知情人士向中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者透露，實(shí)際上,，全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并非在徐州頒發(fā)的,，而是在四川瀘州。當(dāng)時(shí)，徐州的機(jī)器出現(xiàn)故障，瀘州打印了第一本證書，并由時(shí)任國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智親自頒發(fā),。

與此同時(shí)，在四川省瀘縣,、江蘇省睢寧縣,，全國(guó)首批將宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到劉德全、姚佃全等農(nóng)民手中,。在江西省崇義縣,，全國(guó)第一本林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到了杰壩鄉(xiāng)石皮村69歲的林仁群手中。

這些事件不僅標(biāo)志著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的落地實(shí)施,，也象征著中國(guó)公民的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)從此得到法律更全面,、更權(quán)威、更莊嚴(yán)的保護(hù),。這對(duì)于中國(guó)向現(xiàn)代法治國(guó)家的轉(zhuǎn)型是一個(gè)至關(guān)重要的步驟,。隨后，不動(dòng)產(chǎn)的登記和證書發(fā)放在全國(guó)各地全面展開,，并逐步擴(kuò)大到所有的不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域,。

過(guò)去，我國(guó)城市的商品房,、寫字樓等國(guó)有建設(shè)土地上的構(gòu)筑物有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,，但農(nóng)村的宅基地等集體建設(shè)用地并無(wú)房產(chǎn)證,。這次不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施,，將農(nóng)村的房地一體化確權(quán)登記和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，進(jìn)一步明確了農(nóng)民的房地產(chǎn)權(quán)歸屬,，保障了農(nóng)民的切身利益,。這也將為今后的宅基地管理和下一輪農(nóng)村土地制度改革提供技術(shù)支撐。

“我們基于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和各地房產(chǎn)普查情況,，測(cè)算2022年底全國(guó)房屋建筑面積約為800億平方米,，包括各等級(jí)城市和農(nóng)村的房屋?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受采訪時(shí)表示,，廣義上說(shuō),，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的全面建立，實(shí)際上是對(duì)全國(guó)國(guó)土空間進(jìn)行的一次全面的盤點(diǎn)和總結(jié),，它涉及各種類型的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目,，有助于保護(hù)相關(guān)權(quán)利人的權(quán)益。未來(lái)的土地房屋的買賣,、抵押,、證明等工作盡管不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立和完善取得了明顯成效，但這并不意味著改革的結(jié)束,。事實(shí)上,，這只是中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)管理工作的一個(gè)新起點(diǎn)。專家們指出,，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和變化,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度還需要不斷的完善和調(diào)整。未來(lái)的工作重點(diǎn)將是如何進(jìn)一步提高登記效率,，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益,，以及如何利用這個(gè)系統(tǒng)推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。