媒體評南京又現(xiàn)房東“提燈定損” 租客權(quán)益誰來護？

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2024-05-12 21:38:03 紅網(wǎng)

媒體評南京又現(xiàn)房東“提燈定損”

最近,，一段視頻在網(wǎng)絡(luò)上引起了廣泛關(guān)注。視頻內(nèi)容是南京一位房東因地板上的兩個小黑點拒絕退還租客一千多元押金，事情最終以租客賠償200元達成協(xié)議告終,，警方也介入了處理,。這一事件讓網(wǎng)友們紛紛討論：“提燈定損”的情況再次出現(xiàn),，這讓人們對于租房心生畏懼,。

“提燈定損”作為一個網(wǎng)絡(luò)熱詞,，形象地描繪了在檢查出租屋損耗時過度挑剔的行為，如同提著燈尋找每一個可挑剔之處,，隱含著吹毛求疵,、故意刁難的意思,。這個說法源自今年3月江西上饒一起房東苛刻檢查并列出高額賠償單的事件,，此后,，“提燈定損”便成為描述類似租賃矛盾的常用語,。

南京的這次事件再次把人們的視線拉回到“提燈定損”現(xiàn)象上,，讓人思考：受害的真的僅僅是房屋嗎,？實際上,，這背后還涉及到租客權(quán)益的侵害及住房租賃市場的健康發(fā)展問題,。

在這類事件里,，房東看似是對房屋進行細致檢查,，實則是對租客權(quán)益的忽視與侵犯。日常居住中,，房屋自然磨損難以避免,，將輕微瑕疵全部歸咎于租客并不合理,。同時，無正當(dāng)理由扣押押金,，違背了《民法典》保護租客權(quán)益的原則,。

這類行為不僅傷害了租客，還對住房租賃市場造成長遠的不良影響,。它破壞了市場的公平競爭原則,，房東的強勢地位和過度挑剔損害了租客對市場的信任，影響了價格體系的合理性,。此外，它還破壞了租賃市場的秩序,，減少了租客與房東之間的信任基礎(chǔ)，增加了未來的租戶對租賃市場的疑慮和不安,，導(dǎo)致市場混亂,，抑制了行業(yè)健康發(fā)展,。媒體評南京又現(xiàn)房東“提燈定損”,。

鑒于此,，要保障住房租賃市場的公正和穩(wěn)定發(fā)展,，必須強化法律法規(guī)的執(zhí)行力度,，改善市場監(jiān)管，提升市場透明度,，確保租客和房東的權(quán)益得到平等保護,。通過這些努力，逐步減少“提燈定損”現(xiàn)象對租賃市場的不利影響,，營造一個更加健康的住房租賃環(huán)境。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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