自陷入債務(wù)困境后，碧桂園一直處于風口浪尖之中,，其創(chuàng)始人楊國強也許久未在公開場合露面,。

10月13日早間，碧桂園官方罕見地發(fā)表了一篇楊國強在順德項目工地調(diào)研指導(dǎo)工作的新聞稿,，這也是楊國強自今年上半年“退休交棒”后再度進入公眾視野,。該消息發(fā)布后即得到眾多碧桂園員工的廣泛轉(zhuǎn)發(fā)，亦側(cè)面對相關(guān)傳聞進行了澄清,。

此外,，據(jù)中國證券報報道，網(wǎng)傳楊國強出售私人飛機償債,，接近碧桂園公司人士表示,，消息屬實。

另據(jù)澎湃新聞,，多位碧桂園內(nèi)部人士證實,，楊國強所在的楊氏家族近期向碧桂園提供了3億美元的無息借款。

楊國強在項目現(xiàn)場了解情況圖源：碧桂園官方微信

創(chuàng)始人楊國強罕見公開露面

10月13日早間，碧桂園在其官方微信公眾號發(fā)布一則《楊國強,、莫斌到順德北滘南平路項目工地調(diào)研指導(dǎo)工作》的文章,。這是碧桂園新老交接后，創(chuàng)始人楊國強再次出現(xiàn)在公眾視野,。

文章稱,，2023年10月11日下午，碧桂園控股集團創(chuàng)始人楊國強,、總裁莫斌前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項目指導(dǎo)工作,。

楊國強先后觀摩了電梯井整體提升模板、外墻橫排模板,、一體系斜撐底座等新型塑料模板的研發(fā)情況并考察了模板成型質(zhì)量,。

據(jù)介紹，楊國強本次調(diào)研的重心是碧桂園的科技建造板塊,。

文章還透露,，在10月9日召開的集團月度管理會議上，碧桂園董事局主席楊惠妍在強調(diào)保交付,、保經(jīng)營的同時,，也進一步明確要保持戰(zhàn)略定力，堅持“一體兩翼”的中長期發(fā)展規(guī)劃,，并指出“科技建造是碧桂園不同于其他企業(yè)的優(yōu)勢所在,，未來要繼續(xù)不斷強化，真正在市場上打出一片天地出來,?！?/p>

今年3月1日，碧桂園發(fā)布公告,，楊國強因年齡原因辭任主席及執(zhí)行董事職務(wù),，并交棒楊惠妍。之后碧桂園債務(wù)問題逐漸浮出水面,，楊氏父女亦受傳聞困擾,。業(yè)內(nèi)人士分析，此次楊國強現(xiàn)身在一定程度上也打破了負面?zhèn)髀劇?/p>

出售私人飛機償債,，家族提供無息借款

在楊國強現(xiàn)身打破傳聞后，市場又傳楊國強賣私人飛機償債的消息,。

據(jù)財聯(lián)社報道,，針對日前市場傳出碧桂園創(chuàng)始人楊國強已賣私人飛機償債的消息，相關(guān)知情人士告訴記者,，“已賣掉一架,，另一架還在賣。其中賣掉的那架為新飛機,，一直放在境外未曾使用過,，另一架目前在用,，也已掛出。從當前公司運營角度來看,，此舉增加了公司現(xiàn)金流,，一定程度也對公司可持續(xù)運營形成了支持?！?/p>

另據(jù)澎湃新聞報道,，在10月9日召開的集團高管會上，碧桂園總裁莫斌透露,，楊氏家族在出售名下的私人飛機,。

10月13日，據(jù)中國證券報報道,，接近公司人士表示,，消息屬實。賣掉之后增加公司現(xiàn)金流,，對公司運營形成支持,，現(xiàn)在做這些事都是為了給公司的經(jīng)營增加支持。

對于上市公司的支持不止于此,。據(jù)澎湃新聞報道,，多位碧桂園內(nèi)部人士證實，近期,，碧桂園創(chuàng)始人楊國強所在的楊氏家族向碧桂園提供了3億美元的無息借款,。

另據(jù)碧桂園發(fā)布的公告，截至上述借款之前,，碧桂園控股股東及其家屬已通過借款,、增持股票、購買債券,、以股代息等方式合計支持公司折合約386億港元且從未減持股票,，其中向公司累計提供折合約66億港元的無息無抵押借款。

