吉林市:打擊唱衰樓市的不當(dāng)言論發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼促銷(3)

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2023-10-23 07:55:07

吉林市將繼續(xù)開展鼓勵(lì)農(nóng)民,、大學(xué)生購(gòu)房工作,。自2023年1月1日至2023年12月31日，農(nóng)民,、大學(xué)生〔畢業(yè)五年以內(nèi),、全日制（包括函授全日制）本科及以上學(xué)歷留吉返吉高校畢業(yè)生〕購(gòu)買的首套新建商品住房或存量住房面積在90平方米（含90平方米）以下的,，政府每套補(bǔ)貼0.6萬元；面積在90平方米以上的,，政府每套補(bǔ)貼1萬元,。其中，采用商業(yè)貸款方式購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下新建商品住房的,，按照一年實(shí)際支付正常貸款利息額度的10%給予補(bǔ)貼,；購(gòu)買90-144平方米（含144平方米）新建商品住房的，按照一年實(shí)際支付正常貸款利息額度給予15%的補(bǔ)貼,；購(gòu)買144平方米以上,，不給予貸款利息補(bǔ)貼,。貸款利息補(bǔ)貼支持政策期限為一年，申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼截止時(shí)間為2024年6月30日,。本措施中二,、三孩家庭，農(nóng)民,、大學(xué)生等群體購(gòu)房享受的優(yōu)惠政策不重復(fù)享受,。

文件提出，積極支持二,、三孩家庭購(gòu)房,。

自2023年1月1日至2023年12月31日，購(gòu)買城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上新建商品住房的二,、三孩家庭,，政府每平方米補(bǔ)貼100元，最高補(bǔ)貼額不超過1.44萬元,。申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼截止時(shí)間為2024年6月30日,。

支持自有住房換購(gòu)。

自2022年10月1日至2025年12月31日,，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人,，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

住宅類房屋中,，對(duì)車庫（車位）與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的,，適用與住宅相同的契稅稅率。

實(shí)行存量房帶押過戶,。

允許二手房在未解除原抵押狀態(tài)下實(shí)現(xiàn)交易過戶（帶押過戶）,，同步完成交易、不動(dòng)產(chǎn)登記等多個(gè)事項(xiàng),，節(jié)約交易資金和時(shí)間成本,。

文件還提出，鼓勵(lì)企業(yè)開展商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),。

自2023年1月1日至2023年12月31日,，面向全市有團(tuán)購(gòu)意向的教師、醫(yī)生,、環(huán)衛(wèi)工人,、公交司機(jī)等不同行業(yè)職工群體開展商品住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),。

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