原標(biāo)題:杭州上調(diào)新房限價 個別板塊漲了2000元/平方米
據(jù)第一財經(jīng)報道,,近日,杭州市規(guī)劃和自然資源局正式掛出了第三批集中出讓土地,此次掛牌的部分地塊降低了地價,、提高(未來樓盤)售價。
本批次地塊的最高溢價率為10%,較第二批非“競品質(zhì)”地塊的溢價低了5個百分點,。
但更受到關(guān)注的則是杭州的原有新房限價被打破,多個板塊限價普漲,。
漲幅最高的板塊,,每平米漲了2000元,比如:
艮北牛田板塊,精裝房限價從42400元/平方米漲到了44400元/平方米,;
蕭山市北板塊,,從37500元/平方米漲至39500元/平方米。
大江東板塊則漲了1500元/平方米,,精裝房限價從19800元/平方米漲到了21300元/平方米,。
蕭山蜀山板塊從28300元/平方米漲至30000元/平方米,漲幅達(dá)到1700元/平方米,。
此外,,還有不少板塊單價漲了數(shù)百元。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱是為了逐步消除一手二房價格倒掛差,、抑制投機炒房,。
據(jù)澎湃新聞報道稱,一位長期關(guān)注杭州房地產(chǎn)市場的房企人士表示,,現(xiàn)在是拿地的好時機,,我們對此次推出的地塊進(jìn)行了測算,即使是所有地塊達(dá)到政府設(shè)置的最高限價,,凈利潤仍有10%,,最高的約15%,這是很高的利潤水平,,是首批供地時大家不敢想的水平,。
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