原標(biāo)題：男子買房傻眼：鄰居門口掛八卦陣！上家的身份也很神秘

最近,，上海市民倪先生反映

他在不知情的情況下

可能買到了一套“兇宅”

事情還要從頭說起

倪先生打算給老人買套養(yǎng)老房

當(dāng)時(shí)中介推薦的這套房

無論是戶型還是價(jià)格

都讓自己和家人十分滿意

而且說“房東急售”

愿意從掛牌價(jià)230萬元

直降到215萬元

足足便宜了15萬元

倪先生稱

面對(duì)如此“實(shí)惠”的房子

再加上中介營(yíng)造了一種

房子很搶手跟別人搶房子的假象

自己甚至沒等踏入房子看一看

就支付了5萬元定金

沒看到房子

倪先生心里總是不太踏實(shí)

他和中介表示

一定要看過房子后才會(huì)簽合同

看房這個(gè)再正常不過的要求

中介卻是一拖再拖

明明已經(jīng)滿口答應(yīng)了

第二天卻又推三阻四

倪先生詢問同樣掛牌了

這套房子的另一家中介機(jī)構(gòu)門店

對(duì)方答應(yīng)得很爽快

當(dāng)天晚上就可以上門看房

為了避免“踩坑”

倪先生又問了第三家中介

對(duì)方給出了

驚呆倪先生的信息

▽

這套房子里死過人

附近的鄰居

也證實(shí)了相關(guān)說法

這套房子曾發(fā)生過“非正常死亡”

并且亡者是在屋內(nèi)死亡

小區(qū)居民稱：“我一般性不去這個(gè)樓面的，死過人有陰影的,，心里總歸有點(diǎn)怕的,。之前是一個(gè)男孩租房子住在這里,，好像是自殺的，燒什么東西熏死在衛(wèi)生間里的,。這件事有好幾年了,，聽說是賭錢欠債才自殺的,。”

昨天（4月19日）上午

記者來到涉事房屋所在的小區(qū)

在涉事房屋門口看到

旁邊鄰居家的門梁上

高高掛起了八卦陣

居委會(huì)書記告訴記者

這棟樓在2018年時(shí)

確實(shí)發(fā)生過意外事件

但具體的事件認(rèn)定他們并不清楚

涉事房屋所在小區(qū)居委會(huì)書記：“2018年3月份的時(shí)候，派出所主動(dòng)聯(lián)系了我們居委會(huì)稱,，他們接到報(bào)案,，說我們這棟樓里面可能有居民聯(lián)系不上,，想讓我們居委和派出所一起過去看一下。破門進(jìn)去以后,，發(fā)現(xiàn)有一個(gè)人倒在那邊，后來有120和法醫(yī)一同進(jìn)場(chǎng)了,?！?/p>

此外,，倪先生和家人還發(fā)現(xiàn)了這套房屋的另一個(gè)秘密

房子的房東

就是付給定金的連鎖房產(chǎn)中介

某門店的店長(zhǎng)

房屋定金的轉(zhuǎn)賬記錄也顯示

倪先生的定金

就是轉(zhuǎn)給了門店店長(zhǎng)本人

中介工作人員

也證實(shí)了倪先生的說法

但他表示

房東對(duì)房子里發(fā)生過的事情并不知情

附近的鄰居、其他房產(chǎn)中介

還有居委工作人員都知道

而作為房東

同時(shí)也是房產(chǎn)中介公司門店的店長(zhǎng)

怎么反而不知情呢,？

面對(duì)眼前的這一切

倪先生已經(jīng)無法相信這家房產(chǎn)中介

他要求撤銷自己與中介

簽訂的居間合同

并要退還5萬元定金

雙方的溝通并不順暢,，倪先生還報(bào)了警。目前,，經(jīng)過司法調(diào)解以及媒體介入，涉事中介已經(jīng)將5萬元定金退還,，并解除了居間合同,。

目前，記者看到該套房屋在該涉事房屋中介的官網(wǎng)上已下架。

浩天律師事務(wù)所高級(jí)合伙人劉明昊律師表示關(guān)于"兇宅"的具體認(rèn)定,，法院有自己的裁定標(biāo)準(zhǔn),。

目前，司法實(shí)踐普遍能接受的是兩種觀點(diǎn)：第一是關(guān)于死亡的形式,，要發(fā)生人為的非正常死亡,；第二是死亡的地點(diǎn)，一般要求是發(fā)生在房屋內(nèi),，也就是房屋的專有部分,，不包含公共走廊，以及電梯間等部位,。

至于自殺情形更為特殊,，法院在受理此類案件的時(shí)候，一般會(huì)進(jìn)行審查,，主要的判斷依據(jù),，是根據(jù)居民死亡意見診斷書、報(bào)警記錄,、公安的現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄等,。

事實(shí)上，近幾年也發(fā)生過購(gòu)房者在不知情的情況下,，購(gòu)買了兇宅,，起訴要求撤銷購(gòu)房合同的事情。由于房屋中確實(shí)發(fā)生過惡性刑事案件,，法院對(duì)于購(gòu)房者的訴求,，都予以了支持,。

雖然這類訴訟,，購(gòu)房者勝訴的情況不少，但正如律師所說,，這些非正常死亡事件屬于刑事案件,、還是自殺？其惡性程度又有多少,？這些都需要法院來裁量,。并不是說只要屋子里發(fā)生過非正常死亡，購(gòu)房者的訴求就都會(huì)得到支持,。

此事引發(fā)了不少網(wǎng)友議論

有網(wǎng)友認(rèn)為

如果是兇宅

中介必須提前告知買房者

有網(wǎng)友表示：

買房是大事,，不能只看價(jià)格

也有網(wǎng)友稱：

只要夠便宜，“兇宅”不是問題