重慶來福士開業(yè)

原標題：重慶來福士購物中心開店率93%，朝天門壩壩全是人從眾

2019年9月6日,，備受矚目的地標建筑和城市名片——重慶來福士購物中心開業(yè),，這座擁有8棟塔樓、5層裙樓,、一座橫跨天際空中水晶連廊的超級城市綜合體,，其首發(fā)業(yè)態(tài)——23.5萬方的購物中心以93%開店率開業(yè)。

上游新聞·重慶商報記者現(xiàn)場看到,，各交通要道已經(jīng)開始交通管制,。跟隨人流一路來到來朝天門廣場,，已經(jīng)被里三層外三層包圍,等待著開門時間。

據(jù)介紹,，重慶來福士地處朝天門區(qū)域,，長江和嘉陵江交匯之處，購物中心共5層,，規(guī)劃400多個品牌店鋪,，集游、購,、賞,、品、玩,、享于一體,，覆蓋最全面的客群和多元化的消費需求，致力于打造一個集多元旅游資源,、歷史人文沉淀,、中新文化藝術于一體的互動式國際社交目的地。

負責中國業(yè)務的凱德集團總裁羅臻毓表示,，重慶來福士是凱德集團在全球布局的第九座來福士,，也是最大的一座，它順應重慶城市更新發(fā)展的需求,，與中國最年輕的直轄市共同成長,，是我們運用匠心、傾力打造的‘未來之城’,。它被寄予厚望，是凱德今年在全球啟幕的明星項目之一,。

恰逢凱德深耕中國25載的重要年份,，重慶來福士的啟幕具有里程碑式的意義，奠定了更堅實的發(fā)展基石和更高遠的起點,，對城市和企業(yè)都意義非凡,。”

重慶來福士開業(yè)

餐飲總占比約30% 零售品牌占比約40%

商業(yè)體的發(fā)展經(jīng)歷了從1.0商業(yè)綜合體,，2.0社群聯(lián)合體,，到3.0城市共同體的演變。作為3.0版本的重慶來福士是中新(重慶)戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項目,，地處“朝天門-解放碑”核心地段,，它作為一個全新的城市共同體，肩負城市發(fā)展使命,，與城市命運緊密交織,。從商業(yè)定位來看,，重慶來福士的商業(yè)定位為全業(yè)態(tài)、全客層城市地標級精品購物中心,，致力于打造一個集多元旅游資源,、歷史文化沉淀、中新文化藝術于一體的互動式國際社交目的地,。圍繞朝天門商圈“品牌商貿,、創(chuàng)意辦公、文化旅游”提檔升級的定位,，重慶來福士引進了新業(yè)態(tài)和品牌首店,，針對已入駐重慶市場的品牌，則以引入品牌城市旗艦店或最新概念店為主,，此外,，餐飲總占比約30%，零售品牌占比約40%,。

　　5大主力品牌店入駐

　　多元品牌組合揭開面紗

在最早公布的第一批購物中心5大簽約主力品牌店中,，包括了：超5300平方米大型城市文化生活體驗店言幾又、超5600平方米高端影院CGV全國旗艦店,、約3300平方米的新奇體驗型業(yè)態(tài)茱莉室內動物園重慶首店,、高端精品超市Ole’和蔚來汽車重慶獨家購物中心體驗店NIO HOUSE。

近期,，重慶來福士購物中心又簽約一批次品牌,，涵蓋多個類別，囊括了時尚類品牌：“意大利制作傳統(tǒng)”的代表Salvatore Ferragamo,、都市時尚族群最愛Calvin Klein,、UGG、G-STAR,、EVISU,、CHARLES & KEITH；運動類品牌：重慶首家Adidas Sportswear Collective運動時尚店,、功能性運動品牌開創(chuàng)者Under Armour,、每年為整個運動鞋行業(yè)樹立起一個又一個更高的設計、創(chuàng)新與功能標桿Air Jordan,；餐飲類品牌：茗茶里的愛馬仕“TWG TEA”西南首店,、“閉著眼睛點，道道都好吃”的“西貝莜面村”重慶概念店,、黑科技網(wǎng)紅“失重餐廳”重慶首店,、獲得泰國政府“THAI SELECT 泰精選”認證的“金牌泰香米”、主營高檔料理“山葵家”,、多次榮獲大眾點評五星商戶的煲湯火鍋“撈王”重慶旗艦店,；娛樂類品牌：CLSA鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟重慶首店等,。

重慶來福士開業(yè)

數(shù)讀

重慶來福士被定位為“未來之城”，投資總額超過240億元,。

總建筑面積超過112萬平方米,，由8棟超高塔樓、底部裙樓及一座橫跨天際的空中水晶連廊組成,，涵蓋高端住宅,、購物中心、辦公樓,、酒店和服務公寓等5大核心業(yè)態(tài)

