一業(yè)主打包近200個(gè)車位其他業(yè)主若需購買，需額外支付高達(dá)十萬元的費(fèi)用

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2023-09-25 11:16:56 霧里挑燈看見路

福州華潤橡樹灣橡府小區(qū)近日爆出一則令人震驚的停車爭議,。據(jù)業(yè)主反映,，一位業(yè)主竟一次性購買了近

200個(gè)車位，導(dǎo)致其他業(yè)主若想購得車位,。若需購買,，需額外支付高達(dá)十萬元的費(fèi)用,。

這一事件在小區(qū)內(nèi)廣泛傳播。在該小區(qū)地下車庫中可以看到,，有一部分車位上方懸掛粉色紙張,，上面未標(biāo)明具體車牌號，僅注明“在售車位”并留下166開頭的手機(jī)號碼,。由此可以看出,，這些車位可能由同一所有者所擁有。

業(yè)主透露,，小區(qū)缺乏地面停車位,，因此訪客通常將車輛停放在待售車位上。然而,，現(xiàn)在幾乎所有地庫車位都已被一位業(yè)主所購買,，引發(fā)了停車資源匱乏的問題。此外,，如果其他業(yè)主有購車位的打算,，只能向該特定業(yè)主購買，而價(jià)格要比市價(jià)高出十萬元,。

業(yè)主們對此感到不滿,，一位業(yè)主表示，他們剛開始購買車位時(shí)的價(jià)格是8萬元,，如今要以18萬元的價(jià)格出售,，這巨額的漲幅讓人震驚。他們認(rèn)為,，業(yè)主應(yīng)該有優(yōu)先權(quán),，而開發(fā)商卻未提前通知他們這一變動(dòng)。

有記者聯(lián)系了粉色紙張上留下的電話號碼,，對方自稱是小區(qū)業(yè)主,，并聲稱這些車位是他的產(chǎn)權(quán)。他解釋稱,，他購買這些車位是為了公司的資產(chǎn)掛靠,，認(rèn)為這并沒有問題，就像有些人購買的房子不一定要住一樣,，他認(rèn)為空著車位也無不可,。

面對多位業(yè)主的停車問題投訴，開發(fā)商表示會(huì)協(xié)助與該業(yè)主進(jìn)行溝通,，探討是否能以租賃方式提供部分車位給其他業(yè)主,。

關(guān)于一次性出售大量車位的問題，法律界人士表示,，類似案例在現(xiàn)實(shí)生活中并不罕見,，不同法院對此有不同看法,，但普遍認(rèn)同的前提是不能侵犯滿足業(yè)主需求的優(yōu)先權(quán)。如果開發(fā)商的行為導(dǎo)致小區(qū)多數(shù)業(yè)主無法滿足停車基本需求或侵害了大多數(shù)業(yè)主的權(quán)益,，就可能觸犯法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。

(責(zé)任編輯：楊靖)

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