濟南一國企擬收購3000套房源專用于租賃儲備住房

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2022-09-08 11:46:28 齊魯晚報

原標題：濟南國企擬收購3000套存量房源

9月5日，濟南市國資委官網(wǎng)發(fā)布《收購存量房源助力租賃市場——集團公開采購社會優(yōu)質存量房作為租賃儲備房源》。從同時發(fā)布的三份招標公告來看，濟南城市發(fā)展集團所屬濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司將在全市收購3000套商品房,，用于租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金,。

從公開信息看,，濟南城市發(fā)展集團有限公司于2020年7月12日批準成立,，注冊資金50億元,，為濟南市市屬一級國有獨資的功能性企業(yè),。

按照市委、市政府安排部署,，8月31日,，濟南城市發(fā)展集團所屬濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司發(fā)布招標公告，在濟南市區(qū)（歷下區(qū),、市中區(qū),、槐蔭區(qū),、天橋區(qū),、歷城區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)收購存量房源用于租賃儲備住房,，房源要求“布局合理,、配套完善、手續(xù)齊全,、保障品質”,。

按照要求，投標人需具有獨立法人資格,、有效的營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質,；本項目不接受聯(lián)合體參與。

從房源要求看,，需布局合理,，擬收購項目要在項目區(qū)域范圍內(nèi)，貼近中心城區(qū),，充分結合區(qū)位,、產(chǎn)業(yè)基礎、發(fā)展優(yōu)勢等因素,，以支持產(chǎn)業(yè),、便于就業(yè)為重要前提；需配套完善,，周邊交通便利,，臨近地鐵口、公交站，基礎設施,、生活配套等設施完善,，可滿足交通出行、休閑購物,、教育,、醫(yī)療等生活需求。

房源性質原則上須為整棟未售的商品住宅或公寓,，可實現(xiàn)封閉管理,，整院優(yōu)先；需手續(xù)齊全,，擬收購項目須四證齊全,，即取得國有土地使用證（不動產(chǎn)權證書）、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證，保證項目的合法合規(guī)性,，滿足金融機構的貸款要求,。

投標項目也要保障品質，此次招標將優(yōu)先考慮收購知名房企開發(fā)的高質量項目,，重點把控項目設計水平,、房屋質量、園林景觀,、物業(yè)服務品質等因素,，確保擬收購項目的房屋品質。

從市國資委官網(wǎng)公布的信息看,，濟南城市發(fā)展集團將積極承擔社會化住房租賃市場主渠道重任,，通過市場化運作，為社會提供專業(yè)化,、規(guī)?；⒁?guī)范化的住房租賃服務,，打響“城發(fā)樂居”和“要租房,，找城發(fā)”品牌。勇挑社會重擔,，引導租賃市場與經(jīng)濟發(fā)展相融合,，通過收購的商品房作為租賃儲備用房，為全市提供堅實的住房保障,，充分發(fā)揮租賃市場的民生作用,，保障“來濟南有房住,，留濟南有住房”的租賃市場，更好地支撐新時代社會主義現(xiàn)代化強省會建設,。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

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