上海一豪宅2.85億成交 競得者是知名量化私募明汯投資的創(chuàng)始人,、董事長
潮新聞客戶端記者武恒光
今天（8月28日）午間，阿里司法拍賣平臺顯示,，上海一套住宅房產以總價2.85億成交,。
根據(jù)拍賣平臺信息顯示，這套房產位于上海浦東新區(qū)銀柳路385弄,，其址正是上海有名的別墅豪宅小區(qū)華洲君庭,。
在上海，華洲君庭號稱“滬上第一豪宅”,，坊間甚至有“西有檀宮,，東有君庭”的說法。小區(qū)一共僅21套獨棟別墅，每棟占地5畝,，建筑風格就有7種之多,，建筑面積在1300~1400平方米之間，諸如超1000平方米花園,、游泳池,、按摩池、室內電梯等都是每棟的標配,。
今天拍賣的標的物為獨棟花園別墅,，法式風格，地上兩層,，建筑面積1300.84㎡（其中地下建筑面積470.73㎡）,，起拍價2.21億，評估價3.16億,。
該房產有5人報名競拍,，30輪叫價后，以約2.85億成交,。競價結果確認書顯示,，這套房產由競買號H4101競得，背后競買人為裘慧明,。有消息稱,，競得者裘慧明正是知名量化私募明汯投資的創(chuàng)始人、董事長,。
私募基金大佬購入豪宅并不稀奇,，4月份，曾有媒體報道某基金經理購買上海翠湖四期大平層豪宅,，總價1.7億,，單價接近44萬元/㎡。
上海豪宅中介表示,，受樓市整體環(huán)境影響,，豪宅市場成交也不活躍，今天成交的房產位于小區(qū)內部中心位置,，最終2.85億成交買家實屬撿漏了,。
作為上海頂豪小區(qū)，華洲君庭今天拍賣的總價2.85億別墅還不是最貴的,。早在2021年9月7日,，該小區(qū)另一住宅曾以3.1501億元法拍成交，一度創(chuàng)下中國司法網絡拍賣單套住宅成交價之最,。
另外,，記者從上海豪宅中介了解到,，華洲君庭還有1棟樓王在售，建筑面積2040㎡,，總價達到9.58億,。
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