原標(biāo)題：“鶴崗新移民”真實(shí)生存情況：江西女孩挺過“買房容易生活難”，安徽小哥28歲生日住進(jìn)毛坯房

近日，一則關(guān)于“鶴崗市2022年商品房賣得更多”的新聞登上熱搜,，這座黑龍江小城再次因低房價(jià)引起關(guān)注。

此前,，自媒體一段“買房容易生活很難”的視頻也登上微博熱搜——“鶴崗新移民”江西女孩花花（化名）用積蓄4萬元買房卻因?yàn)椴恢澜慌瘹赓M(fèi)而陷入困境，成為“被鶴崗‘騙’來買房的年輕人”的代表,，也讓一些當(dāng)?shù)厝烁械接行┎唤狻?/p>

近日,，上游新聞（報(bào)料郵箱[email protected]）記者聯(lián)系上花花和一位帶著妻兒剛剛定居的95后安徽外賣小哥小劉。

小劉剛剛在2月12日他28歲生日這天住進(jìn)了自己的房子,。

他們到底是不是被“騙”來的,？鶴崗到底是一座怎樣的城市？不妨聽聽這兩位“鶴崗新移民”的說法,。

▲花花也是一位漢服愛好者,，過年時(shí)拍了很多漂亮照片。

江西女孩花花：暖氣通了,，3月份繼續(xù)擺攤

9日上午,，當(dāng)上游新聞記者聯(lián)系上花花時(shí)，第一個(gè)問題就是“暖氣通了嗎,？”

花花表示,，“暖氣的事社區(qū)都已經(jīng)幫我處理好了,，今天要去社區(qū)簽字,。”此事已經(jīng)距離2022年10月鶴崗正式供暖過去了4個(gè)多月,，“現(xiàn)在室外的溫度是零下20多度,，不過因?yàn)闃抢镉杏酂幔鋵?shí)屋里還是有16,、17度左右,，對我來說這個(gè)溫度是太友好了，畢竟在南方?jīng)]有暖氣,，冬天家里只有零度,。”

但對于這個(gè)從江西農(nóng)村來到鶴崗的25歲女孩來說，低溫并不是最可怕的,。

她告訴記者,，母親有智力殘疾只能送進(jìn)福利院，18歲時(shí)父親車禍去世,，叔叔伯伯接過花花和妹妹的監(jiān)護(hù)權(quán),，掌管了家里的財(cái)產(chǎn)。大專畢業(yè)后,，花花為了拿回財(cái)產(chǎn),，不得不把叔叔伯伯告上了法庭。雖然贏了官司但沒有拿回多少錢,，家鄉(xiāng)卻待不下去了,。這時(shí)，像很多年輕人一樣,，花花刷到了鶴崗低價(jià)房慢生活的短視頻,。

“我太渴望有一套屬于自己的房子了，2021年9月就來鶴崗考察了十幾天,，月底就定下了這套房子,，10月份就拿到了房本，總價(jià)是4.8萬元,?！?/p>

經(jīng)過裝修和一系列準(zhǔn)備，2022年7月,，花花帶著10歲的妹妹坐了40多個(gè)小時(shí)的火車,，正式移居鶴崗。

剛開始,，花花賣起了冰粉和雙皮奶,，生意還不錯(cuò)，再加上妹妹入讀了當(dāng)?shù)氐男W(xué),，“當(dāng)時(shí)我真的覺得有盼頭了,，沒想到9月份，鶴崗就降溫了,，冰粉賣不出去,，只能改賣烤腸和煎餅?！?/p>

隨著天氣越來越冷,，煎餅攤的生意并不好做，積蓄又花得差不多,，再加上忘記交暖氣費(fèi),，花花越來越焦慮,，這時(shí)她才開始學(xué)著寫腳本拍視頻，在抖音上做起自媒體,，記錄起了自己和妹妹在鶴崗的生活,，也讓她的故事被更多人知曉。

2023年1月中旬,，一部紀(jì)錄花花生活的短視頻在網(wǎng)上熱傳,，她突然成為“被鶴崗騙來買房的年輕人”的代表。談到這件事,，花花也顯得很無奈,，“我之前就有考察過，而且我夏天不是待得好好的嗎,？賣冰粉的收入還可以,，不行是在冬天，那也是因?yàn)槲覜]考察清楚,，方向錯(cuò)了,。”

