官方:維護股市債市樓市健康發(fā)展防范各類惡意做空(2)

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2022-10-26 09:15:41

“此次政策明確,，加強部門協(xié)作,，維護股市,、債市,、樓市健康發(fā)展,。換而言之,，部門協(xié)作應(yīng)該發(fā)揮積極的作用,?！眹?yán)躍進解釋稱，“房地產(chǎn)部門積極作為,，促進市場交易復(fù)蘇,，進而有助于促進地產(chǎn)股、地產(chǎn)債的健康發(fā)展,，本身就是對資本市場的貢獻體現(xiàn),。而股市和債市的穩(wěn)定，也有助于穩(wěn)定地產(chǎn)股和地產(chǎn)債,，防范各類惡意做空的風(fēng)險出現(xiàn),，進而以資本市場的穩(wěn)定來促進房企經(jīng)營市場的穩(wěn)定。后續(xù)三大市場管理部門和業(yè)務(wù)部門,，確實要加強聯(lián)系,、做到信息溝通，四季度預(yù)計聯(lián)合維穩(wěn)的政策新動作也會出現(xiàn),?！?/p>

將加大力度助推“保交樓、穩(wěn)民生”

針對于樓市的穩(wěn)定,，此次會議在涉及房地產(chǎn)工作時還表示,，更好滿足居民的剛性和改善性住房需求，加大力度助推“保交樓,、穩(wěn)民生”工作,。

對此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜點評稱：“此前,，央行第三季度例會強調(diào)推動‘保交樓’專項借款加快落地使用并視需要適當(dāng)加大力度,，國務(wù)院會議明確實施好保交樓政策，預(yù)計后續(xù)各地針對停工項目的解決措施亦將不斷落實,，‘保交樓’工作有望取得更多實質(zhì)性進展,。”

另外一層深意也意味著在大力推進“保交樓”的工作中,，各個政府職能部門將共同聯(lián)手,，合力協(xié)作。比如,，9月29日以來,，央行,、銀保監(jiān)局,、財政部、證監(jiān)會集體發(fā)聲并且出臺相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,，包括調(diào)整首套房利率下限,、公積金利率,，證監(jiān)會對部分“涉房”企業(yè)A股融資開閘等,，這些針對于房企、購房者,、市場等各個層面的政策相互疊加,，將為“穩(wěn)樓市”形成合力。

李宇嘉指出：“此次多部門集體發(fā)聲和出臺政策舉措,，可以看出,，金融監(jiān)管部門步調(diào)一致地落實國家關(guān)于樓市和金融穩(wěn)定的最新指示?！?/p>

“在我國邁向高質(zhì)量發(fā)展的新時代,，金融全面回歸服務(wù)實體經(jīng)濟和服務(wù)民生?；诖?，預(yù)計在‘保交樓’方面，將有更多的資金活水被激活而參與進來,。只要‘保交樓’能取得積極進展,，大家的預(yù)期就會好轉(zhuǎn),，對期房的接受度提高,，特別是剛需和換房需求，購房積極性或?qū)⒃黾?，開發(fā)商資金鏈就有望改善,，拿地和開工就會好轉(zhuǎn)，樓市良性循環(huán)就會到來,，房地產(chǎn)穩(wěn)定也就指日可待,。”李宇嘉如是說,。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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