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央行的第四支箭到底啥意思,？ 樓市獲3000億輸血

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2024-06-12 09:52:25  澎湃新聞

央行的第四支箭到底啥意思？

近期,，央行連續(xù)推出四大措施以提振房地產(chǎn)市場(chǎng),，其中一項(xiàng)引人注目的行動(dòng)是計(jì)劃設(shè)立3000億元人民幣的保障性住房再貸款項(xiàng)目。

銀行雖然外表資金充裕,，但偶爾也會(huì)面臨資金短缺,。例如，當(dāng)大部分資金已作為貸款放出,，回收尚需時(shí)日,，而此時(shí)儲(chǔ)戶(hù)集中提現(xiàn),，便會(huì)產(chǎn)生所謂的“擠兌”現(xiàn)象,，迫使銀行尋求外部資金援助。這時(shí),，央行就會(huì)扮演“最后貸款人”的角色,，向有資金需求的銀行提供貸款。

央行向銀行貸款主要有兩種方式,，這與我們個(gè)人在銀行申請(qǐng)的信用貸款和抵押貸款相類(lèi)似,。央行的再貸款機(jī)制可進(jìn)一步細(xì)分為再貼現(xiàn)和再貸款兩種形式。央行的第四支箭到底啥意思,？

再貼現(xiàn)相當(dāng)于銀行將持有的未到期商業(yè)票據(jù)作為抵押,，向央行換取即時(shí)現(xiàn)金，是一種基于票據(jù)的融資方式,，影響著銀行的資金成本及市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量,。

再貸款則是央行直接向金融機(jī)構(gòu)提供貸款，初期多為無(wú)抵押的信用貸款,，后逐漸引入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)作為擔(dān)保,。此工具不僅幫助調(diào)節(jié)市場(chǎng)資金流向，還涵蓋了一些創(chuàng)新流動(dòng)性工具,，如MLF,、SLF等。

新設(shè)立的3000億保障性住房再貸款旨在解決三方面問(wèn)題,，具體操作上,，這筆資金將通過(guò)21家全國(guó)性銀行，包括國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、政策性銀行,、大型商業(yè)銀行等,，流向由地方政府指定的地方國(guó)有企業(yè)，用于保障性住房建設(shè),。再貸款利率低至1.75%,，期限一年，且央行將以貸款本金的60%比例提供再貸款,，以此撬動(dòng)銀行釋放總計(jì)5000億元的貸款額度,，以支持該領(lǐng)域的發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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