▲花花去年8月在鶴崗擺的冰粉攤,。

“去年12月確實(shí)是我最焦慮的時(shí)候,，所以去超市找了兼職收銀工作，不過月薪只有2000元還不包吃,，還不夠每個(gè)月給福利院寄去照顧媽媽的費(fèi)用,，所以我沒有做多久?！被ɑǜ嬖V記者,，之后她找了很多兼職，其中就包括托管貓咪的工作,，“三個(gè)月托管三只貓,，在春節(jié)期間還接了很多單上門喂貓，這一塊收入就有2000多元,?！?/p>

▲花花在鶴崗買的房子布置得很溫馨。

“很多網(wǎng)友看到我的視頻,，想要資助我,，但都被我拒絕了,，我現(xiàn)在已經(jīng)不算困難了,。而且在鶴崗我得到了政府部門，還有很多好心人幫助,?！被ɑǜ嬖V上游新聞記者，現(xiàn)在妹妹上學(xué)有每月200多元的貧困生補(bǔ)助，社區(qū)工作人員,、志愿者也常來慰問,，“有時(shí)候妹妹忘帶鑰匙，鄰居還會幫我照看,，還帶我妹妹一起吃飯,，樓下便利店阿姨也會給我們送衣服?！?/p>

花花告訴上游新聞記者,，她已經(jīng)確定3月份重新出來擺攤，準(zhǔn)備售賣最新的網(wǎng)紅街頭小吃——熱奶寶,。

▲小劉在28歲生日這天決定入住還沒裝修完成的房子,。

安徽快遞小哥小劉：不想生活太卷，鶴崗很適合我

與花花的沖動不同,，已經(jīng)有兩個(gè)孩子的小劉,，移居鶴崗是深思熟慮之后的結(jié)果。

小劉是1995年生人,，此前在妻子老家浙江臺州做一名快遞員,，“我老婆在那邊也是干快遞的，兩個(gè)人平時(shí)都是早上6點(diǎn)半,、7點(diǎn)開始忙,，像雙十一、618這種時(shí)候,，都得忙到晚上10點(diǎn)左右,。”

“這樣干了有三四年,，就感覺累了,，每天都是那樣的，你沒有一點(diǎn)自己的生活空間,，早上一醒來就去上班,，晚上很晚才回到家，家里小孩啥的都照顧不到,?！毙⒄f，雖然和老婆住的老房子遲早也會拆遷補(bǔ)償,，但還是希望有一套自己的房子,，尤其第二個(gè)孩子出生后，就更加迫切地考慮換個(gè)環(huán)境,。

“我去年四五月份做了決定,，六月份就到了鶴崗,，”有趣的是，小劉跟花花選擇的房子都是老居民區(qū)的頂層7樓,，“3萬5買的74平方米兩室一廳的毛坯房,，在鶴崗，只有這么高的樓層,，才有這么便宜的房價(jià),，市中心的二手電梯房也要2000多塊，貴的三五千的也有,?！?/p>

小劉在鶴崗找了一份快遞員工作，一直干到了2022年10月份,，“這里的生活節(jié)奏挺慢,，然后自己的時(shí)間會比較多，同樣是送快遞,，這邊一般下午快1點(diǎn)就結(jié)束了,，最遲下午三四點(diǎn)鐘也就結(jié)束了”。

“我老家是農(nóng)村,，鶴崗最起碼是個(gè)地級市,，有很好的中學(xué)，有好幾所三甲醫(yī)院,，醫(yī)療配套教育啥的都不差的,，”談起自己這幾個(gè)月的鶴崗體驗(yàn)，小劉娓娓道來,，“我兩個(gè)孩子一個(gè)馬上念小學(xué),，小的剛剛1周歲，我也特意選擇了‘學(xué)區(qū)房’,，現(xiàn)在樓下就是托兒所,，對面就是鶴崗三中，能夠達(dá)到我的要求,?！?/p>

“后來家里有事就回老家了，然后今年過了年后又過來的,，”談到東北的低溫,，小劉并不以為意，“來之前感覺零下二三十度挺冷,，到這邊感覺一下也還好,，屋里暖氣都二十七八度，沒有那么大的風(fēng),，而且濕度沒那么大,?！?/p>

和花花一樣,，小劉在工作之余也做起了自媒體,，今年1月底，他在B站上曬出了自己毛坯房,，表示正式要開始裝修,。讓他沒想到的是，這條視頻竟然點(diǎn)贊量近50萬,，這也讓他做自媒體更有了干勁,。

