原標題：鼓勵農(nóng)民進城買房,，東北省份出手

近日,，吉林省政府辦公廳印發(fā)《關于促進消費的若干措施》，提出給予住房消費支持,，最大程度降低購房信貸門檻和利率,，用足用活住房公積金政策，發(fā)放農(nóng)民進城購房補貼,，支持住房換購,，推動存量房產(chǎn)消費、改善老舊小區(qū)居住環(huán)境,，吸引外省居民來吉購房7條政策措施,，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。

其中提到,，各地應采取發(fā)放購房補貼,、貸款貼息等方式，支持農(nóng)民進城購房,。

省級繼續(xù)通過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎補資金安排1億元,，支持各地開展農(nóng)民進城購房補貼工作，降低農(nóng)民進城購房成本,。

解讀：

梳理公開信息,，從去年至今，不少地方都曾出臺稅費減免,、購房補貼等優(yōu)惠政策,，鼓勵農(nóng)民進城買房,。

不過,，以往更多集中在縣或縣級市，以省級名義出臺的相關政策并不多見,。

吉林是農(nóng)業(yè)資源大省,，農(nóng)業(yè)人口占比較大。

截至2022年末,，吉林總?cè)丝?347.69萬人,，其中城鎮(zhèn)常住人口1496.18萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率63.73%，低于65.22%的全國平均水平,。

加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,，是推進新型城鎮(zhèn)化的首要任務,也是縮小城鄉(xiāng)收入差距的關鍵。

與此同時,，吉林近年來一直呈人口流出狀態(tài),。

對比2010年和2020年兩次人口普查數(shù)據(jù)，吉林常住人口十年間減少約338萬人,。

從2022年最新人口數(shù)據(jù)來看,，相比上年又進一步減少27.7萬人。

通過補貼等方式鼓勵農(nóng)民進城購房,，一方面可以幫助應對房地產(chǎn)市場下行壓力,，挖掘農(nóng)民購房潛力；另一方面,，或許也有“以房留人”之意,，以緩解當?shù)爻擎?zhèn)化率不足、人口流失的狀況,。

不過此前即有分析指出,，農(nóng)民愿不愿意進城，本質(zhì)還在于能不能獲得就業(yè)機會,，提高收入水平,。

僅靠補貼等政策吸引農(nóng)民進城購房，隨著優(yōu)惠效應遞減,，恐怕難以達到政策預期,。

只有不斷完善配套服務和營商環(huán)境，優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu),，培育支柱產(chǎn)業(yè),，讓進城買房的農(nóng)民真正實現(xiàn)安居樂業(yè)，才是解決問題的根本之道,。

近日,，山東省德州市出臺《促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措》，內(nèi)容包括公積金貸款,、房票制度,、租房提取等。

在支持現(xiàn)房銷售的政策中,，提到提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度,。

為推動德州市房地產(chǎn)現(xiàn)房銷售，對能夠提供網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（現(xiàn)售）的貸款人,，在原有最高貸款額度的基礎上,，增加10萬元,。

文件還提出，積極推行房票制度,。

房票制度是指在房屋征收補償中,，將過去的實物補償安置創(chuàng)新優(yōu)化，轉(zhuǎn)換為房票安置形式,。

推行房票制度,，有助于滿足被征收群眾多樣化安置需求。

陵城區(qū),、武城縣已推行房票安置政策,，取得了較好的成效。

鼓勵采取房票方式進行征收補償安置,，鼓勵享受增減掛鉤政策的農(nóng)民用房票進城購房置業(yè),。

此外，湖南株洲茶陵縣也于近日發(fā)布《關于進一步完善促進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》,，其政策中也有鼓勵農(nóng)民進城購房的相關政策,。