深圳學區(qū)房價格大幅降溫校招向社會公示電腦派位(2)

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2022-01-25 15:22:22 經(jīng)濟觀察網(wǎng)

征求意見稿針對入學政策進行了完善,，并均衡了教育資源，提出深圳市,、區(qū)教育部門應當推行大學區(qū)招生和辦學管理模式,。

證券時報記者發(fā)現(xiàn)，深圳最早于2015年開始推行大學區(qū)制,，多個片區(qū)早已實施,。

從目前情況來看，從各區(qū)的大學區(qū)分布來看,，過去多集中在“非核心區(qū)”,，一些優(yōu)質(zhì)學校并沒有被劃進大學區(qū)內(nèi)，而且深圳各區(qū)并沒有統(tǒng)一的大學區(qū)入學規(guī)則標準,。

日前，深圳政府網(wǎng)站公開了市七屆人大常委會第六次會議聽取和審議的《深圳市義務教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展情況的專項工作報告》,。

該報告提出了推進義務教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展的一系列新舉措：2021年新增公辦義務教育學位8.8萬個創(chuàng)歷史新高,；集團化辦學覆蓋全市公辦中小學,；5年內(nèi)實現(xiàn)全市義務教育師資配置基本均衡,；學科類校外培訓機構壓減84%等。

為實現(xiàn)教育質(zhì)量均衡,，近年來深圳推出了許多措施,，其中包括推進各大名校集團化辦學。

過去,，一旦名校新設分校傳言流出,，資金就聞風而動，福田八卦嶺片區(qū)就是典型案例,。

該片區(qū)房價在2019年和2020年都登上深圳各片區(qū)二手房價漲幅榜前列,，原因只是當?shù)赜幸凰诮ㄔO但并未開始招生的名校荔園小學東校區(qū)。

不過,，即使有了名校的光環(huán),，八卦嶺的房價在2021年也沒有“堅持住”。

“29平方米的業(yè)主急賣260萬元,，還是住宅用地的房源,。要在2020年,，業(yè)主掛牌價都要350萬元?！痹诎素詭X片區(qū)從事房產(chǎn)中介的張經(jīng)理解釋,，“八卦嶺宿舍的土地性質(zhì)分為住宅用地，倉儲用地等,，價格也不一樣,，住宅用地的最貴。最近幾個月,，八卦嶺宿舍其和附近其他幾個小區(qū)的成交量很少,。”

可以說,，八卦嶺的房價隨著學位的變化而超前反應,，著實是深圳優(yōu)質(zhì)學區(qū)房市場的經(jīng)典例子。

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