1-3月份全國房地產(chǎn)市場基本情況投資、銷售雙降

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2024-04-19 21:24:04 國家統(tǒng)計局

2024年1-3月份全國房地產(chǎn)市場概況：

房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，全國投資總額達22082億元,，較上年同期下降9.5%,。其中,，住宅投資占比顯著,，共計16585億元，同比下降10.5%,。

在房屋建設方面,，施工面積總量為678501萬平方米，同比下降11.1%,。住宅施工面積為474580萬平方米,，降幅略高于整體，為11.7%,。新開工面積17283萬平方米,，下滑27.8%，住宅新開工面積12534萬平方米,，下降28.7%,。竣工面積15259萬平方米,，同比下降20.7%,，其中住宅竣工面積11148萬平方米，降幅為21.9%,。

新建商品房銷售市場呈現(xiàn)低迷態(tài)勢,。銷售面積總計22668萬平方米,，較上年同期減少19.4%,，住宅銷售面積下降幅度更大,，達23.4%,。銷售額總計21355億元,，下降27.6%,，住宅銷售額則下降30.7%,。

截至3月末，商品房待售面積增至74833萬平方米,，同比增長15.6%,，其中住宅待售面積增長尤為明顯,，增速為23.9%,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金狀況也面臨壓力,。1-3月份,，企業(yè)到位資金共25689億元，同比下降26.0%,。各類資金來源均有不同程度收縮,，如國內(nèi)貸款減少9.1%,，利用外資下降11.9%,，自籌資金下降14.6%,，定金及預收款降幅達37.5%，個人按揭貸款則下降41.0%,。

3月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（國房景氣指數(shù)）為92.07,。

關(guān)于房地產(chǎn)市場各項指標的具體數(shù)值與同比增長率，請參見附表1《2024年1—3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》,。

此外,，分區(qū)域看,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資與住宅投資降幅相對較小,，分別為-7.1%和-8.3%,；中部地區(qū)兩項指標分別下降10.1%和10.5%,；西部地區(qū)降幅較大,，分別為-16.1%和-17.1%；東北地區(qū)則為-18.9%和-17.9%（見附表2）,。銷售方面，東部地區(qū)新建商品房銷售面積和銷售額降幅分別為-17.1%和-28.8%,，其他地區(qū)數(shù)據(jù)見附表3,。

注：文中涉及的各項指標定義,、統(tǒng)計范圍,、調(diào)查方法、景氣指數(shù)說明,、地區(qū)劃分及同比增速計算原則,，詳見附錄,。

(責任編輯：張蕾)

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