該項(xiàng)目用地原為北京鋁材廠廠區(qū),，該廠自2002年破產(chǎn)停業(yè)閑置十六年,，一直處于無人管理的荒廢狀態(tài)，原有房屋屋面坍塌,、墻體傾斜開裂,，安全性極低。改造前場(chǎng)地內(nèi)堆積了各類槽罐,、生產(chǎn)輔料及生活垃圾,。通過改造，未來這里將包含1個(gè)1100平方米孵化器,、1個(gè)900平方米綜合性中試實(shí)驗(yàn)室,、2.5萬平方米商務(wù)辦公空間，采用“中試科技+空間辦公+智慧金融”一體化的新型生態(tài)服務(wù)模式,，搭建硬科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化中心,，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資源要素聚集和產(chǎn)業(yè)上下游聯(lián)動(dòng),。

改造前的副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地,。北京市發(fā)改委供圖

張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址項(xiàng)目通過在副中心落地國(guó)際設(shè)計(jì)周，打造集設(shè)計(jì)前沿信息發(fā)布,、文化活動(dòng)舉辦,、功能性辦公、展示交易為一體的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)中心,，將有力激發(fā)北京市文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力,；首鋼科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)通過建設(shè)科幻產(chǎn)業(yè)“三中心一平臺(tái)”，將作為中國(guó)科幻產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承接地和科幻產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新展示的重要窗口,，成為京西地區(qū)城市復(fù)興新地標(biāo),。

據(jù)悉，3個(gè)項(xiàng)目改造完成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值共計(jì)約60億元,，年稅收超過4億元,，綜合節(jié)能率最高的可達(dá)33%。

據(jù)了解,，本次支持項(xiàng)目主要按照今年5月出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)騰退空間和低效樓宇改造利用促進(jìn)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作方案（試行）》中提出的“兩個(gè)導(dǎo)向”原則,，即綠色導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)導(dǎo)向。