濟(jì)南一國企擬收購3000套房源專用于租賃儲備住房

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2022-09-08 11:46:28 齊魯晚報

原標(biāo)題：濟(jì)南國企擬收購3000套存量房源

9月5日,，濟(jì)南市國資委官網(wǎng)發(fā)布《收購存量房源助力租賃市場——集團(tuán)公開采購社會優(yōu)質(zhì)存量房作為租賃儲備房源》。從同時發(fā)布的三份招標(biāo)公告來看，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)所屬濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)資產(chǎn)運營管理有限公司將在全市收購3000套商品房,，用于租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金,。

從公開信息看,，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)有限公司于2020年7月12日批準(zhǔn)成立，注冊資金50億元,，為濟(jì)南市市屬一級國有獨資的功能性企業(yè),。

按照市委,、市政府安排部署，8月31日,，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)所屬濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)資產(chǎn)運營管理有限公司發(fā)布招標(biāo)公告,，在濟(jì)南市區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū),、槐蔭區(qū),、天橋區(qū)、歷城區(qū),、高新區(qū)）范圍內(nèi)收購存量房源用于租賃儲備住房,，房源要求“布局合理、配套完善,、手續(xù)齊全,、保障品質(zhì)”。

按照要求,，投標(biāo)人需具有獨立法人資格,、有效的營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；本項目不接受聯(lián)合體參與,。

從房源要求看,，需布局合理，擬收購項目要在項目區(qū)域范圍內(nèi),，貼近中心城區(qū),，充分結(jié)合區(qū)位、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),、發(fā)展優(yōu)勢等因素,，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)為重要前提,；需配套完善,，周邊交通便利，臨近地鐵口,、公交站,，基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套等設(shè)施完善,，可滿足交通出行,、休閑購物、教育,、醫(yī)療等生活需求,。

房源性質(zhì)原則上須為整棟未售的商品住宅或公寓，可實現(xiàn)封閉管理，整院優(yōu)先,；需手續(xù)齊全,，擬收購項目須四證齊全，即取得國有土地使用證（不動產(chǎn)權(quán)證書）,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證,，保證項目的合法合規(guī)性,，滿足金融機構(gòu)的貸款要求。

投標(biāo)項目也要保障品質(zhì),，此次招標(biāo)將優(yōu)先考慮收購知名房企開發(fā)的高質(zhì)量項目,，重點把控項目設(shè)計水平、房屋質(zhì)量,、園林景觀,、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購項目的房屋品質(zhì),。

從市國資委官網(wǎng)公布的信息看,，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)將積極承擔(dān)社會化住房租賃市場主渠道重任，通過市場化運作,，為社會提供專業(yè)化,、規(guī)模化,、規(guī)范化的住房租賃服務(wù),，打響“城發(fā)樂居”和“要租房,，找城發(fā)”品牌,。勇挑社會重?fù)?dān)，引導(dǎo)租賃市場與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相融合,，通過收購的商品房作為租賃儲備用房,，為全市提供堅實的住房保障，充分發(fā)揮租賃市場的民生作用,，保障“來濟(jì)南有房住,，留濟(jì)南有住房”的租賃市場，更好地支撐新時代社會主義現(xiàn)代化強省會建設(shè),。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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