日元貶值下,，有中國人持現(xiàn)金去購房，還有人提2個(gè)28寸行李箱去掃貨都沒裝下,！

4月10日以來,，紐約外匯市場上日元匯率大跌，一度貶值至1美元兌換154.33日元,。日元對人民幣匯率也在近期創(chuàng)出近年新低,。截至20日12點(diǎn)，100日元可兌換人民幣4.7元,。

據(jù)中新經(jīng)緯4月20日報(bào)道,，“日本的LV店里都是中國人,，算上各類優(yōu)惠，一個(gè)兩萬的包能便宜三四千元,?！苯谌ト毡揪┒嫉鹊芈糜蔚腢la（化名）觀察到，日元貶值下,，不少奢侈品在日本買比在中國國內(nèi)買要便宜近10%-50%,。

在日本橫濱某大型綜合性跨國企業(yè)集團(tuán)工作的西索（化名）發(fā)現(xiàn)，國外來日本的游客增加了很多,，但身邊很多人都放棄了假期去國外旅游的計(jì)劃,。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)商CoStar數(shù)據(jù)顯示，日本酒店3月的日均房價(jià)約為20,986日元（約合136美元）,，是自1997年8月以來的最高水平,，比去年同期增長了近20%。酒店平均入住率也增至78%,。近期日元疲軟和櫻花季吸引大量游客,，上月訪日游客達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的310萬人次。

“關(guān)于日元貶值的持續(xù)時(shí)間,，市場預(yù)期表明,，由于日本與其他主要經(jīng)濟(jì)體（特別是美國）的貨幣政策差異，日元可能會(huì)在短期內(nèi)繼續(xù)貶值,。”日本北京總商會(huì)會(huì)長潘若衛(wèi)說,。

有中國人持現(xiàn)金去購房

還有游客提2個(gè)28寸行李箱去掃貨

據(jù)中新經(jīng)緯4月20日報(bào)道，在大阪工作的姜鵬（化名）手里有不少人民幣存款,，近期,，他準(zhǔn)備趁日元大幅貶值把手里的人民幣換成日元，在大阪郊區(qū)購入一套房用于投資,。

日元貶值也為日本樓市吸引了大量國際投資者,。姜鵬觀察到，日本房價(jià)近兩年大幅上漲,，東京漲了30%,，大阪也漲了15%?！翱拷罔F的房子算下來大約折合人民幣260萬元,，租售比能達(dá)8%，不過扣除房產(chǎn)稅,、管理費(fèi)和維修費(fèi)可能只有5%左右,。”

姜鵬的中介還和他提到,，很多外國投資者青睞日本的民宿投資,，開一間民宿可以辦理經(jīng)營者的日本高度人才簽證,，滿三年可以辦理日本的永住。

東吳證券近期研報(bào)指出,，日本三大都市圈的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格早已步入上升通道。東京都市圈過去10年的平均房價(jià)上升了75.9%,，其中都區(qū)部累計(jì)漲幅實(shí)現(xiàn)翻番,，年化漲幅7.2%，非核心區(qū)的埼玉縣和千葉縣年化漲幅亦有4.1%和4.0%,，均跑贏日本的CPI,。

日本華僑華人婦女聯(lián)合會(huì)會(huì)長雪平圓指出，當(dāng)前日本房價(jià)上漲較多,，已經(jīng)回到了90年代的泡沫高峰期,。身邊本來想買房的人也開始猶豫。

“現(xiàn)在來日本買房的海外人員比較多,，日本人反而買不起房,，部分地方房價(jià)非常高了?！毖┢綀A透露,，東京一些高級住宅區(qū)原來1億日元的房子，現(xiàn)在要賣到2.5億日元左右,。

日本北京總商會(huì)會(huì)長潘若衛(wèi)也注意到,，有些中國人持現(xiàn)金來購房，很多人瞄準(zhǔn)了東京奧運(yùn)村的樓房,。在奧運(yùn)村轉(zhuǎn)為民用住宅后,，由于其地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善,，成為投資者和購房者的熱門選擇,。因此，一些中簽者在轉(zhuǎn)手出售時(shí)可能會(huì)獲得較高的利潤,。