談到未來的規(guī)劃，小劉說：“現(xiàn)在有了房之后你再干什么,，感覺就不一樣了,，掙了錢能攢下來，以后可以過自己的生活,。比如買個(gè)房車,，小孩放假了，帶孩子去旅游,，多見識世面,，不要再那么卷了?！?/p>

▲鶴崗市城市景觀（無人機(jī)照片）,。圖片來源/新華社

“沒什么人來，何來離開,？”

近日,，有媒體報(bào)道《統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：去年鶴崗的商品房賣得更多了，特別是住宅》一度沖上熱搜,。根據(jù)鶴崗市統(tǒng)計(jì)局的《鶴崗市2022年固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況分析》顯示,，2022年商品房銷售面積6.4萬平方米，同比增長37.9%,，其中住宅增長66.4%,；商品房銷售額2.2億元，同比增長28.4%,，其中住宅增長57.2%,。

但另一方面，關(guān)于“鶴崗是座空城”“外地年輕人沒有工作機(jī)會”“第一批來鶴崗的人已經(jīng)逃離”等傳聞,，也讓這座網(wǎng)紅城市備受爭議,。

上游新聞記者也詢問了花花和小劉的看法?；ɑū硎?，“我認(rèn)識的離開的人,，好幾個(gè)他們是回去辦事，比如說去辦戶口的事,，像我今年暑假也可能回去辦事,，只是暫時(shí)離開，不是不來了,?！?/p>

小劉則表示，鶴崗也有很多年輕人,，并不是老年人占多數(shù),，自己所在小區(qū)入住率也很高，當(dāng)然也有這邊認(rèn)識的外地朋友出售房子的,，“我不太清楚情況,，估計(jì)很多都是沖動過來的，然后到這邊之后可能因?yàn)楣ぷ?、天氣原因離開,。”

談到鶴崗的工作機(jī)會,，花花表示,，“鶴崗畢竟不是北上廣深這樣的城市，如果說跟我老家縣城相比的話還算挺好的,，就是一個(gè)各行各業(yè)都有的正常城市,。我身邊的外地朋友，大都是做網(wǎng)絡(luò)客服或者自媒體,，也有去做實(shí)體的,，比如開小店鋪?zhàn)雒廊莸亩加小,！?/p>

“沒什么人來,，何來的離開？”90后廣東小伙鄭前是最早來到鶴崗的外地人,，已經(jīng)在這里待了三年,，目前是一位房產(chǎn)中介。他告訴記者,，“這邊都是遠(yuǎn)程買房的人,，買完很少人來，我們都是把鑰匙和房本寄到全國各地,，只有不到十分之一的外地購房者會留在鶴崗定居,。他們大多數(shù)都是從事線上辦公工作，一半是干自媒體的，另一半有網(wǎng)絡(luò)主播,、在線客服,、游戲代練、微商,，直接參與本地實(shí)體勞動力市場的人極少,。”

鶴崗本地人楊先生也是一位房產(chǎn)中介,，小劉的房子就是從他這里購買,。他告訴記者,，“我賣出去的房子也有一半閑置,，入住的大都是網(wǎng)絡(luò)主播和自媒體，其他比如有老兩口在這里買房,，只是為了每年5-10月過來避暑,，更多買房年輕人的想法是，鶴崗的房子太便宜了不會傷筋動骨,，即便一年交個(gè)幾百塊的管理費(fèi)也不算什么,，等四五十歲有錢了，再過來按自己的想法裝修入住,?！?/p>

工資水平方面，根據(jù)鶴崗市政府2022年6月發(fā)布的《2021鶴崗統(tǒng)計(jì)年鑒》顯示,，全市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入24521元,，比上年增長1.5%。城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員平均工資為55114元,。

根據(jù)鶴崗市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù),，鶴崗市二手房價(jià)格均價(jià)2200多元，地理位置好的小區(qū)房價(jià)3000-5000元,，對照當(dāng)?shù)厝司杖雭砜?，與國內(nèi)同一級別的城市相當(dāng)。

花花為了照顧妹妹都是選擇的兼職,，但她從招聘廣告來看,，普通的超市收銀員、餐廳服務(wù)員也都有三千多元的收入,，一些主管的工資還會更高,。

楊先生表示，鶴崗一般餐廳服務(wù)員能拿到3500元,，加提成也有4000多,，快遞員是保底6000元，勤快點(diǎn)的一個(gè)月也能拿一萬多,?！耙粋€(gè)湖南長沙過來的網(wǎng)絡(luò)主播,，去年7月也在我這里買的7樓頂層，半年時(shí)間刨去吃喝,，說自己還掙了10萬元,。”

