空間少之又少,。

彼時(shí)，LG手機(jī)制造思想還停留在3G功能機(jī)時(shí)代,，由于沒(méi)能跟上技術(shù)潮流,，LG智能手機(jī)角逐中落后于蘋果三星以及中國(guó)華為等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，在虧損泥潭中難以自拔,。

從2015年開(kāi)始,，LG的手機(jī)業(yè)務(wù)卻出現(xiàn)了明顯的下降，于是從2016年往后LG便陷入了銷量越少研發(fā)越跟不上,，研發(fā)越跟不上銷量就越少的死循環(huán),。

2017年，LG公布第二季度的財(cái)報(bào)營(yíng)業(yè)收入為2.34億韓元,，同比下降了21%,，經(jīng)營(yíng)虧損為1.1727億美元,。而2017年發(fā)布系列手機(jī)在蘋果、華為,、小米,、三星的共同打擊下，徹底淪為三流手機(jī),。

其中最主要的原因還是LG手機(jī)保持了韓國(guó)企業(yè)一貫的傲慢和自以為是,，在國(guó)產(chǎn)手機(jī)普遍應(yīng)用曉龍835的時(shí)候，LG旗艦機(jī)用的是已經(jīng)被國(guó)產(chǎn)手機(jī)淘汰的曉龍821作為主芯片,，性能,、功耗上全面落后于國(guó)產(chǎn)手機(jī)。

2018年,，LG電子公布了2017財(cái)年第四季度及全年財(cái)報(bào),，財(cái)報(bào)顯示，2017年第四季度,，LG移動(dòng)部門虧損達(dá)1.9億美元,。值得注意的是，自2015年第二季度開(kāi)始,，LG的手機(jī)業(yè)務(wù)一直處于虧損狀態(tài)中,。

對(duì)此，LG公司表示,，華為,、OPPO、vivo等中國(guó)手機(jī)廠商的崛起,，以及零部件成本的上漲都是造成虧損的原因,。LG手機(jī)業(yè)務(wù)在2018年2月全面退出中國(guó)。

在美國(guó),，LG的發(fā)展也是不順利,，一度因?yàn)槌u蘋果而惹上了爭(zhēng)議。還一度因?yàn)橹貑?wèn)題,，被美國(guó)的用戶集體起訴,。除了手機(jī)之外，LG的冰箱,、空調(diào),、電視等等產(chǎn)品也開(kāi)始下滑。如今在中國(guó)的電視市場(chǎng),，LG的份額不到5%,。

LG現(xiàn)在唯一的優(yōu)勢(shì)就是掌握了上游的面板跟芯片。LG曾經(jīng)說(shuō)沒(méi)有放棄中國(guó)市場(chǎng)，但是現(xiàn)在他們想要卷土重來(lái)已經(jīng)非常難,。其實(shí)LG跟三星在中國(guó)敗退,，跟韓國(guó)文化在中國(guó)衰退幾乎是同一時(shí)間。曾經(jīng)中國(guó)年輕人非常推崇韓流,，不過(guò)現(xiàn)在卻已經(jīng)不是十年之前了,。

韓國(guó)公司來(lái)中國(guó)發(fā)展，花30億元蓋棟辦公樓,，今生意失敗但賣樓賺60億,。對(duì)于LG來(lái)說(shuō)，唯一安慰的就是賣掉了雙子座大樓賺回60億,。不知道現(xiàn)在52億買下的小米總部,，14年后能賣到多少。