此外,，在社交媒體上，也有不少中國網(wǎng)友分享去日本掃貨的攻略,。

今年3月剛?cè)ト毡韭糜蔚拿缑缇瓦^了一把“掃貨”的癮,。“買啥都覺得便宜,，買得越多感覺自己賺得越多,，當(dāng)時(shí)帶了2個(gè)28寸的箱子去，以為差不多,，后來買到行李箱都裝不下,，又在日本買了兩個(gè)行李箱,。”

近期去日本京都等地旅游的Ula也觀察到,，當(dāng)?shù)氐腖V店里都是中國人,，算上各類優(yōu)惠，一個(gè)兩萬的包能便宜三四千元,。日本LV官網(wǎng)顯示,，carryall小號的售價(jià)為379500日元，約合17767元人民幣,，同期中國官網(wǎng)售價(jià)為20600元,。

Ula在京都伊勢丹商場購買了一條mikimoto的項(xiàng)鏈，約合7500元人民幣,，較國內(nèi)便宜3000元,。在臨近商場關(guān)門時(shí)間去退稅時(shí)，前面還排了約30多個(gè)中國人,。

大學(xué)生志南（化名）近日和朋友去日本游玩,，幫朋友代買爆火的chiikawa，在中國國內(nèi)120多元的小只公仔在日本原價(jià)購買只要60元,。志南說很多chiikawa中國狂熱愛好者在日本門店看到chiikawa直接全部打包,，尤其是需要碰運(yùn)氣的限定款。銀行日元換匯業(yè)務(wù)增加

專家提醒：風(fēng)險(xiǎn)大,，操作應(yīng)謹(jǐn)慎

據(jù)央視財(cái)經(jīng)4月18日報(bào)道,，伴隨著日元匯率走低，銀行兌換日元的業(yè)務(wù)量增加,。

記者走訪北京市的多家銀行發(fā)現(xiàn),，隨著日元匯率不斷走低，近期來銀行換日元的客戶有所增加,。北京市的高女士今年四月初注意到日元匯率走低,，來銀行兌換過一次日元。這幾天,，她發(fā)現(xiàn)日元匯率又降低了,，于是來到銀行打算再次兌換20萬日元。

廣發(fā)銀行北京分行工作人員劉釗：從今年3月中旬開始,，4.9元人民幣兌換100日元,，到現(xiàn)在4.7元人民幣就可以兌換100日元了。消費(fèi)者覺得最近兌換日元相對比較實(shí)惠一些,，我們這邊兌換日元的客戶也在增多,。

銀行工作人員告訴記者，隨著“五一”假期即將到來,，近期客戶的兌換量也有所增加,。

工商銀行北京國際商務(wù)服務(wù)片區(qū)支行營業(yè)室副行長朱寶：我們上個(gè)月的日元兌換量約為20萬日元,，本月截至目前約為300萬日元。現(xiàn)在我們客戶兌換日元的主要用途還是以個(gè)人旅游為主,。

近期日元貶值的原因是什么,？未來走勢如何？這個(gè)時(shí)候是否合適大量囤積日元,？

專家表示,，當(dāng)前日元匯率下跌最直接的原因是美元和日元的利息差。一方面,，美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期有所走弱，引發(fā)美元走強(qiáng),；另一方面,，日本政府繼續(xù)維持寬松流動(dòng)性，日本央行貨幣政策轉(zhuǎn)向的市場預(yù)期落空,，引發(fā)市場再次拋售日元,。

華夏基金首席策略分析師軒偉：特別是上周單周美元指數(shù)大漲，已經(jīng)創(chuàng)下了自去年11月份的一個(gè)高位,，加劇了日元貶值的壓力,。雖然近期日元明顯走弱，但目前來看,，日本方面尚沒有采取實(shí)質(zhì)性的行動(dòng)阻止貶值,，這些因素共同加速了日元兌換美元的貶值節(jié)奏。

