上海一阿姨買房后嫁給前房東 產(chǎn)證還寫了男方名字,！ 房子的原主人：發(fā)現(xiàn)自己無家可歸了
2021年,，蘇阿姨和外甥女
在上海合資買了套房
兩人購買的這套房子總價近600萬
外甥女出資近300萬
因為外甥女限購
產(chǎn)證只上了蘇阿姨的名字
沒想到，房子剛剛買好
蘇阿姨就跟這套房子的原主人
張師傅結(jié)了婚
還把對方的名字加到了產(chǎn)證上
合資買房的外甥女著急了
還把姨媽告上了法庭??????
一邊離異,、一邊喪偶,，
兩人因“買賣房子”走到一起
房子的原主人張師傅說,，他在花甲之年遭遇婚姻變故，和妻子
離了婚
,，賣了房,，分到
170萬賣房款
后，他才發(fā)現(xiàn)自己無家可歸了,。
不久前,，
蘇阿姨的丈夫因病去世了，
她和張師傅就因買房認識了,，
兩人感情迅速升溫
蘇阿姨搬家時,，外甥女王笑梅就發(fā)現(xiàn)，情況有點不對勁,。
外甥女發(fā)現(xiàn),，這位張師傅
自己的東西還都沒搬出去呢，就幫著自己阿姨搬家
,，到了晚上九點多還不走
,。問了一聲后，張師傅說,，他今晚不走了,，就住在這里。
眼看著阿姨和張師傅的關(guān)系從買家賣家轉(zhuǎn)變?yōu)槟銉z我儂，王笑梅擔(dān)心自己阿姨被騙了,，
從阻止張師傅住進來,，到阻止她們結(jié)婚，再到阻止阿姨把張師傅的名字上到產(chǎn)證上,，
這一輪輪的阻止都失敗了,。
所有努力都失敗之后，
外甥女將阿姨告上了法庭,，
最終法院判決阿姨返還
包括購房款,、違約金在內(nèi)，
共計
316萬多元
,。
外甥女把阿姨告上法庭
這筆賬到底怎么算,？
張師傅是不是個騙子呢？
其實,，
張師傅也自己拿出了
190萬元歸
還給了蘇阿姨的外甥女
雖然還了一部分,，
可還剩下100多萬的缺口，
由于這套房子遲遲賣不上好價錢,，
張師傅不甘心房屋被賤賣,。
讓張師傅不愿意賣房的原因還有一個，那就是這套房子
過戶還不滿五年
,，按照二手房稅費計算標準,，現(xiàn)在賣房需要繳納總價5.3%的增值稅。
這是一筆不小的費用,，而如果滿五年了,，這部分費用就免除了。
法官注意到了張師傅的這個想法,。他幫張師傅算了筆賬,，如果再等兩年，“五年”是滿了,，
可是違約金和利息加起來也有20幾萬
,。
聽了法官算的這筆賬，張師傅覺得有道理,，不滿五年要交增值稅,，等滿了五年違約金也要20多萬，里外里差不多,。
于是,，他向法官提出再給他一年時間。然而,，法官拒絕了,。
的確,，沒有蘇阿姨外甥女出的錢，他們是沒能力住在這套房子里的,。
最終,，張師傅答應(yīng)三個月內(nèi)賣房。
法官表示,，這個案子里無論是蘇阿姨和她外甥女,，還是案外人的張師傅，都沒有突破法律的惡意,?？紤]到她們雙方是一家人，而且阿姨外甥女之前關(guān)系很好,，關(guān)系不好否則不會合伙買房。
“如果按照我們正常情況下,，房子查封了,，強制拍賣了，把人拘留了等強制措施,，法律上是對的,，但是我們嘗試一下用更好的辦法解決?！?/p>
房子雖然低價賣掉了
但結(jié)果是圓滿的
今年8月21日,，
中介帶著買家一起來到了法院，
房子有人買下來了,。
雖然,，這套房子最終的售價還不到500萬，比上一輪的售價足足跌了近100萬元,，但是蘇阿姨和張師傅接受了這個結(jié)果,。
兩人表示只要彼此能在一起，其他都不重要,。
采訪中,，蘇阿姨告訴我們，她和張師傅走到一起后,，彼此才發(fā)現(xiàn),，
兩人年輕時就在相鄰的廠里上班
，或許當(dāng)初就打過照面,。只是歲月改變了容顏,，讓他們沒有一下子認出彼此。
而讓執(zhí)行法官感到欣慰的是,，
這次的執(zhí)行既照顧了家人間的親情,，
又妥善解決了難題,，
至此，執(zhí)行畫上了圓滿的句號,。
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