蘇州“毒地”居民稱小區(qū)房價已暴跌,，多地標明“警告本地塊存在污染風(fēng)險”

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2023-11-10 11:10:47

近日，蘇州一宗涉及房地產(chǎn)開發(fā)的污染糾紛案件登上了新聞頭條，引起了公眾的廣泛關(guān)注。上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（簡稱“陸家嘴公司”）及其附屬企業(yè)針對江蘇蘇鋼集團有限公司（簡稱“蘇鋼集團”）及其他四家單位提出的超百億元索賠案，現(xiàn)已由江蘇省高級人民法院正式受理,。此案的關(guān)鍵爭議點在于陸家嘴公司七年前斥資80億獲取的17塊土地中有14塊被發(fā)現(xiàn)存在污染問題。

記者在事件現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個地塊掛有“存在污染風(fēng)險”的警告牌,，引起了當?shù)鼐用竦膿?dān)憂。特別是那些地塊中已經(jīng)建成的住宅區(qū)和商業(yè)綜合體,。其中,，一所已建成但尚未開放的學(xué)校“蘇州雷丁學(xué)?！?，其周邊掛滿了紅色警示牌，成為了此次事件的顯著標志,。校園內(nèi)一片荒蕪,，操場區(qū)域雜草叢生,，突顯了此案的深遠影響。

居民心聲是此次事件的一大關(guān)注點,。據(jù)居民反映,，自警告牌出現(xiàn)以來，房價有了顯著的下跌,。許多人擔(dān)憂自己的家園是否位于污染之地,。退休職工老李（化名）表達了他對政府明確答復(fù)的渴望，希望能了解自家住宅小區(qū)的真實情況,。

在這場法律與環(huán)境的糾葛中,，涉事企業(yè)陸家嘴公司和綠岸房產(chǎn)都拒絕了記者的采訪請求，而涉案地塊的土地性質(zhì)也處于變更之中,。曾預(yù)計于2021年秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校仍門庭若市,，其地塊的用地性質(zhì)已由教育用地變更回工業(yè)（研發(fā)）用地。

在此背景下,，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出的行政撤銷通知書則指出了土地用途變更的不合規(guī)之處,，預(yù)示著這場糾紛的復(fù)雜程度遠超單純的土地使用問題。本案的最終結(jié)果和對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響仍待觀察,。此外,，對于包括蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司在內(nèi)的其他四家被告單位至今未有回應(yīng),，增加了案件的不確定性,。

盡管蘇州高新區(qū)政府官員對媒體表示土地污染并不嚴重，認為是房地產(chǎn)市場低迷引發(fā)的連鎖商業(yè)糾紛,，但公眾的擔(dān)憂和企業(yè)的法律行動仍在持續(xù),。此案的進展將是房地產(chǎn)市場、環(huán)境保護和法律責(zé)任交織的焦點,，其影響和教訓(xùn)值得所有相關(guān)方深思熟慮,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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