原標題：租戶裝修砸掉承重墻,，全樓疏散,，官方最新回應

裝修房子

免不了這砸一下,、那砸一下

然而

近日哈爾濱有一戶人家裝修砸墻

令整棟樓的住戶無法回家

只能緊急疏散

另行安置在酒店

消息一經披露

立刻引發(fā)熱議

租戶拆掉承重墻

事發(fā)地的居民樓,，是松北區(qū)裕民街道利民學苑B棟2單元,。

4月28日當天凌晨一點多,，居民樓里240多戶業(yè)主被緊急疏散,。

目前,，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館,，當?shù)刈〗ú块T和警方已經介入調查。

5月1日,，松北區(qū)城管執(zhí)法局就事件進行了通報：

記者注意到,，涉事的居民樓下，周圍有賓館,、網吧,、火鍋店多家商鋪。

當?shù)厝耸糠Q,，“那天經過這里,，還覺得奇怪，幾種大型機器齊上陣,，最后把居民樓搞廢了,。”

“有人租了居民樓的三樓,，準備開健身房,，裝修時把承重墻砸穿了。事發(fā)當天,，租戶就被警方控制了,?！?/p>

事發(fā)后，小區(qū)物業(yè)在業(yè)主群中發(fā)出了緊急通知,，為了保證業(yè)主人身安全,，需要進行緊急疏散撤離，家中禁止留人,。

但有業(yè)主告訴記者,，居民樓有31層，當天晚上就開裂到15層了,，半夜疏散了業(yè)主,。到了第二天下午，已經裂到了21層,。還有業(yè)主曬出自家的開裂情況：墻皮脫落,，醒目的縫隙分布在家里的圍墻上。

有居民向媒體透露說,，“目前的消息是希望定價賠償,，所涉的240多戶業(yè)主，總計損失大約一億六千八百多萬,?！?/p>

社區(qū)工作人員告訴記者，4月28日發(fā)現(xiàn)事發(fā)樓棟承重墻被破壞后就上報了,，各級部門隨即介入處理,。裕民街道工作人員稱，街道所有干部以及社區(qū)工作人員都趕到了現(xiàn)場進行處置,。

4月30日,，記者撥打事發(fā)小區(qū)物業(yè)電話，一名女子稱,，目前他們也在等待處理進展,。另有物業(yè)工作人員稱，各部門正在處理,。

亂拆承重墻,，后果很嚴重！

實際上,，在裝修過程中,，特別是二手房裝修過程中，違規(guī)裝修現(xiàn)象時有發(fā)生,。

然而,，承重墻可不是想拆就能拆的。

類似事件，杭州也發(fā)生過,。

2021年,，杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)的一幢樓房，因為一樓業(yè)主野蠻裝修,，敲掉了承重墻,，導致整棟樓房成了危房。

因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪,，該戶業(yè)主、包工頭已被采取刑事強制措施,。

北京室內設計師毛先生說,，在承重墻上亂動手腳，會影響整個建筑地基的穩(wěn)定性,，甚至造成結構失穩(wěn)而坍塌,，危及生命安全。

“從建筑結構上來說比較簡單,，那就是作為建筑物支撐的承重墻一定不能拆,，而普通的隔離墻是可以拆除的，但拆除時也需要向物業(yè)公司申請備案,?！遍L期從事裝修設計工作的唐宇說，同時不能影響其他業(yè)主的正常生活,、工作,、出入。

據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,，在住宅室內裝飾裝修活動中,，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結構,。

對于“業(yè)主私自敲掉承重墻”的問題,，上海市司法局副局長羅培新接受媒體采訪時曾表示，墻體與墻面不同,，室內墻面屬于業(yè)主專有,；室內墻體屬業(yè)主共有，業(yè)主對墻體的使用不得破壞其基本功能,。

羅培新認為,，判斷承重結構之毀損，以是否傷害基本功能為標準,。在承重墻上敲上一枚釘子,，掛一掛衣物，當然沒什么問題，但如果大部甚至整體拆除,，則傷害了承重功能,，屬于無權處分共有財產行為，已然構成侵權,。其他業(yè)主可以主張恢復原狀,、消除危險等侵權救濟，在被迫轉移安置的情況下,，還可主張賠償損失,。

依據(jù)《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》，擅自變動或者破壞房屋承重墻等其他抗震設施的,，應由相關建設主管部門責令限期恢復原狀,，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款,。

據(jù)介紹,，《建設工程質量管理條例》規(guī)定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,；沒有設計方案的，不得施工,。房屋建筑使用者在裝修過程中,，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

如違反上述規(guī)定,，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程,，沒有設計方案擅自施工的，責令改正,，處50萬元以上100萬元以下的罰款,；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正,，處5萬元以上10萬元以下的罰款,。