香港加快“收回土地”進(jìn)度,，今年將發(fā)放219億港元土地補(bǔ)償費(fèi)
香港加快“收回土地”進(jìn)度,，今年將發(fā)放219億港元土地補(bǔ)償費(fèi)
香港特區(qū)政府在加速推進(jìn)土地回收工作，以應(yīng)對土地和住房這一長期困擾社會的核心問題,。最近的舉措之一發(fā)生在6月2日,，恒基地產(chǎn)公布其位于洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)第二期的部分土地將被政府收回，涉及面積達(dá)到176公頃,。香港加快“收回土地”進(jìn)度,，今年將發(fā)放219億港元土地補(bǔ)償費(fèi),。
根據(jù)《收回土地條例》,，政府收回的土地主要用于公營房屋及相關(guān)設(shè)施建設(shè),，涵蓋公屋、綠置居,、居屋和港人首置上車盤等,，旨在解決居民住房需求。自2022年起,，香港特區(qū)政府在土地回收方面的行動顯著提速,，行政長官李家超于同年10月的施政報告中強(qiáng)調(diào)土地供應(yīng)的重要性，并透露未來十年內(nèi)將建造36萬個公營房屋單位,，超出預(yù)計需求,。
發(fā)展局隨之宣布，未來五年內(nèi)計劃收回500公頃土地,，其中大部分位于北部都會區(qū),，這一目標(biāo)相比前五年的120公頃有顯著增長。進(jìn)入2024年,，多塊土地已被相繼收回,，如5月30日宣布的洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)二期的176公頃土地，3月8日新田科技城發(fā)展計劃第一期涉及的171公頃,，以及1月11日北部都市區(qū)的109公頃土地回收,，涉及多家知名開發(fā)商。
在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上,，香港特區(qū)政府針對不同情況制定了詳細(xì)方案,。對于涉及開發(fā)商的土地，農(nóng)地補(bǔ)償為每平方呎1114港元,，屋地則在此基礎(chǔ)上每平方呎增加2080港元,；未涉及開發(fā)商的地塊，農(nóng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方呎557港元,，屋地則每平方呎增加1040港元,，體現(xiàn)了政府在推動土地回收同時，對私有產(chǎn)權(quán)的合理補(bǔ)償考慮,。
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