青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年促進樓市消費回補

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2020-04-11 14:13:53 半島都市報

青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年

原標題：重磅,！5年限售變2年,，青島首套房可不受戶籍個稅社保限制

10日晚,，“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息，為深入貫徹國家和省關于統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展有關要求,，充分發(fā)揮市場機制作用,，千方百計促進消費回補和潛力釋放，把疫情對群眾生活,、經(jīng)濟發(fā)展的影響降到最低,，確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。

“消費季”活動主要圍繞購物,、餐飲,、文化、旅游,、住宿,、房地產(chǎn)、體育健身,、青島制造、汽車銷售,、農(nóng)業(yè)觀光等10大板塊,，從3月23日起，開展為期100天的“消費季”促消費活動,。其中,，房地產(chǎn)板塊將優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控，鼓勵企業(yè)開展線上銷售,，鼓勵“一對一”預約看房和簽約銷售,，舉辦青島市2020年網(wǎng)絡房展會，為房企和消費者搭建便捷和高效的交易平臺,。

為助力青島市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,，倡導參展企業(yè)開展打折促銷,，團購優(yōu)惠、推出特價房,，給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動,，鼓勵改善型住房需求，不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年（之前是滿5年）即可上市交易,，針對本地就業(yè)人才購買首套房,，不需要落戶或社保納稅。

“2020青島百日萬店消費季網(wǎng)絡房展”活動規(guī)則：

1.按照消費季“商家優(yōu)惠,、政府補貼,、金融助力”的要求，倡導參展企業(yè)開展打折促銷,、團購優(yōu)惠,、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動,。

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機構(gòu)參加房展、開展各類優(yōu)惠活動,、房屋成交量高的,，在本年度信用評價中分別予以加分。

3.依法登記備案的住房租賃企業(yè),、機構(gòu)和個人,，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持,。

4.堅持“房住不炒”定位,，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，但對由于繼承,、拆遷等原因,，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算,。

5.鼓勵改善型住房需求,，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后,，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案,。

6.在本市工作、符合人才條件的,，首套購房不受戶籍和個稅,、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學生辦理落戶手續(xù)后,，可享受本市戶籍人口購房政策,。

7.因外出求學,，戶口自本市遷出并能提供目前在讀學校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策,。

8.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領居住證后,，可以按照規(guī)定享有基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在本市按照有關規(guī)定接受義務教育,。

9.網(wǎng)絡信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布機構(gòu)資格,、人員身份和房源真實性信息。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機構(gòu)及從業(yè)人員,，網(wǎng)絡信息平臺應當刪除相關房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限,。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

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