律師稱6女子湊200萬(wàn)買(mǎi)合院有風(fēng)險(xiǎn)：友情值得點(diǎn)贊,，做法不建議模仿

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2022-05-01 07:22:00 快科技

原標(biāo)題：律師稱6女子湊200萬(wàn)買(mǎi)合院有風(fēng)險(xiǎn)：不建議模仿

宿舍6個(gè)人合伙買(mǎi)房子，竟然還有法律風(fēng)險(xiǎn),？

近日,，浙江杭州6名女子（系大學(xué)舍友）花200萬(wàn)元在千島湖旁合買(mǎi)一座合院的消息引發(fā)熱議，網(wǎng)友在羨慕她們友情的同時(shí),，也有人對(duì)此事的真實(shí)性產(chǎn)生了質(zhì)疑,。

4月30日，極目新聞?dòng)浾咴谕ㄟ^(guò)相關(guān)渠道聯(lián)系到房子的咨詢聯(lián)系人李先生,，李先生表示,，在小區(qū)里確實(shí)有6個(gè)人合力購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值200萬(wàn)的房子，不過(guò)涉及客戶隱私,，所以李先生表示不便多說(shuō)。

隨后,，記者通過(guò)小區(qū)物業(yè)聯(lián)系到負(fù)責(zé)該小區(qū)房屋銷售的劉先生,。

劉先生也聽(tīng)說(shuō)了6名女子合買(mǎi)合院的事情，并透露稱“她們買(mǎi)的房子大概77平方米,，是小區(qū)的19幢,。”由于小區(qū)內(nèi)有不少房子在出售,，其中有些是業(yè)主自售,，他并不清楚6人買(mǎi)房的具體情況。

6人合買(mǎi)一套房子聽(tīng)起來(lái)很美好,，不過(guò)卻被專業(yè)律師“潑了冷水”,。

其表示，如果沒(méi)有親屬關(guān)系的幾人要合買(mǎi)房子,，一般不能將所有人的名字都寫(xiě)在一個(gè)房產(chǎn)證上,，而通常采用代持房產(chǎn)的形式，幾人需要簽訂合伙買(mǎi)房的協(xié)議,，明確房子的產(chǎn)權(quán),、還貸的形式等信息。

同時(shí),，房子的產(chǎn)權(quán)只能歸屬一人所有,，也即俗稱的“房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字”,。

但這種行為本身也存在很多法律風(fēng)險(xiǎn)，比如持證人可能單方售房侵害其他人權(quán)利,，或者持證人可能因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致整個(gè)房產(chǎn)被執(zhí)行,，也存在后期幾人在處分房產(chǎn)事項(xiàng)出現(xiàn)協(xié)商不一致導(dǎo)致訴訟的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要輕易模仿,。

當(dāng)然,，這里還是祝福這6名敢想敢做的女子，希望她們能夠和諧,、快樂(lè)地生活下去,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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