原標(biāo)題：男管家3個月偷進(jìn)女租客家近30次：被判拘役5個月

“我出差回家看到有個男的,，慌慌張張地從我房間跑出來,！沒想到這個人竟然是物業(yè)管家,！他沒有經(jīng)過我的授權(quán)，趁我不在家的時候刷門卡進(jìn)來睡覺”……

近日,，靜安區(qū)檢察院辦理了一起非法侵入住宅案，物業(yè)管家屠某某利用職務(wù)便利獲取門禁卡,，在未經(jīng)授權(quán)情況下,，擅自進(jìn)入獨居女租客房屋內(nèi)。

他是誰,？

被害人鐘女士經(jīng)介紹,，相中了本市一處高檔住宅，該房屋所處位置便利,、配套完善,，小區(qū)物業(yè)還為業(yè)主配置了物業(yè)管家，負(fù)責(zé)日常清潔,、設(shè)施修理,、巡樓等工作，同時經(jīng)業(yè)主或租客授權(quán),，物業(yè)管家可以使用托管的門禁卡進(jìn)入屋內(nèi),，幫助處理一些事務(wù)。

鐘女士考慮到自己是獨自居住,，該小區(qū)的安保措施相對完善,，于是在2022年11月底與房東張某某簽訂租賃合同，約定承租期一年,。

2023年5月15日,，被害人鐘女士出差回家，打開房門后發(fā)現(xiàn)竟有一名男子慌慌張張從房內(nèi)跑出來,，睡眼惺忪,，對方自稱是來檢查房間下水道，以拿工具為借口匆忙離開,，鐘女士這才意識到該名男子就是自己的物業(yè)管家屠某某,。

鐘女士仔細(xì)查看四周，發(fā)現(xiàn)門鎖無損壞、門窗緊閉,，客廳沙發(fā)及次臥的衛(wèi)生間內(nèi)均有使用過的痕跡,，便懷疑屠某某趁自己出差之際，在物業(yè)公司不知情的情況下,，擅自使用門禁卡闖入家中,，使用屋內(nèi)設(shè)施，遂當(dāng)即通知物業(yè)經(jīng)理并報警,。

2023年5月18日,，犯罪嫌疑人屠某某經(jīng)公安人員電話聯(lián)系后主動到案，并如實供述了自己利用手上的門禁卡,，刷卡進(jìn)入鐘女士家中,。

租客鐘女士稱自己不曾向物業(yè)托管門禁卡，也未授權(quán)屠某某進(jìn)入其房內(nèi),，那么屠某某手中的門禁卡究竟來自哪里,？

他的卡哪里來的？

據(jù)犯罪嫌疑人屠某某供述,，自己手上的門禁卡是之前房東放在物業(yè)辦公室,，該套門禁卡包括樓宇的大門卡和租客鐘女士家中的門禁卡。

房屋出租后房東未及時將卡片收回,，而物業(yè)管理中心也未對收卡及使用情況進(jìn)行登記,。

同時因為自己是物業(yè)管家，此前房東曾授權(quán)自己進(jìn)入屋內(nèi)安裝寬帶,、關(guān)煤氣，了解租客的行程,，知道這個房子的租客經(jīng)常長時間出差,，所以就會趁鐘女士不在家的時候，擅自使用門禁卡偷偷進(jìn)入屋內(nèi),。

當(dāng)被問及動機(jī)時,，屠某某表示自己就是想偷懶，以工作的名義進(jìn)屋休息,，偶爾也會使用屋內(nèi)的廁所,。

據(jù)其回憶，入職三個月內(nèi)大概偷偷進(jìn)去二三十次,，但沒想到這次租客鐘女士突然回來,，被發(fā)現(xiàn)后只好謊稱修理下水道了。

電梯監(jiān)控

經(jīng)審查,，被告人屠某某未經(jīng)許可擅自侵入他人住宅,，該行為已構(gòu)成非法侵入住宅罪。

2023年8月11日，靜安區(qū)檢察院對屠某某提起公訴,，近日,，靜安區(qū)法院一審以非法侵入住宅罪判處被告人屠某某拘役五個月，緩刑五個月,。

能動履職堵漏建制

增強(qiáng)群眾生活安全感

承辦檢察官在訊問屠某某時,，發(fā)現(xiàn)屠某某之所以能隨意拿取門禁卡進(jìn)出被害人鐘女士的住宅，除了其個人的法律意識淡薄外,，物業(yè)公司對托管門禁卡管理不規(guī)范,，也是誘發(fā)屠某某利用其物業(yè)管家身份非法取卡入戶的原因。

為保障小區(qū)居民住宅生活安寧,，杜絕此類案件再次發(fā)生,，檢察官主動聯(lián)系該物業(yè)公司，結(jié)合案件情況深入走訪,、調(diào)查核實,，并于一審判決生效后，分別從規(guī)范門禁卡管理制度,、落實人員管理細(xì)則,、開展全員法治教育等三方面制發(fā)檢察建議。

目前涉案的物業(yè)公司已采納檢察建議,，以“一卡一案”為原則,，逐步建立托管門禁管理制度，通過召開警示大會,、定期組織員工學(xué)習(xí)等方式,，在強(qiáng)化員工教育管理和法治意識等方面進(jìn)行有效整改。

下一步檢察官還將持續(xù)跟蹤檢察建議落實整改情況,，通過定期回訪,、問卷調(diào)查等多種形式確保建議內(nèi)容“真落地”“真整改”，做好檢察建議問題整改“后半篇文章”,，為群眾生活安全感“加碼”,。

文字丨阮婷

（文中涉案人員均為化名）