青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年

原標(biāo)題：重磅,！5年限售變2年，青島首套房可不受戶籍個稅社保限制

10日晚,，“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,，為深入貫徹國家和省關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展有關(guān)要求，充分發(fā)揮市場機制作用,，千方百計促進(jìn)消費回補和潛力釋放,，把疫情對群眾生活、經(jīng)濟發(fā)展的影響降到最低,，確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動,。

“消費季”活動主要圍繞購物、餐飲,、文化,、旅游、住宿,、房地產(chǎn),、體育健身、青島制造,、汽車銷售,、農(nóng)業(yè)觀光等10大板塊,，從3月23日起,，開展為期100天的“消費季”促消費活動。其中，房地產(chǎn)板塊將優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控,，鼓勵企業(yè)開展線上銷售,，鼓勵“一對一”預(yù)約看房和簽約銷售，舉辦青島市2020年網(wǎng)絡(luò)房展會,，為房企和消費者搭建便捷和高效的交易平臺,。

為助力青島市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷,，團(tuán)購優(yōu)惠,、推出特價房，給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動,，鼓勵改善型住房需求,，不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年（之前是滿5年）即可上市交易，針對本地就業(yè)人才購買首套房,，不需要落戶或社保納稅,。

“2020青島百日萬店消費季網(wǎng)絡(luò)房展”活動規(guī)則：

1.按照消費季“商家優(yōu)惠、政府補貼,、金融助力”的要求,，倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷、團(tuán)購優(yōu)惠,、推出特價房,、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機構(gòu)參加房展,、開展各類優(yōu)惠活動、房屋成交量高的,，在本年度信用評價中分別予以加分,。

3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機構(gòu)和個人,，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠,，承租人享受提取公積金支持。

4.堅持“房住不炒”定位,，繼續(xù)執(zhí)行限購政策,，但對由于繼承、拆遷等原因,，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的,，不按其擁有一套住房計算。

5.鼓勵改善型住房需求,，出售1套以上原有住房新購1套住房的,，原有住房應(yīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后,，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。

6.在本市工作,、符合人才條件的,，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制,。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后,，可享受本市戶籍人口購房政策。

7.因外出求學(xué),，戶口自本市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的,，可享受本市戶籍人口購房政策。

8.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后,，可以按照規(guī)定享有基本公共服務(wù),，符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請在本市按照有關(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。

9.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)核驗房源信息發(fā)布機構(gòu)資格,、人員身份和房源真實性信息,。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機構(gòu)及從業(yè)人員，網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限,。