武漢經(jīng)開區(qū)全面取消住房限購政策？“房住不炒”仍是底線！(2)

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2022-05-22 13:46:42 金融界

5月20日,，“大連發(fā)布”公眾號發(fā)文稱，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》（以下簡稱《通知》）,。

《通知》提出，對非本市戶籍在限制區(qū)域內(nèi)購買新房,，執(zhí)行本市戶籍居民家庭購房政策,，無需提供12個月以上社保或個稅，吸引非本市戶籍家庭來連生活,、就業(yè),。

同時，對本市戶籍家庭購房,，非限制區(qū)域住房套數(shù)不計入總套數(shù),；在限制區(qū)域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的，可在限制區(qū)域再購買1套商品住房,，滿足住房改善的合理需求,。

此外，居民家庭“限制區(qū)域”內(nèi)購買二手房,，不再受已有住房總套數(shù)限制,。高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才,，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購房，不受房屋套數(shù)限制,。

《通知》還提出,，因家庭成員患病、就學(xué)等急需資金支付醫(yī)療費,、學(xué)費等特殊情況的,，房屋所有權(quán)人進行承諾，可解除對其限售住房的限制,，滿足合理售房要求,。

對于大連限購松綁，李宇嘉認(rèn)為,，大連是弱二線城市,，此次對非戶籍人群在主城區(qū)購房的限購?fù)顺觯约岸址咳嫱顺鱿拶?，顯然退出限購的力度比武漢大得多,，這也是非熱點二線城市和熱點二線城市的區(qū)別。

“大連作為東北重要城市之一,，鼓勵非戶籍人口通過購房來提高中心城區(qū)的集聚度,，為未來城市群的打造和內(nèi)需的培養(yǎng)做一定貢獻，同時也為解決當(dāng)前樓市困境,，限購放松是有其合理性的,。”李宇嘉說,。

政策松綁要堅持“房住不炒”底線

此前,，有不少城市放松限購政策，但也出現(xiàn)了首個松綁政策被叫停的城市。

5月20日,，南京全面取消二手房限購政策,，引起廣泛關(guān)注。不過,，從下午通知取消限購,，二手房交易無需提供購房證明，到晚上南京房協(xié)的“官宣”文章被刪,，有中介向證券時報記者證實又恢復(fù)限購了,，整個過程也就半天時間，南京取消二手房限購政策“半日游”,。

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