張杰謝娜跳單案中介敗訴法院判定謝娜、張杰不存在跳單行為

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2023-04-06 13:45:39 半兩財經(jīng)

謝娜,、張杰買豪宅“跳單”風波卷了一年,，案子終于迎來判決,，法院判定謝娜,、張杰不存在跳單行為,。

據(jù)公開報道顯示,，2022年2月,，上海雅鑾房產(chǎn)經(jīng)紀人霍某某在網(wǎng)上爆料稱,，謝娜、張杰夫婦購買上海豪宅“跳單”,?；裟衬潮硎驹?019年6月21日和22日兩次為謝娜、張杰帶看房源,，后者以不喜歡該房為由不再購買,。此后不久,，霍某某發(fā)現(xiàn)謝張二人已私下聯(lián)系房東上海思和資產(chǎn)經(jīng)營管理中心，并購買了該房源,。

對此,，謝娜張杰方發(fā)律師聲明，辟謠跳單等為不實信息,，同時稱中介偷拍并發(fā)布個人隱私等行為侵犯當事人的合法權(quán)益,。

之后中介和房東對簿公堂。根據(jù)最新公開的一審判決文書顯示,，原告雅鑾公司訴稱,，思和中心持有包括系爭房屋在內(nèi)的多套房產(chǎn)，思和中心與雅鑾公司之間達成非獨家委托代理銷售合意,，同時期,，思和中心與其他房產(chǎn)銷售或經(jīng)紀公司也達成類似的合作。2019年6月,，雅鑾公司客戶經(jīng)理霍某安排并陪同張某,、謝某及謝某母親等人兩次看房，意向買家表達了購買意愿并表示不具備在滬購房資格,，擬考慮以公司名義購房,，霍某告知其可以注冊公司后購買，但之后意向客戶表示不再購買,。

雅鑾公司獲知意向買家通過太平戴維斯公司以“重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司”的名義簽訂網(wǎng)簽合同,。雅鑾公司認為太平戴維斯公司與眉開眼笑公司簽訂居間協(xié)議時間在6個月的客戶信息有效保護期，思和中心未注意到保護期即向太平戴維斯公司支付酬金,，構(gòu)成“跳單”,。

法院審理認為，在沒有相應協(xié)議等證據(jù)證明的情況下,，無法確認雅鑾公司與謝某之間僅憑帶看房即成立了中介合同關(guān)系,，更無法確認謝某事先或事后知曉會承擔帶看房后另行委托其他中介的法律后果，謝某與思和中心之間沒有“跳單”共謀的行為,。最終，法院裁定駁回上海雅鑾房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的全部訴訟請求,。

(責任編輯：高釗垣 zx0304)

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