深圳按積分搖號(hào)買房(3)

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2020-07-31 13:56:36 證券時(shí)報(bào)

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示,，這是政府的積分入戶政策在一個(gè)具體樓盤的應(yīng)用和嘗試,，是非常有意思的創(chuàng)新。

深圳華強(qiáng)城市花園項(xiàng)目的“積分制”有一定的說(shuō)服力,，值得認(rèn)可,，購(gòu)房者不會(huì)有異議,，這樣就使得積分分?jǐn)?shù)更高的，往往是那些工作年限更長(zhǎng),、在城市居住生活更長(zhǎng)一些的人,。

預(yù)計(jì)后續(xù)有些房源比較稀缺的樓盤，為了更好的分配,，保障房源優(yōu)先給一些急需購(gòu)房的剛需者和人才,，都會(huì)采取這樣的做法。

近期9城或?qū)⑹站o調(diào)控政策

7月29日,，深圳“7·15新政”落地細(xì)則出爐,，從購(gòu)房資格認(rèn)定、離異人士購(gòu)房套數(shù)計(jì)算,、上線房屋抵押合同網(wǎng)簽,、二手房信息公開(kāi)等8個(gè)方面做出詳細(xì)規(guī)定。

業(yè)內(nèi)人士指出，落地細(xì)則最大的變化是對(duì)合理需求的放行和對(duì)投資需求的堅(jiān)決打擊,，堵死了“假離婚”的漏洞,，預(yù)計(jì)深圳二手房市場(chǎng)短期成交仍將下滑，三季度后或恢復(fù)至相對(duì)正常的水平,。

值得注意的是,，7月30日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議再次明確“房住不炒”定位。

同日,，上海市政府常務(wù)會(huì)議也指出,，要牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)決落實(shí)好“一城一策”常態(tài)長(zhǎng)效機(jī)制,，穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,，確保市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，中央政治局會(huì)議繼續(xù)定調(diào),，明確了“房住不炒”依然是政策的核心,，各地需要時(shí)刻繃緊調(diào)控之弦，不可有輕易放松政策,、放松調(diào)控的僥幸心理,。

后續(xù)各地樓市有地價(jià)和房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等新情況，依然會(huì)積極給予管控,。

下半年各類炒作情況依然會(huì)面臨打壓,，尤其是近期的地價(jià)炒作等情況。

7月以來(lái),，深圳,、南京、杭州,、寧波,、東莞等多個(gè)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)較熱的城市相繼收緊了調(diào)控政策。

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