上海一豪宅2.85億成交競(jìng)得者是知名量化私募明汯投資的創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)

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2023-08-28 17:01:57 潮新聞

潮新聞客戶端記者武恒光

今天（8月28日）午間,，阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)顯示,，上海一套住宅房產(chǎn)以總價(jià)2.85億成交。

根據(jù)拍賣(mài)平臺(tái)信息顯示,，這套房產(chǎn)位于上海浦東新區(qū)銀柳路385弄,，其址正是上海有名的別墅豪宅小區(qū)華洲君庭。

在上海，華洲君庭號(hào)稱“滬上第一豪宅”,，坊間甚至有“西有檀宮,，東有君庭”的說(shuō)法。小區(qū)一共僅21套獨(dú)棟別墅,，每棟占地5畝,，建筑風(fēng)格就有7種之多，建筑面積在1300~1400平方米之間,，諸如超1000平方米花園,、游泳池、按摩池,、室內(nèi)電梯等都是每棟的標(biāo)配,。

今天拍賣(mài)的標(biāo)的物為獨(dú)棟花園別墅，法式風(fēng)格,，地上兩層,，建筑面積1300.84㎡（其中地下建筑面積470.73㎡），起拍價(jià)2.21億,，評(píng)估價(jià)3.16億,。

該房產(chǎn)有5人報(bào)名競(jìng)拍，30輪叫價(jià)后,，以約2.85億成交,。競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)顯示，這套房產(chǎn)由競(jìng)買(mǎi)號(hào)H4101競(jìng)得,，背后競(jìng)買(mǎi)人為裘慧明,。有消息稱，競(jìng)得者裘慧明正是知名量化私募明汯投資的創(chuàng)始人,、董事長(zhǎng),。

私募基金大佬購(gòu)入豪宅并不稀奇，4月份,，曾有媒體報(bào)道某基金經(jīng)理購(gòu)買(mǎi)上海翠湖四期大平層豪宅,，總價(jià)1.7億，單價(jià)接近44萬(wàn)元/㎡,。

上海豪宅中介表示,，受樓市整體環(huán)境影響，豪宅市場(chǎng)成交也不活躍,，今天成交的房產(chǎn)位于小區(qū)內(nèi)部中心位置,，最終2.85億成交買(mǎi)家實(shí)屬撿漏了。

作為上海頂豪小區(qū),，華洲君庭今天拍賣(mài)的總價(jià)2.85億別墅還不是最貴的,。早在2021年9月7日,，該小區(qū)另一住宅曾以3.1501億元法拍成交，一度創(chuàng)下中國(guó)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)單套住宅成交價(jià)之最,。

另外,，記者從上海豪宅中介了解到，華洲君庭還有1棟樓王在售,，建筑面積2040㎡，總價(jià)達(dá)到9.58億,。

(責(zé)任編輯：楊靖)

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