中介對(duì)杭州房產(chǎn)市場(chǎng)很有信心預(yù)計(jì)淡季不淡,，金九銀十可期

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2024-05-09 12:14:08

杭州最近推出的房地產(chǎn)新政迅速在房產(chǎn)中介圈內(nèi)引發(fā)熱議，他們積極聯(lián)絡(luò)客戶，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)展現(xiàn)出樂(lè)觀態(tài)度。拱宸橋區(qū)域一位曹姓店長(zhǎng)視這項(xiàng)新政為市場(chǎng)的一劑強(qiáng)心針，指出今年以來(lái)的交易量驗(yàn)證了“金三銀四”的現(xiàn)象,，而接下來(lái)夏季的傳統(tǒng)淡季表現(xiàn)將至關(guān)重要。他預(yù)測(cè)，若淡季市場(chǎng)依舊活躍,，那么“金九銀十”的銷售旺季幾乎可以預(yù)見(jiàn),。曹店長(zhǎng)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)推測(cè)，新政將會(huì)促使5至7月間無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng)迎來(lái)交易量的上升,，甚至中介人員自身也蠢蠢欲動(dòng),，考慮購(gòu)房。

另一方面,，西湖區(qū)教工路附件一家中介的資深經(jīng)紀(jì)人透露,，新政公告后，其朋友圈被同行及客戶的討論刷屏,。此次調(diào)整主要在3月14日的房產(chǎn)政策基礎(chǔ)上,，放寬了四個(gè)主城區(qū)一手房的購(gòu)買(mǎi)限制。他認(rèn)為,，這一變動(dòng)不僅刺激了市場(chǎng),，還有助于縮小新房與二手房的價(jià)格差距，強(qiáng)調(diào)房屋的居住本質(zhì),。經(jīng)紀(jì)人強(qiáng)調(diào),，結(jié)合新房限價(jià)與二手房即買(mǎi)即住的優(yōu)勢(shì)，這些措施將對(duì)第二,、三季度的市場(chǎng)穩(wěn)定產(chǎn)生積極作用,。

回溯至3月14日，杭州已實(shí)施過(guò)一輪旨在激活樓市并推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)模式轉(zhuǎn)型的調(diào)控政策,，包括取消二手住房購(gòu)買(mǎi)的資格審核與套數(shù)限制,。

然而，市場(chǎng)反應(yīng)顯示,，4月份杭州商品房供應(yīng)與成交面積均有所下滑,，分別比3月減少了46%和55%。商品住宅的周成交量同樣在“五一”假期前后顯著降低,，環(huán)比減少55%,，成交均價(jià)亦有所回調(diào)。至于二手房市場(chǎng),，盡管4月網(wǎng)簽量與上月持平,，維持在8400套左右，但“金三銀四”期間的整體交易量反映出市場(chǎng)在調(diào)整中尋求平衡,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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