記者觀察到,，近期,，日元持續(xù)貶值，部分投資者計(jì)劃多囤日元,。專家提示,，在全球外匯市場上，影響外匯走勢的因素相對復(fù)雜,，外匯市場的波動(dòng)也較大,。對此，消費(fèi)者在結(jié)售匯時(shí)需充分考慮自身對市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和潛在收益水平的接受情況,，謹(jǐn)慎操作,。

華夏基金首席策略分析師軒偉：對投資外匯的投資者而言，需要有一定的專業(yè)性和分析能力,，對外匯市場的投資參與要保持一定的冷靜和謹(jǐn)慎,。

中國外匯投資研究院院長譚雅玲：從歷史的經(jīng)驗(yàn)來看，投資日元贏的人是少數(shù),，更多的人考慮的是匯率水平的問題,，但他們忽略了利率的問題,。可能匯兌日元的時(shí)候比較合理,，但是當(dāng)拿到日元后,，在等待日元升值的過程當(dāng)中基本沒有回報(bào)率，這是更復(fù)雜的投資策略和投資動(dòng)態(tài)的觀察,。

日本3月通脹意外降溫

可日本央行恐怕仍只能咬牙加息

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道,，日本總務(wù)省本周五發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，日本3月CPI同比增長2.7%,，略低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)測中值2.8%和前值2.8%,。

日本3月核心CPI（剔除生鮮食品）同比上漲2.6%，雖然低于前值2.8%的漲幅,，但與經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測中值的2.6%一致,。日本3月核心CPI（剔除生鮮食品和能源）同比上漲2.9%，低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)計(jì)的3%,，更遠(yuǎn)低于前值3.2%,。

這其中，非生鮮食品價(jià)格同比上漲4.6%,，較2月份5.3%的漲幅有所放緩,；酒店房價(jià)上漲27.7%，低于前一個(gè)月33.3%的漲幅,；水電費(fèi)同比下降1.7%,，天然氣價(jià)格下降7.1%。

對勞動(dòng)力成本上漲相對敏感的一般服務(wù)業(yè)（包括餐廳和酒店客房）價(jià)格上漲2.8%,，低于2月份2.9%的漲幅,。

大和研究所的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kanako Nakamura表示，雖然此次的數(shù)據(jù)低于預(yù)期,，但并不表明日本服務(wù)業(yè)提高工資和物價(jià)的勢頭減弱,，“服務(wù)業(yè)的通脹率仍高于2%，總體趨勢沒有改變,?！?/strong>

她認(rèn)為，展望未來,，隨著日本各行各業(yè)的公司宣布加薪,，“公司幾乎無法避免提高價(jià)格”，導(dǎo)致通貨膨脹,；再加上大宗商品價(jià)格和能源價(jià)格高企,，"通脹的上行風(fēng)險(xiǎn)大于下行風(fēng)險(xiǎn)"。

盡管自日本核心通脹率首次超過日本央行2%的目標(biāo)以來，已經(jīng)過去了兩年,，但直到今年3月以前,，日本央行一直堅(jiān)持負(fù)利率政策，并強(qiáng)調(diào)由工資上漲推動(dòng)通脹的必要性,。

即便是在3月解除負(fù)利率政策之后,，日本央行行長植田和男也堅(jiān)持對外釋放寬松信號，強(qiáng)調(diào)“寬松環(huán)境將持續(xù)”,，并試圖避免市場誤解日本央行將展開一系列貨幣緊縮政策,。

然而，本周日元的大幅貶值顯然令日本央行有些措手不及,。本周在東京市場,，日元兌美元已從大約一個(gè)月前的1美元兌147日元跌至近155日元。一些分析人士認(rèn)為,，這種下滑與日本的經(jīng)濟(jì)基本面不符,，部分原因是以色列和伊朗之間持續(xù)的敵對行動(dòng)引發(fā)了恐慌。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周四,，植田和男在華盛頓表示，隨著日本國內(nèi)對日元急速貶值的擔(dān)憂日益加劇,，日本央行可能會(huì)提高利率,，以遏制日元走軟引發(fā)的通脹。

他表示：“如果日元走軟導(dǎo)致通脹率上升,，并開始對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響,，日本央行可能會(huì)采取貨幣政策行動(dòng)?！?/p>