男子離家18年不知老房被拆遷律師：政府應(yīng)進(jìn)行安置補(bǔ)償(3)

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2022-04-13 14:48:50 中國(guó)網(wǎng)

陳鐘克不服，又向西安高新區(qū)信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)查,。當(dāng)年12月8日,，該復(fù)核委員會(huì)回復(fù)稱，陳鐘克反映的問題屬于拆遷安置糾紛,。該回復(fù)寫到,，如果陳鐘克認(rèn)為在拆遷過程中政府不作為或者過失導(dǎo)致未進(jìn)行安置補(bǔ)償,，可向人民法院提起行政訴訟；另外,，如果因?yàn)閼糁魑聪蚱浞峙洳疬w安置款,，可提起民事訴訟。

同時(shí),，信訪事項(xiàng)復(fù)核委員會(huì)撤銷了前述西安高新區(qū)自然資源局的那份答復(fù)意見書,。

12日下午，極目新聞?dòng)浾咧码娢靼彩懈咝聟^(qū)管委會(huì)自然資源局,、宣傳文化局咨詢此事,，并未獲得回應(yīng)。

雷家寨安置小區(qū)內(nèi),，30層高的還建樓甚是氣派,。長(zhǎng)期漂泊在外，租住在平房?jī)?nèi)的陳鐘克已經(jīng)決定訴諸法律,。

律師：政府應(yīng)進(jìn)行安置補(bǔ)償

遼寧昌信律師事務(wù)所律師楊財(cái)廣認(rèn)為,，政府應(yīng)該對(duì)陳鐘克進(jìn)行房屋安置補(bǔ)償。

“根據(jù)拆遷安置實(shí)施方案,，被拆遷人是該村房屋和附屬物的所有權(quán)人,。”楊財(cái)廣稱,，如果陳鐘克是三間平房的物權(quán)人,，作為被拆遷人，他有權(quán)獲得貨幣安置補(bǔ)償或以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得安置房屋,。另外,，集體土地上房屋拆遷，均有諸如公告,、普查,、公示、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等程序流程,，村委會(huì)作為基層組織對(duì)拆遷工作予以配合并參與普查和上報(bào)材料等,。時(shí)任村委會(huì)對(duì)陳鐘克的三間房屋建筑情況應(yīng)當(dāng)知情了解。即使以戶為單位拆遷,，不影響陳鐘克作為房屋被動(dòng)遷人的主體資格,，不能因外出打工就剝奪其相關(guān)權(quán)益。

聯(lián)系不上陳鐘克,，應(yīng)當(dāng)按照拆遷方案作出補(bǔ)償決定,，相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)存放在專用賬戶里待陳鐘克領(lǐng)取，而不能由他人代領(lǐng),。他人代陳鐘克簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，因沒有其授權(quán)和追認(rèn),，系無效的行政協(xié)議。陳鐘克可以提起行政訴訟,，要求當(dāng)?shù)卣筒疬w實(shí)施機(jī)關(guān),，與其簽訂補(bǔ)償協(xié)議并進(jìn)行安置補(bǔ)償。

如果房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議,，屬于民事糾紛，陳鐘克可以提起民事訴訟,，主張屬于其個(gè)人的那部分權(quán)益,。如行政部門有亂作為或工作人員有瀆職的問題，可向紀(jì)委監(jiān)察部門控告投訴,，如有人詐騙拆遷款行為,，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

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(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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