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樓市,，傳來三個大消息 多地出奇招救市

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2024-04-29 20:45:41  暴財經(jīng)

最近，樓市動作頻繁,，多地出臺新政策以刺激市場,。麗水率先嘗試突破，允許個人購買土地自建房屋,，這可能是中國房地產(chǎn)市場的一個重要變革,。該政策取消了購地者的資質(zhì)限制，給予其在建筑設(shè)計上的高度自由,，并且對外地人也開放,，充分體現(xiàn)了“資金為王”的原則。麗水通過分割地塊,，降低了土地市場的準入門檻,，旨在激活市場，增加財政收入,，這一創(chuàng)新舉措在當前樓市背景下顯得尤為矚目,。

另一邊，南京為了吸引更多人口和購房者,，宣布買房即可落戶,，此舉意在扭轉(zhuǎn)近期新房成交量下滑和價格同比下降的趨勢。盡管南京曾于2017年取消購房落戶政策,，但面對人口吸引力減弱和樓市疲軟的現(xiàn)狀,，不得不重新調(diào)整策略。然而,，此政策被一些觀察者認為力度有限,，認為缺乏強有力的產(chǎn)業(yè)支撐，單純放寬落戶難以從根本上解決問題,。

成都,，則以另一種方式引起關(guān)注，全面取消了樓市限購,，顯示出即便是表現(xiàn)相對優(yōu)異的市場也在積極尋求刺激措施,。成都去年的樓市表現(xiàn)亮眼，但今年一季度后,，也選擇放開限購,，向市場釋放出積極信號，預(yù)示著其他二線城市可能也會跟進放寬限制,。

這些城市的政策變化，反映了各地政府在樓市調(diào)控上的靈活應(yīng)對,，試圖在保證市場穩(wěn)定的前提下,，激發(fā)購房需求,。然而，這也映射出一個現(xiàn)實：隨著三四五線城市房地產(chǎn)市場的萎靡,，二線城市的獨立行情愈發(fā)困難,。同時，隨著土地財政壓力增大,，居民面臨公共服務(wù)成本上升的問題,，通脹隱憂浮現(xiàn)。盡管如此,，關(guān)于樓市何時觸底反彈,，各方觀點不一，真正的回暖仍需等待市場信心的恢復(fù),。

(責任編輯：張蕾)
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