老人把房子贈與子女后有居住權嗎？法律專家解析權益保障
老人把房子贈與子女后有居住權嗎
我和老伴長期居住在城中唯一的一套房產里，鑒于年歲漸長,，我們打算將這套房產贈與兒子,，以滿足他的實際需求。然而，我們擔憂未來可能出現的家庭矛盾可能使我們失去居住之地，畢竟這套房子承載了我們多年的感情。因此,，我們有三個問題亟待法律專業(yè)人士解答：
1. 我們能否借助公證手段將房產轉讓給兒子，并同時確保我們的居住權益,？ 2. 完成房產過戶后,，我們是否有權要求兒子將房產的部分份額重新登記在我們名下？ 3. 設立居住權之后,，兒子是否有權出售或處理該房產,？
接到陳女士從安徽省合肥市打來的咨詢電話后，我于2月29日早上給予了詳細的法律解析和建議,。根據民法典,，居住權的確立需通過書面合同并進行登記，旨在保障個人對他人住宅的占有和使用權以維持居住,。盡管公證能增強合同的真實性和合法性,，但它本身并不能直接建立居住權，必須依據規(guī)定簽訂合同并完成登記手續(xù),。居住權一經登記即生效,。老人把房子贈與子女后有居住權嗎。
關于房產回轉登記的問題,，一旦贈與完成并過戶,，再次要求兒子將部分產權轉移回來,，則構成新的贈與行為，這需要新產權人的同意與配合,。
至于房產的出售問題,，產權所有者原則上可以自由處分財產，包括售賣,，但這不能侵犯已確立的居住權,。居住權的存在不會因房產易主而消失，居住權人在權利有效期內仍可繼續(xù)居住,。
值得注意的是,，居住權的引入使得房產交易中增添了額外風險，買家需仔細核查房產是否設有居住權,。
陳女士對上述解答表示滿意,，并與家人進行了溝通。最終,，出于對父母的體諒,，他們的孩子決定不接受房產贈與，讓父母安心繼續(xù)居住,。
通過這次咨詢,，陳女士一家對于房產贈與及居住權有了清晰的認識,，并基于此做出了維護家庭和諧的決定,。
學生放假自費床得帶走 家長吐槽：不要不行！教育資源亂象引熱議
《時光正好》收官 溫情繪中年盛夏,，角色照見百態(tài)人生
胖東來搟面皮補退顧客可線上預約 便捷服務受好評
美俄罕見通話，什么信號,？
江西一貨輪撞上大橋致車輛通行中斷,！
3歲男童頭部被卡椅子夾縫不哭不鬧 冷靜應對引贊嘆
“重大轉變”,！白宮欲允許他們部署到烏克蘭
歐盟開峰會敲定高層人選,，意大利,、匈牙利總理不滿“幕后交易”
國務院報告再提加快制定民營經濟促進法 強化法治保障成關鍵
美國小哥：中國治安是最好的,，旅居見聞讓人驚嘆
歐洲杯一球迷區(qū)發(fā)生爭執(zhí) 三人受傷 刀具介入引恐慌
民警不到10秒制服逃跑小偷 百米沖刺顯神威
“追監(jiān)”，臺軍導彈發(fā)射車上路了
為反駁內塔尼亞胡,，美國拉著以色列防長一條條算軍援
學生放假自費床得帶走 家長吐槽：不要不行！教育資源亂象引熱議
日本沖繩政府和民眾抗議駐日美軍誘拐強暴少女
震動地區(qū)多國,！玻利維亞突遭三小時未遂政變，背后有美國影子,？
《時光正好》收官 溫情繪中年盛夏,，角色照見百態(tài)人生
核戰(zhàn)風險升級到數十年來最高點，國際核態(tài)勢處關鍵轉折點
唐子婷入選中國女籃奧運大名單 重慶姑娘閃耀國際舞臺
美媒：拜登特朗普在辯論開始時沒有握手,，“似乎打破傳統(tǒng)”
“環(huán)太平洋2024”多國聯(lián)合演習開幕,，中國專家解讀
甘肅：退休人員養(yǎng)老金調整工作啟動，惠及180萬退休人員
美媒炒作美供水系統(tǒng)受“黑客攻擊”,，又扯上中國……
玻利維亞總統(tǒng)與政變軍人對峙視頻 政府支持者加入對峙
球迷被詹姆斯拒絕合影 隨后報復 說唱巨星粉絲怒懟
莫迪將訪俄 美方“拒絕評論” 印俄關系備受關注
歐洲一哥在煎熬，歐洲一姐在偷笑
“莫迪要訪俄”,，美國反應耐人尋味
2年被家暴16次致終身需掛糞袋 當事人講述“最后一次家暴”
國際關系博士談胡友平見義勇為
關于英語,，澤連斯基簽令,！
以色列防長訪美最后一天放話：能把黎巴嫩打回“石器時代”
胖東來搟面皮補退顧客可線上預約 便捷服務受好評
又是“失去信心”,？美國空軍解職下一代核導彈項目負責人
相關新聞
老人將房產贈與女兒,卻被轉手出售!房子還能要回嗎
2024-05-26 15:10:22老人將房產贈與女兒老人為住高端養(yǎng)老院起訴女兒 費用該子女出嗎？
?隨著人口老齡化程度的不斷加深,，高端養(yǎng)老市場得到了快速發(fā)展,，尤其是在北京、上海,、廣州,、深圳這樣的一線城市和部分二線城市。
2024-01-16 15:09:39老人為住高端養(yǎng)老院起訴女兒老人把遺產全給女兒遭孫女起訴,，法院判了
老人把遺產全給女兒遭孫女起訴老人生前留遺囑把所有遺產給女兒,，11歲孫女起訴要求重分割。近期,，上海二中院對一起涉及遺產分割的案件作出了終審判決,。
2024-04-07 09:26:25老人把遺產全給女兒遭孫女起訴老人把遺產全給女兒 11歲孫女起訴：堅稱遺囑無效
原標題：老人把所有遺產給女兒，11歲孫女起訴要求分割 法院判了余老伯生前留下遺囑,，將所有遺產都留給女兒,。
2024-04-07 08:44:43老人把遺產全給女兒“老破小”二手房賣爆了，這樣的房子有哪些弊端,？值得買嗎,？
2024-06-17 17:06:39“老破小”二手房賣爆了老人因3子女不贍養(yǎng)將3套房捐寵物醫(yī)院
近日,，中華遺囑庫2023年“十大典型案例”發(fā)布,，涉及再婚家庭遺產繼承,、獨生子女繼承、虛擬財產繼承,、遺產管理人服務等多方面,，呈現出遺產繼承的復雜性和多樣性。
2024-01-12 13:15:10老人因3子女不贍養(yǎng)將3套房捐寵物醫(yī)院
