原標(biāo)題：武漢市中心兩棟30層高樓被投訴是違建開發(fā)商稱“重點(diǎn)工程走的綠色通道,，先建后補(bǔ)手續(xù)”

“這兩棟樓沒有用地規(guī)劃許可,、工程規(guī)劃許可、施工許可,，卻在市中心建到30多層,。其中的6號(hào)樓,，在房管局備案的是3層，私自加蓋起來?yè)踝∑渌麡菞澋年柟?，業(yè)主一直在投訴,。”3月21日,，武漢市民李先生向封面新聞?dòng)浾叻从?，位于江漢區(qū)中心地帶的樓盤“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”無證違建，屢屢投訴卻遲遲未得到解決,。

對(duì)此,，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，該樓盤包含部分還建房,，承擔(dān)著還建安置任務(wù),，“迫切需要早點(diǎn)建成。但我們二期的地塊還沒拆遷完,，還沒拿到投訴所說的兩個(gè)證,，政府部門給了綠色通道，允許提前建設(shè),?！?/p>

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑錆h市城管局,、規(guī)劃局曾多次在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)投訴平臺(tái)回應(yīng),，稱上述兩棟樓未核發(fā)相關(guān)許可證，執(zhí)法人員已前往取證,，多部門已聯(lián)合召開業(yè)主座談會(huì)協(xié)商解決辦法,。

市中心兩棟30層新樓被投訴違建

多部門稱“已調(diào)查取證”

投訴者李先生介紹，“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”樓盤位于江漢區(qū)市中心位置,，分為一期和二期項(xiàng)目,，“房管局網(wǎng)站公布的一期項(xiàng)目中，6號(hào)樓只有3層,，沒有7號(hào)樓,。

但實(shí)際上，它的6號(hào)樓建到38層了,，7號(hào)樓也建到30層以上,。”

武漢市房管局公示信息（官網(wǎng)截圖）

李先生稱,，他向武漢市規(guī)劃局,、建設(shè)局詢問，被告知這兩棟樓的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證都沒有核發(fā),。“規(guī)劃中,，這個(gè)位置沒有這種高層建筑,。我是8號(hào)樓業(yè)主，買的時(shí)候3萬多一平,，銷售員說我這棟采光好,，沙盤上顯示我們的外側(cè)沒有其他高樓。但這兩棟違建高層樓偷偷建起來,，把我們?cè)镜牟晒庹诘搅?。業(yè)主們已經(jīng)投訴好幾個(gè)月了，它一直在往上蓋,?！?/p>

3月21日，封面新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到,，這處樓盤周圍被圍擋圍著，里邊豎著高高的樓棟,，看不到有明顯的施工,。

銷售部人員介紹，目前只有一棟公寓樓在銷售,，其他樓棟已售完,。

涉事樓盤（石偉攝影）

記者詢問6號(hào)、7號(hào)樓的情況,，工作人員稱,，該樓盤是湖北長(zhǎng)投恒基置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)投恒基”）開發(fā)，該公司是省屬國(guó)企控股的子公司,，“肯定是得到允許才建設(shè)的,。具體情況要找我們負(fù)責(zé)人?！?/p>

市民反映的違建樓棟（來源網(wǎng)絡(luò)）

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾?，市民在武漢城市留言板曾多次投訴，武漢城管局,、建設(shè)局等部門曾多次回復(fù),。

規(guī)劃局在一次回復(fù)中表示，根據(jù)相關(guān)要求,，該局對(duì)“航空路壹號(hào)”項(xiàng)目采取日照承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可,，建設(shè)單位出具了日照分析審查承諾書，日照分析結(jié)論滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求,；6號(hào),、7號(hào)樓未核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可,。

城管部門的回復(fù)稱，已前往現(xiàn)場(chǎng)取證,，并做了執(zhí)法調(diào)查筆錄,，后期將持續(xù)跟進(jìn)，具體已授權(quán)萬松街綜合執(zhí)法中心履責(zé)執(zhí)法,；建設(shè)局,、房管局、規(guī)劃局等多部門與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、業(yè)主召開了座談會(huì),，共同協(xié)商解決辦法。

開發(fā)商否認(rèn)違建

稱“政府允許提前建設(shè)”

長(zhǎng)投恒基公司劉經(jīng)理表示,，市民投訴的兩棟樓確實(shí)尚未辦理工程規(guī)劃許可和施工許可,，但兩棟樓屬于提前建設(shè)而不屬于“違建”，“其中有復(fù)雜的原因,，向政府相關(guān)部門報(bào)備之后,，允許我們提前建設(shè)的?！?/p>

劉經(jīng)理介紹,，長(zhǎng)投恒基在航空路有一期、二期兩個(gè)地塊,，但因?yàn)椴疬w進(jìn)度,、疫情影響等，二期的拆遷至今未完成,，所以尚未取得上述項(xiàng)目許可證,。

此次被投訴的7號(hào)樓屬于二期項(xiàng)目，建在兩個(gè)項(xiàng)目的連接處,，“項(xiàng)目里包含了一些還建房,，承擔(dān)了還建安置的任務(wù)，屬于武漢市重點(diǎn)工程,，很多人迫切等著這批住房,，所以走了綠色通道。等二期地塊拆遷完畢,，這些許可證書都可以補(bǔ)齊,。”

封面新聞?dòng)浾咦⒁獾?，在武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)上,，公示了6號(hào)樓為3層，無7號(hào)樓的信息。

對(duì)此,，劉經(jīng)理解釋稱,，公示出的3層指的是6號(hào)樓的裙樓，不是主體樓,，“并不一定要把所有的信息都一次性公示出來,。”

劉經(jīng)理對(duì)整個(gè)采訪過程進(jìn)行了錄音,，并表示可以向建設(shè)局,、規(guī)劃局等部門核實(shí)。

22日,，封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)建設(shè)局了解情況時(shí),，工作人員表示，此事項(xiàng)是由該局下屬的建筑管理站負(fù)責(zé),。

記者前往江漢區(qū)建筑管理站,，工作人員登記證件信息后表示，按規(guī)定需要前往建設(shè)局報(bào)備,，建設(shè)局同意后才能接受采訪,。

記者再次返回江漢區(qū)建設(shè)局，前述工作人員稱沒有宣傳部門允許,，不能接受采訪,。

25日，記者向武漢市自然資源和規(guī)劃局值班電話詢問該樓盤情況,，工作人員表示，需要聯(lián)系局辦公室人員協(xié)調(diào),。

根據(jù)提供的號(hào)碼,，記者聯(lián)系局辦公室時(shí)，對(duì)方表示,，“我負(fù)責(zé)宣傳的同事請(qǐng)假了,，你需要聯(lián)系業(yè)務(wù)科室?！庇浾咴儐柧洲k公室是否可以協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò),，對(duì)方表示，“我們不是局辦公室,，是哪個(gè)科室不方便透露”,。

封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)萬松街辦事處，工作人員稱,，負(fù)責(zé)宣傳的同事外出辦事,，會(huì)將記者的聯(lián)系方式轉(zhuǎn)達(dá)給同事，再由他回復(fù)。

截至發(fā)稿,，記者尚未接到回復(fù),。