法院判決:370萬元購房款應(yīng)被返還
東城法院審理認(rèn)為,,該案的爭議焦點為楊晴向兒子楊陽支付的370萬元款項性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定,。
從法律規(guī)定的層面來看,該案中,,楊晴依據(jù)轉(zhuǎn)賬憑證及楊陽向其外祖母發(fā)送的微信記錄內(nèi)容,,主張370萬元款項系借貸性質(zhì),,而楊陽辯稱該筆款項為贈與性質(zhì),應(yīng)對此承擔(dān)舉證證明責(zé)任,。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,對于贈與事實的證明標(biāo)準(zhǔn)高于一般待證事實,需達到排除合理懷疑的程度,。
法官表示,,該案中,楊陽并無證據(jù)證明母親明確表達過案涉款項系贈與的意思表示,,僅通過二人的母子關(guān)系及款項用于給其購買婚房的事實推定案涉款項系贈與性質(zhì),。
對此,法院認(rèn)為,,楊陽在與其外祖母的聊天記錄中明確表示“把通州的房子賣了,,讓我媽拿著她原來賣房的錢再換一個房,我再攢錢買一個房,?!边@表明楊陽同意將案涉370萬元款項歸還楊晴,故楊陽主張案涉款項系贈與性質(zhì)的抗辯意見無法達到排除合理懷疑的程度,,贈與事實難以成立,。
此外,法官表示,,從倫理人情的層面來看,,父母將為子女出資購房作為贈與的情形較為普遍。
但是,,父母資助子女購房并非其法定義務(wù),,子女成年之后,,父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù),并無繼續(xù)提供供養(yǎng)的責(zé)任,。
相反,,根據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第十四條的規(guī)定,成年子女對父母負有贍養(yǎng),、扶助和保護的法定義務(wù),。
如果父母傾其所有資助子女買房,而子女卻不履行對父母的贍養(yǎng)義務(wù),,法院仍將出資行為推定為贈與性質(zhì)的話,,顯然對父母而言顯失公平,有違法律公平正義之理念,。
該案中,,楊晴作為單身母親,將原有住房出售后名下已無任何房產(chǎn),,而兒子楊陽因其妻子與母親存在矛盾,,
已經(jīng)三年多未與母親聯(lián)系,未盡到作為子女的贍養(yǎng)義務(wù),。
如果將案涉款項認(rèn)定為贈與,,則在母子關(guān)系不睦的情況下,母親不僅積蓄全無,,還可能面臨被兒子趕出家門的風(fēng)險,,因此,從利益衡平的角度,,亦不應(yīng)將案涉款項性質(zhì)認(rèn)定為贈與,。
最終,東城法院認(rèn)定楊晴向楊陽支付的370萬元應(yīng)為借貸,,判決楊陽返還楊晴借款本金370萬元,。
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