圖片來源：CFP

碧桂園能否“闖關(guān)”成功,？

今年二季度,，碧桂園被“負面”包裹：上市15年首次出現(xiàn)百億巨額虧損，兩筆債務(wù)利息走到違約邊緣,，一度“股債雙殺”被市場看衰……今年8月,，碧桂園首度公開承認，“公司遇到了自成立以來最大的困難”,，同時管理層承諾,，將堅守責任、全力自救。

據(jù)報道,，10月10日,，碧桂園公告稱，尚未支付本金金額為4.7億港元的到期債務(wù)款項,，也預(yù)期無法如約償還境外債,，因此“希望通過尋求整體方案，來全面解決公司當前境外債務(wù)風險”,。這意味著,，在九只境內(nèi)債（債權(quán)本金共計147億元）展期完畢后，碧桂園正式啟動了境外債重組,。

Wind數(shù)據(jù)顯示,，碧桂園目前存續(xù)公開美元債共有15只，本金約93億美元,。今年內(nèi),，公司主要面臨利息兌付問題，沒有美元債本金到期,。明年1月,、4月分別有10億美元、5億美元到期,。如果全部參與重組,，碧桂園將創(chuàng)下房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模第二大的境外債重組案例，僅次于“先行者”融創(chuàng)中國,。

對于境外債問題,，碧桂園稱，公司已聘請中金公司和華利安諾基（中國）擔任財務(wù)顧問,，協(xié)助評估公司資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況,，并制定整體解決方案。

在10月10日的公告中,，碧桂園再次重申了其債務(wù)化解整體思路,，包括把握新政策帶來的銷售窗口期，切實做好銷售及回款工作,；全面盤點梳理集團資產(chǎn),，充分挖掘市場化機會盤活資產(chǎn)；匹配業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，進一步優(yōu)化集團整體組織架構(gòu),，并且成立由公司董事會主席任組長的專項工作小組；建立更扁平更高效的響應(yīng)機制,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大工作推進,，削減不必要支出，助力集團更好地度過本輪下行周期,；盡最大努力開源節(jié)流,，改善集團現(xiàn)金流狀況。

據(jù)證券時報·e公司,，碧桂園內(nèi)部人士表示,，希望通過尋求整體方案來全面解決公司當前境外債務(wù)風險，以時間換空間,，使得公司能有機會用實際行動努力經(jīng)營,，化危機為生機，重回良性發(fā)展軌道,，最大程度保障包括客戶,、員工、債權(quán)人在內(nèi)的所有利益相關(guān)方的權(quán)益,。

公開數(shù)據(jù)顯示,，2020年~2022年這三年，碧桂園籌資活動中的現(xiàn)金流凈額呈大幅流出狀態(tài),，流出額分別為541.36億元,、129.04億元和586.88億元，連續(xù)三年凈償還,。

碧桂園稱,，進入2023年以來，銷售額承壓明顯,。據(jù)其披露,，今年前三季度，公司實現(xiàn)權(quán)益銷售金額約1549.8億元,，同比下降43.9%,。其中，9月,，公司實現(xiàn)銷售金額約61.7億元,，連續(xù)第六個月環(huán)比下降，同比下降80.7%,。在行業(yè)銷售未明顯得到改善形勢下,，預(yù)計流動性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張。

不過,，碧桂園也在積極保交付,、保經(jīng)營。數(shù)據(jù)顯示,，截至2023年9月30日,，碧桂園集團及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內(nèi)累計交付房屋共約42萬套,，累計交付面積約5112萬平方米，交付項目涉及31個省份,、235個城市,，部分項目實現(xiàn)提前交付。

碧桂園此前稱,，要全力以赴保交付,，今年碧桂園計劃交付房屋70萬套左右。上半年已交付27.8萬套,，下半年的交房任務(wù)為40多萬套,。另有四五十萬套會在未來兩至三年內(nèi)完成。

市場仍在期待碧桂園實控人楊氏父女的償債誠意,，這也決定著這家頭部房企能否“闖關(guān)”成功,。

二級市場表現(xiàn)方面，截至13日下午,，碧桂園股價報0.77港元,。

上游新聞綜合財聯(lián)社、澎湃新聞,、證券時報,、中國證券報、上海證券報,、《中國企業(yè)家》雜志等