記得以前,，在農(nóng)村建房并沒有太多的手續(xù)，農(nóng)民申請到宅基地之后,，就可以找村里的工程隊來建設(shè)農(nóng)房了,，自建的農(nóng)房都是根據(jù)當?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑風(fēng)格統(tǒng)一建設(shè)，而建房也不需要太多流程,，建成之后直接入住即可,。

可是，現(xiàn)在農(nóng)村蓋房和以前不一樣,，除了申請宅基地需要獲批批準書和拿到鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證之外,，在建房這方面，還需要提供一系列材料,，最主要的是農(nóng)村建房還落實了“誰審批,、誰監(jiān)管”的原則，在申請建房前,，批準建房后以及農(nóng)房完工后都要核查檢驗,，必須嚴格落實“三到場”。

不過,，就在農(nóng)村蓋房陸續(xù)迎來這些舉措之后,，今年在農(nóng)村村民蓋房這方面，又有一些政策突然發(fā)生了變化,，其中有兩個變化是農(nóng)民必須知曉的,，這是怎么一回事？

第一個變化,，前兩年,，在農(nóng)村村民個人建房這方面，并沒有說村民在申請建房的時候需要提供四鄰簽字協(xié)議書。就算是去年申請建房的也很少聽說村里要這個四鄰簽字協(xié)議書,。

但是,，就在今年各地完成村莊規(guī)劃之后，不少地方也陸續(xù)發(fā)布了農(nóng)村建房規(guī)劃管理辦法,。并且也在有關(guān)的通知中規(guī)定,，農(nóng)民提出建房申請需要提供宅基地范圍涉及相鄰關(guān)系的四鄰簽字協(xié)議書。

也就是說,；村民在申請宅基地建房的時候,，當?shù)匾税l(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證給大家，還需要審核宅基地范圍相鄰的情況,，而村民在申請到宅基地之后,，準備動工蓋房，還需要提供鄰居簽字的協(xié)議書,。如果沒辦法提供四鄰簽字協(xié)議書的,，還無法提交給有關(guān)部門審定，這一點變化相信村民已經(jīng)發(fā)現(xiàn),。

第二個變化,，都知道，過去這幾年,，全面落實一戶一宅之后,，農(nóng)村建房都是以戶為單位提出申請，并且也要提供家庭戶口簿復(fù)印件,、申請人身份證復(fù)印件和宅基地合法來源的證明文件,，如；宅基地申請批準書等等合法文件,。

而村民提供這些材料之后,，沒過多久就可以蓋房了,，可是現(xiàn)在的農(nóng)村，自村莊完成規(guī)劃之后,，宅基地和個人建房這方面也制定了很多新標準和新政策,。為了讓村民遵守宅基地規(guī)劃和建房等相關(guān)的標準，在申請個人建房的時候,，現(xiàn)在也需要農(nóng)民提供農(nóng)村自建房承諾書,。

該承諾書的內(nèi)容需要村民個人在建房樓層,，層高和面積等方面做出承諾,，這一項舉措的出臺也是為了讓村民建房按照規(guī)劃和流程蓋房,，以免造成不必要的違規(guī)。

可以看到,，在今年發(fā)生的兩個變化中,，一個是需要農(nóng)村村民提供四鄰簽字協(xié)議書，另一個就是需要在宅基地使用和農(nóng)房建設(shè)標準這方面提供承諾書,，承諾按照規(guī)定建房,。

但對于個別村民來說，蓋房提供承諾書是沒有問題的,，可是在四鄰簽字協(xié)議書這方面,，有些村民會覺得麻煩，因為在建房的之前,，有的村民和鄰居的關(guān)系并不好,，如果人家不愿意在協(xié)議書簽字，這時候該咋辦,？是不是無法提供這份材料那就沒辦法建房了,。

關(guān)于這個問題，大家也可以放心,，如果你宅基地審批有合法手續(xù),，并且也有了批準書和拿到鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證，在建房的時候有的地方不一定要提供四鄰簽字協(xié)議書,，如果需要的話,，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，惡意阻攔的也可以如實說明情況,，一般都會給予批準。

好了,，以上就是和農(nóng)村自建房方面的兩個變化,，對于這些規(guī)定，你們村開始實行了嗎,？一起說說吧,。