　　來福士廣場金主

　　凱德集團

　　去年賺17.6億新元

9月6日,，位于兩江匯流的朝天門，重慶來福士廣場將正式開放購物中心部分,。

重慶來福士廣場開發(fā)商為新加坡上市公司凱德集團,。記者獲悉，凱德集團在重慶有10個項目,，除來福士廣場外,，還有8個服務公寓，以及占地超過重慶來福士廣場的重慶兩江春城項目,。

官網(wǎng)顯示,，凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團，總部設在新加坡,，并在新加坡上市,。

截至2019年6月30日，集團管理資產(chǎn)1291億新元,。凱德集團的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別,，包括辦公樓、購物中心,、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體,、城鎮(zhèn)開發(fā),、服務公寓,、酒店,、長租公寓及住宅。集團業(yè)務遍及全球30多個國家的200多個城市,，以新加坡和中國為核心市場,，并不斷開拓印度、越南,、澳大利亞,、歐洲和美國等市場,。

凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的兩大核心市場之一,。經(jīng)過25年的發(fā)展,，凱德已在中國42座城市擁有/管理200多個項目。目前,，凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2300萬平方米,，管理的總資產(chǎn)超過2700億元人民幣。

2018年凱德集團收入56億新元（折合人民幣約278.1億元）,，同比上漲21.3%,；稅后凈利潤為17.6億新元（折合人民幣約87.4億元），同比增長了12.3%,，創(chuàng)2008年以來最高凈利潤,；管理資產(chǎn)達到1001億新元，提前完成2020年集團管理資產(chǎn)目標,。

財報還顯示,，目前凱德大部分資產(chǎn)為持有型物業(yè)，且以商業(yè)地產(chǎn)為主,，涉足商業(yè)綜合體,、購物中心、服務公寓,、酒店,、長租公寓、辦公樓,、住宅,、房地產(chǎn)投資信托及基金業(yè)務的全產(chǎn)業(yè)鏈。各類型物業(yè)分布如下：購物中心資產(chǎn)占40%,，辦公樓資產(chǎn)占27%,，服務公寓、酒店及長租公寓資產(chǎn)占15%,，住宅和辦公散售資產(chǎn)占15%,，集團及其他資產(chǎn)占3%。

凱德表示,，目前凱德業(yè)務以四大區(qū)為主,，分別是中國，新加波,、馬來西亞,、印尼，越南，其他地區(qū),。

這其中中國是集團的核心市場之一,，多達36％的資產(chǎn)在中國，尤其是購物中心資產(chǎn)發(fā)展快速,。

公開資料顯示,，凱德集團大股東為淡馬錫，淡馬錫公司成立于1974年,，是由新加坡財政部負責監(jiān)管,、以私人名義注冊的一家控股公司。

重慶來福士購物中心開業(yè) 避堵攻略看這里

重慶來福士廣場將在9月6日正式開放購物中心部分,。

由于開業(yè)慶典及促銷活動,，交巡警預計來福士廣場及周邊將會出現(xiàn)擁堵情況，建議前往朝天門的廣大市民朋友乘坐公共交通出行,。

重慶來福士開業(yè)

交巡警介紹,，因朝天門周邊停車位極為有限，且朝天門市場換季購物高峰,，預計本月6日至8日開業(yè)活動期間,，周邊道路東水門大橋和千廝門大橋往渝中、陜西路,、新華路,、民族路、長濱路,、嘉濱路等路段均會發(fā)生不同程度的交通擁堵,。

屆時，為防止大面積,、長時間交通擁堵,，渝中交巡警支隊將根據(jù)現(xiàn)場情況采取交通限制措施，市民可關注“重慶交巡警”,、“渝中交巡警支隊”新浪微博賬號了解實時交通情況,。

同時，交巡警建議前往來福士廣場的市民可選擇以下出行方式：

（一）公共交通出行建議市民朋友錯峰出行,，盡量選擇公交車,、軌道交通、步行前往,。市民可乘坐軌道交通1號線及6號線,、公交111、114,、135,、151,、461,、466,、866、414,、440,、503等前往。

（二）在外圍區(qū)域停車建議廣大自駕車市民在解放碑商圈各車庫（可從解放碑地下環(huán)道進入世貿中心,、英利國際,、合景聚融、融創(chuàng)白象街,、威斯汀酒店,、協(xié)信星光廣場、帝都廣場等停車庫）停車后步行前往,。

（三）避開擁堵路段請前往或經(jīng)過朝天門的駕駛員朋友提前關注路況和規(guī)劃出行線路,，避開擁堵路段出行。遇交通管控,，服從交巡警現(xiàn)場指揮,。