“所以我看到那些說在鶴崗掙不了錢的就著急,，并不是鶴崗不行,，而是你不行的話，你到哪兒都不行,?！睏钕壬f。

一位當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友更是在花花的視頻評論中直言不諱：“鶴崗養(yǎng)窮人,，但不養(yǎng)懶人,。”

▲小劉在鶴崗購買的毛坯房還在裝修,。

鶴崗正在籌備外地人服務(wù)保障中心

數(shù)據(jù)顯示,，2018年后到鶴崗買房的外地人呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的趨勢,。2018年外地人在鶴崗購置房產(chǎn)1676套,，2019年截至11月份達(dá)到2178套,。2021到2022年,，來鶴崗購房的外地人共3790人,，其中約3/4來自東三省,，1/4來自全國各地,。2021到2022年,，來鶴崗購房的外地人共3790人,，其中約3/4來自東三省,，1/4來自全國各地。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)年鑒,，鶴崗2021年從省內(nèi)遷入1545人,，外省遷入846人，而遷往省內(nèi)的3021人,，遷往外省的則達(dá)到8572人,。如何留住人，引進(jìn)人才,，將是鶴崗未來的重要任務(wù)。

據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道,，鶴崗住建部門已經(jīng)在進(jìn)行一次數(shù)據(jù)大摸底,，弄清每類群體到鶴崗買房的目的、不同類購房者的數(shù)量和他們的真正需求,。此外，鶴崗其他部門也接到了任務(wù),，根據(jù)外地購房者們的需求制定措施,，同時(shí)，一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)——外地人服務(wù)保障中心也在籌備組建中,。

鶴崗市住建局局長李柏楊表示，最近專門召開座談會,，決定對那些線上辦公、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)相關(guān)的外地購房者,，只要人數(shù)達(dá)到6到7人,，當(dāng)?shù)鼐兔赓M(fèi)提供場地作為工作室,，第一年只需交取暖費(fèi)即可，第二年交50%的租金,，第三年交70%租金，“租金很便宜,，如果覺得這里不錯(cuò)打算買下,，還能享受專門優(yōu)惠,。”此外,，“人在外地要買房,，我們幫你可以代交物業(yè)費(fèi)、代辦手續(xù),，有朋友要來看房子,，我們派車來接你?！彼毖?，“我們要把它做成一種產(chǎn)業(yè),。”

在2021年鶴崗市政府工作報(bào)告中,，“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”的字眼首次出現(xiàn),。同年,，《鶴崗市直播電商發(fā)展三年行動規(guī)劃（2021~2023年）》發(fā)布。到了2022年,，政府工作報(bào)告又再次強(qiáng)調(diào)：“大力發(fā)展網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì),，打造省級直播電商共享基地……不斷增強(qiáng)新興業(yè)態(tài)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活貢獻(xiàn)度,?！?/p>

上游新聞記者還注意到,，在交通方面,，花花坐40個(gè)小時(shí)綠皮火車的情況已經(jīng)一去不復(fù)返。2022年12月26日開通的鶴崗高鐵,，運(yùn)行一個(gè)月就累計(jì)發(fā)送旅客11.19萬人次,，也是在去年,，造價(jià)約12億的鶴崗機(jī)場已經(jīng)通過立項(xiàng)批準(zhǔn)。

擺攤,、物價(jià),、做飯、滑雪,、過春節(jié),、過元宵節(jié)……盡管生活不易，但花花依然樂觀,，發(fā)布著日常生活的系列Vlog,，還偶爾開開直播與網(wǎng)友互動,，最近還準(zhǔn)備為鶴崗當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品帶貨,。上游新聞記者看到，她的抖音號目前已經(jīng)有近5萬粉絲,。

2月12日，上游新聞記者在小劉的B站號上看到，突然的爆火也讓他加快了更新速度,，他在這一天更新的Vlog視頻中說：“今天是房子裝修的第7天,，突然想起今天是自己的生日,。”

盡管只有簡單的裝修，但在這個(gè)特殊的日子,，小劉還是決定，接上電之后就正式入住，他還給這個(gè)Vlog起了一個(gè)很有“網(wǎng)感”的標(biāo)題——《28歲這一天，我住進(jìn)了屬于自己的毛坯房》,。