“香港第一貴婦”成中國(guó)女首富,！一年躺賺60億,，還是“中國(guó)第一包租婆” (7)

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2023-11-19 15:36:29 八妹看金融

郭炳湘住院期間，唐錦馨屢次探望,，都被郭家人攔在門外,。等郭去世后，她還有了爭(zhēng)產(chǎn)的想法,，對(duì)外說自己考慮尋求法律意見,，以確定是否有分配郭炳湘遺產(chǎn)的合法權(quán)利。

由于郭炳湘沒有立遺囑,，根據(jù)香港法律,，盡管唐錦馨跟郭炳湘“交往”多年，但由于沒名沒分,，因此不具備分遺產(chǎn)的權(quán)利,。

最終，鄺肖卿做主,，將一半資產(chǎn)約300億給了兒媳婦李天穎,，其他的根據(jù)法律分配。

作為母親,，鄺肖卿也分得了一部分遺產(chǎn),，加上自己在新鴻基的資產(chǎn)，鄺肖卿因此長(zhǎng)時(shí)間位居香港女富豪前三位,。她在家族中占據(jù)著德高望重的地位,，是新鴻基的靈魂人物。

有意思的是,，在香港四大家族中,，郭氏家族是唯一沒有多元化發(fā)展的家族，始終堅(jiān)守房地產(chǎn)賽道,，但沒少賺,。

鄺肖卿跟著老公郭得勝?gòu)?970年開始，就把從賣雜貨掙的錢投資到買地皮蓋樓房收租,。幾十年來,，新鴻基在香港和內(nèi)地囤了22個(gè)商場(chǎng),、6棟超甲級(jí)寫字樓，手中土地儲(chǔ)備面積超過1000萬平方米,，且只開發(fā)了15%,。

僅物業(yè)收租這一項(xiàng)，新鴻基就收入可觀,。根據(jù)2022年財(cái)報(bào),，新鴻基的凈租金收入為248億港幣。2018年鄺肖卿增持14萬股,，其持股占據(jù)新鴻基的比例達(dá)26.36%,。

由此推算，鄺肖卿2022年租金收入就超60億港幣,，絕對(duì)算得上是“中國(guó)第一包租婆”,。

從新鴻基地產(chǎn)近五年財(cái)報(bào)來看，物業(yè)租賃貢獻(xiàn)的營(yíng)收占比一直最大,，約為三分之一,。也就是說，鄺肖卿這個(gè)收租的工作,，還將長(zhǎng)久持續(xù)下去,。

新鴻基地產(chǎn)還是香港最大的地產(chǎn)商之一,，根據(jù)2023年半年報(bào)顯示,，公司營(yíng)業(yè)收入為712億港元，歸母凈利潤(rùn)為239.1億港元,，凈利潤(rùn)率為34.52%,，同比增加2.7%。

目前,，鄺肖卿的三兒子郭炳聯(lián)在掌舵新鴻基地產(chǎn),，并出任董事會(huì)主席兼董事總經(jīng)理。老二的兒子郭基輝出任執(zhí)行董事,，“叔侄配”奠定了新鴻基的框架地基,。

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