“現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況,，重點(diǎn)滿足首套房,、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款,、并購(gòu)貸款,，加大保障性租賃住房支持力度?！便y保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人說(shuō),。

恒大問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)由不確定變?yōu)榇_定處置將堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則

廣東省人民政府表示,，應(yīng)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司請(qǐng)求,，為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)各方利益,，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作,，督促切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理,，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。

這意味著恒大問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)由不確定變?yōu)榇_定,。那么,，如何看待廣東省人民政府向恒大地產(chǎn)派出工作組？有關(guān)法律人士認(rèn)為,，本次政府工作組進(jìn)駐風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的前提是本著企業(yè)自愿的原則,。企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)政府工作組進(jìn)駐進(jìn)行指導(dǎo)及幫助，政府組成工作組積極回應(yīng)企業(yè)需求,，以扶助企業(yè)脫困和化解風(fēng)險(xiǎn),，屬于政府履行維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的職責(zé)范疇，符合相關(guān)法律法規(guī),。

此外,，政府在企業(yè)處于困境時(shí)，應(yīng)企業(yè)請(qǐng)求對(duì)其進(jìn)行幫助,、指導(dǎo)曾有先例,。此前海航集團(tuán)重整案進(jìn)入司法程序前,，根據(jù)海航集團(tuán)請(qǐng)求，海南省人民政府曾組建工作組進(jìn)駐,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)人士表示，廣東省人民政府向恒大派出工作組,，有利于恒大風(fēng)險(xiǎn)化解,，有利于恒大保交樓，有利于保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益,。證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示,，這也有利于穩(wěn)定資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的預(yù)期和信心。

在風(fēng)險(xiǎn)處置的過(guò)程中,，如何保護(hù)境內(nèi)外投資者,、相關(guān)購(gòu)房者等的合法權(quán)益？

中國(guó)人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，有關(guān)部門(mén)將繼續(xù)保持與境外市場(chǎng)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的溝通,，敦促境外發(fā)債企業(yè)及其股東，嚴(yán)格遵守市場(chǎng)紀(jì)律和規(guī)則,，按照市場(chǎng)化,、法治化原則，妥善處理好自身的債務(wù)問(wèn)題,，積極履行法定償債義務(wù),。對(duì)于企業(yè)匯出資金償付及回購(gòu)境外債券的，有關(guān)部門(mén)將在現(xiàn)行政策框架下提供支持和便利,。

銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人說(shuō),，金融監(jiān)管部門(mén)依法保護(hù)消費(fèi)者、投資者和經(jīng)營(yíng)者正當(dāng)權(quán)益的原則立場(chǎng)不會(huì)有任何改變,。中國(guó)金融的市場(chǎng)化,、法治化和國(guó)際化改革開(kāi)放取向不會(huì)有任何改變。

“政府依法依規(guī)介入有利于有效管控風(fēng)險(xiǎn)損失,，減少風(fēng)險(xiǎn)處置過(guò)程中的不確定性,。”清華大學(xué)建設(shè)管理系教授,、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉認(rèn)為,，可以預(yù)期，在后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)處置工作中,，工作組和有關(guān)部門(mén)的工作將遵循國(guó)際慣例,，本著市場(chǎng)化、法治化原則,，公開(kāi)透明公平處理好購(gòu)房者和各方投資者的利益,。（記者劉慧,、王攀、王優(yōu)玲）