一業(yè)主打包近200個(gè)車位其他業(yè)主若需購(gòu)買,，需額外支付高達(dá)十萬(wàn)元的費(fèi)用

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2023-09-25 11:16:56 霧里挑燈看見(jiàn)路

福州華潤(rùn)橡樹(shù)灣橡府小區(qū)近日爆出一則令人震驚的停車爭(zhēng)議。據(jù)業(yè)主反映,，一位業(yè)主竟一次性購(gòu)買了近

200個(gè)車位,，導(dǎo)致其他業(yè)主若想購(gòu)得車位。若需購(gòu)買,，需額外支付高達(dá)十萬(wàn)元的費(fèi)用,。

這一事件在小區(qū)內(nèi)廣泛傳播。在該小區(qū)地下車庫(kù)中可以看到,，有一部分車位上方懸掛粉色紙張,，上面未標(biāo)明具體車牌號(hào)，僅注明“在售車位”并留下166開(kāi)頭的手機(jī)號(hào)碼,。由此可以看出,，這些車位可能由同一所有者所擁有。

業(yè)主透露,，小區(qū)缺乏地面停車位,，因此訪客通常將車輛停放在待售車位上。然而,，現(xiàn)在幾乎所有地庫(kù)車位都已被一位業(yè)主所購(gòu)買,，引發(fā)了停車資源匱乏的問(wèn)題。此外,，如果其他業(yè)主有購(gòu)車位的打算,，只能向該特定業(yè)主購(gòu)買，而價(jià)格要比市價(jià)高出十萬(wàn)元,。

業(yè)主們對(duì)此感到不滿,，一位業(yè)主表示，他們剛開(kāi)始購(gòu)買車位時(shí)的價(jià)格是8萬(wàn)元,，如今要以18萬(wàn)元的價(jià)格出售,，這巨額的漲幅讓人震驚。他們認(rèn)為,，業(yè)主應(yīng)該有優(yōu)先權(quán),，而開(kāi)發(fā)商卻未提前通知他們這一變動(dòng)。

有記者聯(lián)系了粉色紙張上留下的電話號(hào)碼,，對(duì)方自稱是小區(qū)業(yè)主,，并聲稱這些車位是他的產(chǎn)權(quán),。他解釋稱，他購(gòu)買這些車位是為了公司的資產(chǎn)掛靠,，認(rèn)為這并沒(méi)有問(wèn)題,，就像有些人購(gòu)買的房子不一定要住一樣，他認(rèn)為空著車位也無(wú)不可,。

面對(duì)多位業(yè)主的停車問(wèn)題投訴,，開(kāi)發(fā)商表示會(huì)協(xié)助與該業(yè)主進(jìn)行溝通，探討是否能以租賃方式提供部分車位給其他業(yè)主,。

關(guān)于一次性出售大量車位的問(wèn)題,，法律界人士表示，類似案例在現(xiàn)實(shí)生活中并不罕見(jiàn),，不同法院對(duì)此有不同看法,，但普遍認(rèn)同的前提是不能侵犯滿足業(yè)主需求的優(yōu)先權(quán)。如果開(kāi)發(fā)商的行為導(dǎo)致小區(qū)多數(shù)業(yè)主無(wú)法滿足停車基本需求或侵害了大多數(shù)業(yè)主的權(quán)益,，就可能觸犯法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。

(責(zé)任編輯：楊靖)

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