原標題：承重墻被砸,，兩百多戶居民無家可歸,，1.6億損失由誰來賠,？

近日，哈爾濱市松北區(qū)多名小區(qū)業(yè)主報料稱,，一個健身房老板拆穿了承重墻,，造成小區(qū)整棟居民樓的住戶被疏散。

該房屋為高層住宅,，一共31層,，大部分業(yè)主都是通過貸款買的房子，而健身房老板拆承重墻的行為,，導致200多戶居民無家可歸,。

消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關注和熱議,。

“施工隊在3樓給承重墻拆了,，已經(jīng)出現(xiàn)墻體開裂了，鬧得業(yè)主都人心惶惶,?！薄捌胀ㄦ€子打不動，這家伙直接上專業(yè)的拆遷鉤機,?！薄皬慕ㄖW的角度來講，這樓廢了,。應力已經(jīng)重新分配了,，結(jié)構(gòu)體系轉(zhuǎn)變了，補回去沒用了……這是危害公共安全,！”

事發(fā)地的居民樓,，是松北區(qū)裕民街道利民學苑B棟2單元。

4月28日當天凌晨一點多,，居民樓里240多戶業(yè)主被緊急疏散,。

目前，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館,，當?shù)刈〗ú块T和警方已經(jīng)介入調(diào)查,。

據(jù)悉，涉事的居民樓下,，周圍有賓館,、網(wǎng)吧、火鍋店多家商鋪,。

當?shù)厝耸糠Q,，“那天經(jīng)過這里，還覺得奇怪,，幾種大型機器齊上陣,，最后把居民樓搞廢了?！薄坝腥俗饬司用駱堑娜龢?，準備開健身房,，裝修時把承重墻砸穿了。事發(fā)當天,，租戶就被警方控制了,。”

小區(qū)業(yè)主表示,，居民樓有31層,，當天晚上就開裂到15樓了，半夜疏散了業(yè)主,。

到了第二天下午,，已經(jīng)裂到了21層。

還有業(yè)主曬出自家的開裂情況：墻皮脫落,，醒目的縫隙分布在家里的圍墻上,。

在一段視頻里，小區(qū)的物業(yè)門口,，業(yè)主們圍著有關部門負責人大喊：“罷免（物業(yè)）,，留他干啥。為什么他們（健身房）裝修,，都一鏟車干到樓上去了,，是拆樓么，是干啥呢,？他在犯罪,！我們要維權(quán)要個說法?！?/p>

有居民透露說,，“目前的消息是希望定價賠償，所涉的240多戶業(yè)主,，總計損失大約一億六千八百多萬,。”

目前,，當?shù)赜嘘P部門雖然已將200多戶業(yè)主,，臨時安置到附近的酒店賓館，當?shù)厣鐓^(qū)也按照每日200元/戶的標準給予補償,，但這只是權(quán)宜之計，治標不治本,，后續(xù)要怎么處理,？

對此，頭條號法律認證作者@螞蟻說法進行了解讀：

1,、健身房老板和裝修人員將面臨刑事處罰,、行政處罰和民事賠償,。

根據(jù)刑法第115條第2款規(guī)定，健身房老板和裝修人員,，將3樓的承重墻拆除,，使整棟樓變成危樓，將涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪,，自不待言,。

根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,，責令改正,，處5萬-10萬元的罰款。

健身房老板和裝修人員擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，依法應當進行行政處罰,，有關部門將會對他們罰款5萬-10萬元，也不必多言,。

問題關鍵,，民法典第1168條規(guī)定，二人以上共同實施侵權(quán)行為,，造成他人損害的,，應當承擔連帶責任。

換而言之,，健身房老板和裝修人員應當對此事承擔連帶責任,，他們要一同為1.68億負責。

2,、損失是多少,，一定是1.68億嗎？

有網(wǎng)友提出,，如果該樓房的整體結(jié)構(gòu)安全未受影響,，可以通過修補和加固，讓房屋得以恢復,，整體損失可能沒有1.68億,。

可問題是，哪怕加固方案通過了驗收,，誰敢住這樣的房子呢,？又敢住幾年呢？這樣的房子,，誰愿意買呢,？而且重新修建和拆完全不是一回事。

比如要恢復承重柱，必須有專業(yè)設計與施工單位進行,，要采用油壓機向上梁施壓,，壓力等于上步負載，必須進行精確計算,，上面有多少層的負載全部計算在內(nèi),，十分復雜。

而案涉樓房被拆的,，不僅僅是承重柱,，從圖片來看，還包括承重墻和大面積承重結(jié)構(gòu),，非常嚴重,，否則也不會整棟樓開裂！

退一步講,，就算能夠恢復,，除了高昂的恢復價格外，影響了房屋的使用壽命,、安全和抗震等損失,，也將由健身房老板和裝修人員連帶賠償。

3,、健身房老板和裝修人員賠不起怎么辦,？

民事訴訟法第243條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決,、裁定,，當事人必須履行。一方拒絕履行的,，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

他們將面臨被業(yè)主申請強制執(zhí)行的局面,。

此外,，民事訴訟法第262條規(guī)定，被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務的,，人民法院可以對其采取或者通知有關單位協(xié)助采取限制出境,，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規(guī)定的其他措施,。

具體而言,，健身房老板和裝修人員，將會有逾期還款等負面信息記錄,，并被限制高消費及禁止出入境,，如果他們存在逃避債務的情況,，還將被列為失信被執(zhí)行人,。